Ovaj penthouse smješten je u Canceladi, Malaga, završen 2021. godine. Nudi stambeni prostor od 84 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Objekat uključuje podrumsko parkirno mjesto i namještaj. Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže i dnevnih potreba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Canceladi, urbanom području između Marbelle i Estepone. Udaljenost do obale iznosi manje od jednog kilometra. Okolina karakterizira gusta izgrađenost s mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih objekata.
Tlocrt odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom u nordijskom stilu, a postojanje terase od 28 m² proširuje životni prostor. Ugrađeni ormiri osiguravaju optimalno iskorištenje prostora za pohranu.
Građevinski radovi su dovršeni 2021. godine. Zgrada je u fazi uporabe, a nekretnina se prodaje kao gotov proizvod bez potrebe za čekanjem na završetak radova.
Projekt ne nudi zajednički bazen unutar kompleksa. Kupaonica je jedinstvena, unatoč prisustvu dviju spavaćih soba. Orijentacija terase prema istoku znači da popodnevno sunce izostaje na tom dijelu nekretnine.
Ovaj objekat odgovara pojedincima ili parovima koji traže gotovu nekretninu za korištenje ili iznajmljivanje. Turistička licenca omogućuje legaliziranu kratkoročnu najamnu aktivnost. Lokacija je prikladna za kupce koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne obaveze.
Podovi su izvedeni od mramora, a stolarija uključuje dvostruka stakla za bolju izolaciju. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Kuhinja sadrži moderne uređaje, a cijeli prostor je namješten u skladu s dizajnerskim konceptom. Postojanje klimatizacije omogućuje kontrolu temperature tijekom cijele godine.
Tržišna vrijednost kreće se od 290.000 eura. Cijena uključuje potpuno opremljen enterijer i parkirno mjesto u podrumu. U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova nekretnina predstavlja vrijednost završenog stana za direktan useljaj.
Cancelada funkcionira kao urbana čvorišna točka s visokom stepenom samodostatnosti. Dnevne aktivnosti kao što su kupnja namirnica ili posjeta apoteci mogu se obaviti pješice. Prisutnost restorana i kafića doprinosi gradskom vibraciji, dok blizina golf igrališta ukazuje na rekreacijsku orijentaciju područja. Promet je prisutan zbog povezanosti s obalnom cestom N-340.
Marbella se nalazi 16 km zapadno, dok je Estepona istočno. Povezanost s regijom osigurava blizina autoceste AP-7. Okruženje nudi 19 osnovnih škola i više sportskih centara u radijusu od nekoliko kilometara. Urbana struktura Cancelade omogućuje pristup bogatoj ponudi sadržaja bez dugih putovanja.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj Cancelade duž obalnog pojasa. Označene su bliske plaže i golf tereni. Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu s izravnim pristupom glavnoj prometnici.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada zauzima poziciju između luksuznih odmarališta Marbelle i Estepone. To je funkcionalna lokacija koja omogućuje pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje niže cijene nekretnina i manje gužve u odnosu na središnja turistička žarišta.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je 914 metara. Golf tereni El Coto i Flamingos dostupni su na udaljenosti od oko 1,5 km. Zračna luka Malaga udaljena je 55 km, a Gibraltar 44 km. Šestnaest restorana i četiri ljekarne nalaze se u krugu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,3°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje šest mjeseci zahvaljujući temperaturi mora. Nadmorska visina lokacije je 31 metar, a naglost terena prema mori iznosi 2,8%, što predstavlja ravan teren.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa. Golfska infrastruktura je zastupljena s tri kluba u radijusu od 2 km. Racket Club Villa Paderna nudi mogućnosti rekreacije na 700 metara od nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada zauzima poziciju između luksuznih odmarališta Marbelle i Estepone. To je funkcionalna lokacija koja omogućuje pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje niže cijene nekretnina i manje gužve u odnosu na središnja turistička žarišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL662501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj penthouse ima veću cijenu, ali nudi bližu udaljenost do golfa i postojanje turističke licence. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali je udaljenija od mora. Etherna Homes u Esteponi nalazi se u sličnoj cjenovnoj kategoriji, ali Cancelada nudi specifičnu urbanu povezanost s dvama većim gradovima. Nedostatak zajedničkog bazena ovaj projekt razlikuje od mnogih novogradnji na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID