Penthouse ini terletak di Cancelada, Málaga, dalam lingkungan perkotaan yang dekat dengan pesisir. Selesai dibangun pada tahun 2021, properti seluas 84 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Unit ini mencakup teras menghadap timur seluas 28 m². Lokasinya memberikan akses mudah ke pantai dalam jarak kurang dari satu kilometer serta fasilitas lokal seperti supermarket dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Satu ruang parkir bawah tanah juga disertakan dalam properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Cancelada, pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, dalam jarak berjalan kaki ke pantai Playa del Sol Villacana. Lingkungan ini diklasifikasikan sebagai perkotaan dengan kepadatan menengah, menawarkan akses langsung ke fasilitas sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan bermotor untuk kebutuhan dasar. Jarak ke pusat kota Marbella adalah sekitar 16 kilometer.
Unit ini dirancang untuk hunian jangka panjang atau akomodasi liburan dengan izin turis yang sudah tersedia. Tata letak terbuka menghubungkan area dapur dan ruang tamu langsung ke teras privat. Dua kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang memenuhi kebutuhan penyimpanan, sementara kondisi yang sudah berperabot lengap memungkinkan hunian langsung tanpa renovasi tambahan.
Status properti adalah 'gereed' atau siap huni, dengan penyelesaian konstruksi sekitar tahun 2021. Bangunan ini menggunakan struktur modern dengan fitur seperti lantai marmer, jendela kaca ganda, dan lift untuk akses ke lantai yang lebih tinggi. Ketersediaan unit adalah segera, sehingga meminimalkan risiko penundaan konstruksi bagi pembeli.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang komunal, sehingga rekreasi air harus dicari di pantai atau fasilitas umum terdekat. Karena berada di area perkotaan, privasi suara mungkin berbeda dibandingkan dengan lokasi perdesaan yang terisolasi. Jumlah kamar mandi hanya satu untuk dua kamar tidur, yang dapat membatasi efisiensi bagi penghuni yang lebih banyak.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian kedua yang membutuhkan sedikit perawatan. Kondisi 'fully furnished' dan izin turis yang sudah ada relevan bagi mereka yang bernama menyewakan properti secara periodik. Lokasinya juga sesuai bagi profesional yang bekerja secara remote yang membutuhkan akses internet stabil dan dekat dengan bandara. Keluarga dengan anak kecil mungkin perlu mempertimbangkan jarak ke sekolah internasional di sekitar Estepona sebagai faktor pendukung. Bagi pensiunan yang mencari gaya hidup aktif, jarak dekat ke fasilitas kesehatan, apotek, dan area olahraga seperti lapangan tenis dan padel menambah kenyamanan fungsional.
Kualitas penyelesaian properti ini mengikuti standar modern konstruksi Spanyol kontemporer. Lantai marmer digunakan di seluruh area hunian, material yang dikenal tahan lama dan mudah dibersihkan di iklim Mediterania. Sistem pendingin udara tersedia untuk pengaturan suhu, yang merupakan persyaratan penting untuk kenyamanan hunian selama musim panas. Jendela menggunakan kaca ganda, yang berkontribusi pada isolasi termal dan peredaman kebisingan dari lingkungan perkotaan sekitar. Dapur dilengkapi peralatan modern dan terintegrasi dengan ruang tamu. Kamar mandi dilengkapi dengan shower walk-in. Semua perabotan disertakan dalam penjualan. Bangunan dilengkapi lift untuk aksesibilitas ke lantai atas serta pengangkutan barang dari area parkir.
Harga properti ini dimulai dari €290.000. Harga ini mencakup unit hunian seluas 84 m² dan satu ruang parkir bawah tanah. Mengingat lokasinya di area pesisir Costa del Sol dengan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas, harga ini mencerminkan nilai pasar untuk properti siap huni yang sudah dilengkapi furnitur. Dibandingkan dengan area sekitar seperti Estepona dan Mijas, harga ini berada di segmen menengah. Tidak ada biaya tambahan untuk furnitur atau pemasangan dapur karena properti dijual lengkap.
Cancelada menyajikan perpaduan antara kehidupan perkotaan Spanyol dan akses cepat ke pesisir Mediterania. Posisi hunian ini di jantung Cancelada berarti kebutuhan sehari-hari seperti membeli kebutuhan pokok atau kopi dapat dipenuhi dengan berjalan kaki; supermarket berjarak kurang dari 100 meter. Hunian ini cocok bagi mereka yang lebih memilih keterhubungan dengan lingkungan lokal daripada isolasi di kompleks perumahan yang terpencil. Di pagi hari, teras menghadap timur memberikan cahaya alami yang cukup untuk ruang tamu. Aktivitas sore hari bisa diisi dengan berjalan ke pantai terdekat yang berjarak sekitar satu kilometer, atau mengunjungi lapangan golf di sekitarnya. Lingkungan ini aktif namun tidak terlalu padat, terlihat dari keberadaan 16 restoran dan berbagai fasilitas olahraga dalam radius dua kilometer. Tanpa adanya kolam renang di kompleks, pola hidup di sini cenderung berorientasi ke luar, memanfaatkan fasilitas publik dan alam sekitar.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang sangat memadai dalam jarak dekat. Dalam radius dua kilometer, terdapat 16 restoran dan 4 apotek, menandakan bahwa kebutuhan sosial dan kesehatan dasar terpenuhi dengan baik. Aksesibilitas pejalan kaki adalah faktor utama; apotek terdekat hanya berjarak 131 meter. Untuk transportasi umum, terdapat 4 jalur bus dan 21 halte di sekitar. Infrastruktur olahraga juga kuat, dengan keberadaan beberapa klub tenis dan padel dalam jarak dua kilometer. Kehidupan malam dan komersial tersebar di area Cancelada. Jarak ke rumah sakit utama sekitar 2,9 kilometer masih dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara.
Peta ini menunjukkan lokasi hunian di Cancelada, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan jalan raya utama AP-7. Area hijau di sekitar melambangkan lapangan golf yang berdekatan. Indikator juga menampilkan jarak relatif ke Marbella di timur dan Estepona di barat, memberikan konteks geografis tentang posisi strategis hunian di antara dua pusat utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada terletak di area perbatasan antara Marbella dan Estepona. Posisinya memberikan keseimbangan: cukup jauh dari pusat wisata Marbella yang ramai untuk menghindari kepadatan lalu lintas turis utama, tetapi cukup dekat untuk akses mudah ke fasilitas mewahnya. Dibandingkan dengan area Málaga timur yang lebih terpencil, Cancelada lebih terintegrasi secara perkotaan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik penghubung yang praktis di Costa del Sol.
Akses ke fasilitas utama sangat efisien dari lokasi ini. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh kurang dari satu kilometer, sementara lapangan golf seperti El Coto de la Serena berjarak sekitar 1,4 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 43 kilometer via jalan raya. Kota Marbella dapat dicapai dalam 20 menit berkendara ke arah timur. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 800 meter. Akses jalan raya N-340/AP-7 berada di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Cancelada menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,3°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Musim panas hangat dengan suhu rata-rata mencapai 28°C, sedangkan musim dingin tetap ringan dengan rata-rata sekitar 12°C. Tinggi hunian sekitar 31 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan dalam setahun. Karena topografi daerah ini yang relatif landai dengan kemiringan rata-rata 2,8% menuju pantai, tidak ada hambatan signifikan untuk menikmati udara laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di sekitar proyek ini berfokus pada pantai dan olahraga aktif. Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa adalah pantai utama yang dapat dijangkau dalam jarak satu kilometer. Bagi pecinta golf, lokasi ini strategis karena dikelilingi oleh beberapa lapangan golf seperti Flamingos Golf dan Club de Golf El Coto de la Serena. Fasilitas olahraga lainnya termasuk klub tenis dan padel yang berlimpah. Untuk penggemar air, Puerto Deportivo José Banús menawarkan peluang berlayar dalam jarak sepuluh kilometer. Meskipun hunian itu sendiri tidak memiliki kolam renang, kolam renang umum Parque Antena tersedia sekitar satu kilometer jauhnya.
Sumber: OpenStreetMap
Cancelada terletak di area perbatasan antara Marbella dan Estepona. Posisinya memberikan keseimbangan: cukup jauh dari pusat wisata Marbella yang ramai untuk menghindari kepadatan lalu lintas turis utama, tetapi cukup dekat untuk akses mudah ke fasilitas mewahnya. Dibandingkan dengan area Málaga timur yang lebih terpencil, Cancelada lebih terintegrasi secara perkotaan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik penghubung yang praktis di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL662501
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang berharga dari €269.950, proyek ini menawarkan posisi geografis yang lebih strategis di wilayah Costa del Sol barat, meskipun harganya sedikit lebih tinggi. Lantana Residencial di Mijas memiliki titik harga yang lebih rendah (€205.000), namun Mijas berada di pedalaman dan membutuhkan perjalanan lebih jauh untuk mencapai pantai, sedangkan proyek ini menawarkan akses pantai berjalan kaki. Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) adalah pesaing langsung dalam hal lokasi, tetapi perbedaan harga mencerminkan spesifikasi unit seperti ukuran teras dan kondisi furnished. Proyek ini khas karena kesiapan huni dan izin turis yang sudah ada, sesuatu yang mungkin tidak tersedia di unit pre-launch lainnya. Secara regional, Cancelada menawarkan nilai properti yang baik dibandingkan Marbella yang jauh lebih mahal, tetapi dengan tingkat aksesibilitas yang serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID