Bu modern penthouse, Malaga'nın Cancelada bölgesinde yer almakta olup 2021 yılında tamamlanmıştır. 84 metrekarelik bir yaşam alanı sunan yapı, iki yatak odası ve bir banyoya sahiptir. Mülk, akıllı iç mekan düzeni ve tam donanımlı mutfak ile günlük kullanıma hazırdır. Konumu itibarıyla yerel tesislere ve sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çeker. Daire doğu cephesinde konumlanmış olup, sabah güneşini alan bir terasa sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cancelada yerleşim bölgesinde yer almakta olup, Akdeniz kıyısına yaklaşık bir kilometre mesafededir. El Coto de la Serena ve Flamingos gibi golf sahalarına yakındır. Çevrede altyapı gelişmiştir; süpermarketler, restoranlar ve kafeler yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, hem kentsel olanaklara erişimi hem de kırsal alanların yakınlığını birleştirir.
Daire, dış mekanı içeriye bağlayan açık konsepti ile modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, hemen yerleşme imkanı sağlar. Geniş teras alanı, dışarıda yemek yeme ve dinlenme işlevi görür. Yeraltı otoparkı, araç saklama ihtiyacını pratik bir şekilde çözer. Isıtma ve soğutma sistemi, yıl boyu konforlu bir ortam sunar.
Proje, 2021 yılında tamamlanmış ve o günden bu yana kullanılmıştır. Yeni bina statüsünde olması, güncel inşaat standartlarına ve enerji yönetmeliklerine uygunluğunu gösterir. Yapısal bakımları günceldir ve acil bir tadilat gerektirmez. Mülk, 'hazır' durumda olup, herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu ile karşılaşma riski yoktur.
Bu komplekste ortak yüzme havuzu bulunmamaktadır; bu, havuzlu bir tesis arayanlar için önemli bir kısıtlamadır. Mülk sadece bir banyoya sahiptir, bu da büyük aileler veya sık konuk ağırlayanlar için yetersiz kalabilir. Ayrıca, dairenin deniz manzarası yoktur; çevresel görüş kentsel yapılardan oluşmaktadır.
Bu mülk, hem kişisel kullanım hem de kiralama yatırımı yapanlar için uygundur. Yılda birkaç hafta kullanıp diğer zamanlarda gelir elde etmek isteyen ikinci ev sahipleri için idealdir. Turist lisansı sayesinde kısa dönemli kiralama mümkündür. Bakım maliyetleri düşük, anahtarı hazır bir daire arayanlar için pratiktir. Emeklilik veya yarı zamanlı yaşam planlayanlar için, sağlık ve alışveriş olanaklarına yakınlığı avantajdır. Ayrıca, İspanya'da yaşamaya başlamak için uygun bir giriş noktası olabilir.
İç mekanlar modern bir "Nordic" tarzda dekore edilmiştir. Zeminler mermer kaplama olup, dayanıklılık ve kolaylık sağlar. Pencerelerde çift cam kullanılmıştır, bu da ses yalıtımını ve enerji verimliliğini artırır. Mutfak çağdaş cihazlarla donatılmıştır. Yatak odalarında depolama alanı için gömme dolaplar mevcuttur. Banyoda yürüme düzeyinde duş (walk-in shower) bulunur. Genel iç mekan durumu "sağlam" olarak sınıflandırılır.
Satış fiyatı 290.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün tamamen eşyalı olması ve yeraltı otoparkını kapsaması nedeniyle bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Mevcut turist lisansı, yatırım potansiyelini artırabilir. Fiyat, yerel emlak piyasa verilerine ve mülkün donanımına dayanmaktadır. Ekstra mobilya veya beyaz eşya maliyeti gerektirmez.
Cancelada'da yaşamak, hem yerel İspanyol kültürünü hem de uluslararası yaşam tarzını deneyimlemek demektir. Günlük ritim, yerel fırına veya süpermarkete (79 metre) yapılan kısa yürüyüşlerle başlar. Sabahları doğa cephesindeki terasta güneşlenmek mümkündür. Öğleden sonra 1 kilometre uzaklıktaki plajlara yürüyerek gidilebilir. Akşamları çevredeki restoranlarda akdeniz mutfağı tadılabilir. Yaz aylarında bölge canlanırken, kış aylarında daha sakin ve yerel bir hava hakimdir. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bir kısmı karşılanabilir. Spor olanaklarına yakınlık (Racket Club 0.7 km), aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölge, tam bir tatil kasabası kadar gürültülü olmasa da, yazın yoğunluğu hissedilir.
Cancelada, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 16 km, Estepona'ya ise daha yakın bir mesafededir. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise bulunur; uluslararası okullar 2-3 km mesafededir. Sağlık hizmetleri 2.9 km mesafedeki hastane ve yerel sağlık merkezlerince sağlanır. Toplu taşımaya (4 hat) yakınlık, arabasız hareket etmeyi kısmen kolaylaştırır.
Harita, mülkün Cancelada kasaba merkezindeki konumunu ve kıyı şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeydoğu yönündeki golf sahaları ve güneydeki plajlar çizgisel olarak birkaç kilometre mesafededir. Çevre yolları, Marbella ve Estepona'ya bağlantı sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara ve Estepona arasında yer alan bir banliyö bölgesidir. Marbella'nın 16 km batısında bulunur. Bu konum, büyük şehirlerin merkezine yakın olmayan ama ulaşımı kolay olan bir denge sunar. Bölge, hem İspanyol yerleşimciler hem de yabancı nüfusun yaşadığı karışık bir yapıya sahiptir.
En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana, 914 metre uzaklıktadır. Puerto Banús marinası 9.5 km, Malaga havalimanı 43 km ve Gibraltar havalimanı 44 km mesafededir. Golf kulüpleri 1.4 km (El Coto) ve 1.5 km (Flamingos) mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 79 metre, eczane 131 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.846 güneş saati alır ve ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yazlar sıcak, kışlar ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığı, Mayıs'tan Ekim'e kadar 20°C'nin üzerindedir, bu da 6 aylık bir yüzme sezonu anlamına gelir. Mülk deniz seviyesinden 31 metre yüksektedir ve hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa gibi kumsallar bulunur. Bölge, 3 golf sahası, tenis ve padel kortları ile spor olanakları açısından zengindir. Elektrikli araçlar için 821 metre mesafede şarj istasyonu mevcuttur. Rekreasyon aktiviteleri dış mekan odaklıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara ve Estepona arasında yer alan bir banliyö bölgesidir. Marbella'nın 16 km batısında bulunur. Bu konum, büyük şehirlerin merkezine yakın olmayan ama ulaşımı kolay olan bir denge sunar. Bölge, hem İspanyol yerleşimciler hem de yabancı nüfusun yaşadığı karışık bir yapıya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL662501
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyatlandırma ve özellikler açısından bölgedeki benzer gelişmelerle karşılaştırılabilir. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha düşük bir giriş fiyatı sunsa da, Cancelada'nın Marbella'ya olan yakınlığı (16 km) prestijli tesislere erişim açısından üstünlük sağlar. Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) maliyet açısından daha ekonomiktir, ancak dağlık konumu nedeniyle Cancelada'nın düz arazisi ve deniz etkisine göre farklı bir iklim sunar. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi yeni projeler, bu Cancelada mülkünün aksine henüz tamamlanmamış olabilir ve hazır yaşam sunmaz. Ayrıca, bu Cancelada mülkünün en belirgin özelliği olan eksiklik, ortak havuzun olmayışıdır; bu da Lantana veya Etherna gibi genellikle tam tesisli kompleksler sunan rakiplerinden ayırır. Ancak, Cancelada'nın 'yerel kasaba' atmosferi, Estepona veya Marbella'daki büyük turistik bölgelerin kalabalığından daha otantik bir deneyim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID