立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Canceladaの心臓部に位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周囲には、レストラン、スーパーマーケット、カフェなどの都市型生活に必要な施設が点在しており、日常生活の利便性を高めています。この立地は、スペインの伝統的な村の魅力と、モダンなリゾートライフの両方を享受できる機会を提供します。
この物件は、現代的なライフスタイルを求める人々、特に、手入れの行き届いたモダンな住空間と、屋外での生活を重視する層に適しています。広々としたテラスは、リラクゼーションや屋外での食事に最適であり、日当たりの良い東向きの配置は、朝の光を楽しむのに理想的です。また、ビーチやゴルフコースへの近さも、アクティブなライフスタイルを求める住人のニーズに応えます。
2021年に完成したこの物件は、比較的新しい状態にあります。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、即入居可能な状態です。完成済みであるため、購入者は具体的な物件の状態を確認でき、将来的な建設遅延のリスクなしに、迅速な入居や投資利用を開始できます。この新しさは、メンテナンスコストの低減にも寄与する可能性があります。
この物件には共用プールがありません。また、画像分析からは、駐車場は地下1台分のみ提供されることが示唆されています。さらに、2ベッドルーム、1バスルームという間取りは、大人数での居住や、複数のバスルームを必要とする家族には手狭に感じられる可能性があります。近隣の都市部へのアクセスには、公共交通機関の利用や、場合によっては自動車が推奨される場合があります。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルを求めるリタイア層に最適です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどの日常的なアメニティも近接しているため、車に頼りきりにならない生活を望む方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通して快適な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視する方々にとって魅力的です。さらに、既に観光ライセンスが付与されているため、購入後すぐに賃貸物件としての活用を検討している投資家にとっても、具体的な収益化の道筋が見えやすい物件と言えます。モダンなデザインと完成済みの状態は、迅速な移住や投資開始を希望する購入者にとって、安心材料となるでしょう。
このペントハウスは、現代的なデザインと良好な状態が特徴です。室内は、明るく開放的な北欧スタイルのリビングスペースが広がり、モダンで設備の整ったキッチンが備わっています。リビングエリアは、広々とした28平方メートルのテラスに直接アクセスでき、屋外での食事やリラクゼーションに適した空間を提供します。2つのダブルベッドルームには、それぞれに備え付けのワードローブが設置されています。マスターベッドルームからはテラスに直接出ることが可能です。バスルームは、モダンでスタイリッシュなファミリーバスルームで、ウォークインシャワーが完備されています。物件は、内装、外装ともに「Excellent」の状態と評価されており、大理石の床材や二重窓などの特徴も挙げられています。エアコン（冷暖房完備）も設置されており、快適な室内環境を保ちます。家具はすべて備え付けで提供されます。
このペントハウスは、€290,000からという価格設定で提供されています。2ベッドルーム、1バスルーム、84平方メートルの居住空間に加え、28平方メートルの広々としたテラスが付帯しています。物件は2021年に完成しており、即入居可能です。展示されている画像からは、地下駐車場が1台分含まれていることが示唆されています。この物件は、販売準備が整っており、観光ライセンスも取得済みであるため、個人利用だけでなく、賃貸投資としての活用も視野に入れた購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。購入希望者は、2021年12月15日以降（または、表示によっては9月以降）の内覧予約が可能です。
Canceladaの中心部に位置するこのペントハウスは、都会的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。朝は、広々とした東向きのテラスで、太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しむことができます。徒歩圏内には、新鮮な食材が手に入るスーパーマーケット（79m）、リラックスできるカフェ（2箇所）、そして多様な食事が楽しめるレストラン（16箇所）があります。日中は、近隣のビーチ（Playa del Sol Villacanaまで914m）で海辺の散策を楽しんだり、ゴルフコース（Flamingos Golfまで1.5km）でプレーしたりと、アクティブな時間を過ごすことも可能です。夕方には、近隣のショップや施設を訪れることもでき、生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。この地域は、年間を通して約3,846時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.3℃と快適な気候であり、6ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、一年中アウトドア活動が満喫できます。
Canceladaは、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ地域であり、このペントハウスはその中心に位置しています。日々の生活は、近隣の施設への容易なアクセスによって快適になります。例えば、スーパーマーケットまでわずか79m、薬局まで131m、そして複数のレストラン（16軒）やカフェ（2軒）が徒歩圏内にあります。教育面では、19の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、家族連れにも適した環境です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが2.9km以内に位置しています。また、スポーツ施設として、テニスやパデルコート（Racket Club Villa Padernaまで0.7km）が近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間3,846時間という豊富な日照時間と、平均気温19.3℃の温暖な気候に恵まれており、年間を通して快適に過ごすことができます。
この地図は、Cancelada地区におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、特にビーチ、主要道路、および公共交通機関のハブとの近接性が視覚化されています。この地理的情報は、物件の利便性と、地域内および周辺地域への移動の容易さを理解する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Canceladaは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナの東に位置しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。西に約16km行けば、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャがあり、高級ショッピングやダイニングを楽しめます。さらに南西へ約51km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。一方、東へ約63kmには、アンダルシア州の州都であり、活気あふれる国際都市マラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、エンターテイメントを提供しており、Canceladaを拠点とすることで、これらの多様な地域への日帰り旅行や、より広範な地域の魅力を体験することが可能になります。
このペントハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺環境を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまでは、わずか914mで、快適な散歩やサイクリングでアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約55km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離に点在しています。日常生活に必要なスーパーマーケットは79m、薬局は131mの場所にあり、利便性は非常に高いです。さらに、2.9km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能で、21箇所のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。EV充電ステーションも821m先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Canceladaは、年間平均気温19.3℃、年間3,846時間という豊富な日照時間を持つ、地中海性気候の恩恵を受けています。この気候により、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。物件の標高は海抜31mで、ビーチへの傾斜は2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形は、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して穏やかな気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスタイムを最大限に楽しむことを可能にします。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、一年中快適な生活が送れます。この地域は、自然の恵みと快適な気候が融合した、南ヨーロッパのライフスタイルを体現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの魅力の一つは、近隣の多様なレクリエーション施設へのアクセスです。最も近いビーチはPlaya del Sol Villacanaで、わずか914m先にあります。その他にも、Playa de Guadalmansa（976m）、Playa del Saladillo（1.1km）など、複数の美しいビーチが点在しており、日光浴やマリンスポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）といった有名ゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。スポーツ施設としては、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのテニス・パデルクラブがあり、アクティブな趣味を持つ人々をサポートします。また、公共のプール施設（Parque Antena、1.1km）も利用可能です。これらの施設が近接していることは、この地域が提供する多様なレジャー機会を示しています。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナの東に位置しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。西に約16km行けば、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャがあり、高級ショッピングやダイニングを楽しめます。さらに南西へ約51km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。一方、東へ約63kmには、アンダルシア州の州都であり、活気あふれる国際都市マラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、エンターテイメントを提供しており、Canceladaを拠点とすることで、これらの多様な地域への日帰り旅行や、より広範な地域の魅力を体験することが可能になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL662501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、Canceladaのこのペントハウスは、その立地と特徴において独特な位置を占めています。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950から）は、より海岸沿いのライフスタイルを提供する可能性がありますが、Canceladaほどの近接性ではないかもしれません。MijasのLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯ですが、Canceladaのような成熟した都市型インフラへの徒歩でのアクセスは限られる場合があります。EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000から）は、価格帯や新しさにおいて類似点がありますが、Canceladaの「村」の雰囲気とビーチへの徒歩でのアクセスは、この物件を際立たせています。このペントハウスは、€290,000という価格で、新築の利便性、充実したアメニティへの近さ、そして投資としてのポテンシャルをバランス良く提供しています。特に、完成済みであり、観光ライセンスが取得済みである点は、迅速な利用や収益化を目指す購入者にとって、地域内の他の新規開発プロジェクトと比較して、明確なアドバンテージとなります。Canceladaの「村」としての特徴と、ビーチ、ゴルフ、都市施設への近接性は、この物件を、多様なライフスタイルや投資ニーズに応える、多角的な魅力を持つものとしています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
