Šis 2021 m. baigtas dviejų miegamųjų penthouseas yra įsikūręs Canceladoje, Malagos provincijoje. Objektas užima 84 m² gyvenamojo ploto ir siūlo šiuolaikišką išplanavimą bei pilną įrengimą. Pastatas stovi urbanistinėjeje zonoje, 31 m virš jūros lygio, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą iki vietinių paslaugų bei pajūrio zonų. Namo kompleksas yra uždaras, o butui priklauso požeminio parkavimo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integravęs į Cancelados gyvenamąją bei komercinę aplinką. Jis yra strategiškai pasiekiamas pėsčiomis nuo pagrindinių vietinių parduotuvių ir paslaugų, atstumas iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei vienas kilometras. Aplinka charakterizuojama kaip miesto tipo su greta esančia mišria paskirties teritorija.
Išplanavimas skirtas dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikiams, turint dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį. Rytinė terasa siūlo ryto saulę, tačiau reikia pastebėti, kad komplekse nėra bendrojo plaukiojimo baseino. Šis objektas tenkina poreikį pirkti paruoštą gyvenimui būstą be papildomo remonto.
Statybos darbai buvo užbaigti 2021 metais, todėl objektas laikomas nauja statyba ir atitinka dabartinius techninius reikalavimus. Būstas parduodamas su visais baldais ir įranga. Pastate įrengtas liftas, o inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą, yra pilnai funkcionuojančios.
Svarbiausias apribojimas šiame projekte yra nebuvimas bendrojo poilsio zonos, komplekse nėra baseino. Miegamųjų skaičius apribotas dviem, todėl objektas netinka didelėms šeimoms. Bendras plotas 84 m² taip pat nustato tam tikras erdvės ribas, o vienas vonios kambarys gali būti trukdis keliaujantiems grupėms.
Šis objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems būsto trumpalaikiai nuomai, nes jau turi turistinę licenciją. Taip pat jis atitinka nesangių porų arba mažų šeimų poreikius, ieškančių antrojo namo prie jūros be remonto rūpesčių. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto patogumų (vaistinės, parduotuvės) artumą virš kurorto atokumo.
Buto vidus įrengtas pagal 2021 m. standartus, naudojant medžio ir marmuro elementus. Grindys padengtos marmuru, langai dvigubi su stiklu, užtikrinantys izoliaciją. Virtuvė sujungta su svetaine ir turi šiuolaikišką įrangą. Įrengta centrinis šildymas ir vėdinimas bei oro kondicionavimo sistema. Baldai yra modernaus, šiaurietiško stiliaus ir įeina į pardavimo kainą.
Šio penthouse kaina prasideda nuo 290 000 eurų, kas sudaro apytiksliai 3 450 eurų už kvadratinį metrą. į šią kainą įskaičiuota pilna baldų įranga ir požeminis parkavimas. Palyginti su kitais naujais projektais regione, pvz., Esteponoje, kaina atspindi paruošto gyvenimui būsto privalumus ir lokaciją arti pajūrio.
Gyvenimas šiame penthouse orientuotas į praktišką urbanistinį ritmą. Dėl artimos supermarketo (79 m) ir kitų parduotuvių prieigos, kasdieninės rūpinimaisi galima atlikti be automobilio. Rytai prasideda ant 28 m² terasos mėgaujantais ryto saule, o dieną galima praleisti netoliese esančiuose kavinėse arba pasivaikščiojimas iki Guadalmansa paplūdimio. Nors bendro baseino nėra, arti esantys sporto klubai ir jūra kompensuoja poilsiui skirtas vietas. vakare galima pasinaudoti vietiniais restoranais, esančiais įvairiame spindulyje.
Aplinka pasižymi gera infrastruktūra. Marbella yra vos 16 km atstumu, o Malaga, 63 km. Artimiausi golf aikštynai (Club de Golf El Coto de la Serena ir Flamingos Golf) yra už 1,5 km, kas pritraukia sporto mėgėjus. Netoliese yra Racket Club Villa Paderna (0,7 km), o švietimo įstaigų (19 pradinių mokyklų) gausa 2 km spinduliu rodo, kad vieta tinkama ir ilgalaikiam gyvenimui.
Šis žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Cancelados centre, pažymint artimus golf aikštynus, jūros liniją ir pagrindinius transporto koridorius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada užima strateginę vietą tarp Esteponos ir Marbelos. Palyginti su didmiesčiais, čia jausmas ramesnis, tačiau išlieka visa būtinybė pasiekti prabangą, pavyzdžiui, Puerto José Banús yra tik 9,5 km atstumu. Tai tarpinė zona, jungianti tradicinę ispanišką gyvenvietę su turistiniu pajūriu.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono hubus. Malagos oro uostas nutolęs apie 55 km, o Gibraltaras, 44 km. Strandas pasiekiamas maždaug per 10, 15 minučių pėsčiomis. Vietinis viešasis transportas (4 linijos, 21 stotelis) suteikia galimybę judėti be automobilio, tačiau didesniems atstumams automobilis rekomenduojamas.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu. Metinis kritulių kiekis nedidelis, o saulės valandų per metus siekia 3 846. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant ilgai maudytis. Objekto aukštis (31 m) ir nedidelis nuolydis (2,8 %) užtikrina vėsą, o ne karštą erdvę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa, yra mažiau nei 1 km atstumu. Vietovė garsėja savo "Mėlyna vėliava" kriterijais. Be to, aktyvios poilsio galimybės suteikia netoliese esantys teniso ir padelo kortai, pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) bei keletas golfo aikštynų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada užima strateginę vietą tarp Esteponos ir Marbelos. Palyginti su didmiesčiais, čia jausmas ramesnis, tačiau išlieka visa būtinybė pasiekti prabangą, pavyzdžiui, Puerto José Banús yra tik 9,5 km atstumu. Tai tarpinė zona, jungianti tradicinę ispanišką gyvenvietę su turistiniu pajūriu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL662501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo 259 000 €), šis objektas kainuoja daugiau, tačiau jis yra pilnai įrengtas su baldais ir baigtas, ne planuojamas. 'Lantana Residencial' Mijase yra pigesnė (nuo 205 000 €), tačiau nutolusi toliau nuo jūros ir labiau orientuota į kalnų reljefą. Cancelada siūlo平衡ą tarp miesto paslaugų ir prieigos prie pajūrio, ko gali trūkti atokesniuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID