דירת פנטהאוז מודרנית עם 2 חדרי שינה ממוקמת בקאנלדה, אזור מתפתח במאלגה. הנכס מציע עיצוב עכשווי, קירבה למגוון שירותים ומיקום אטרקטיבי. הדירה מציעה מרפסת מרווחת עם אור מזרחי, אידיאלית לאירוח ומרגוע. נכס זה נועד לתת מענה לדרישות מחפשי דירות המעוניינים בסגנון חיים נוח ונגיש באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקאנלדה, מרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים עירוניים. קרבתו לרצועת החוף ולמרכזי קניות מבטיחה גישה נוחה לאורח חיים ים-תיכוני. המיקום מציע איזון בין נגישות עירונית לקרבה לטבע, עם שטחים ירוקים ומתקני פנאי בקרבת מקום.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי עם גישה נוחה למתקנים. 2 חדרי השינה, המרפסת המרווחת ומיקום נוח הופכים אותה לאופציה מעשית עבור זוגות, יחידים או משקיעים. תכונות כמו ארונות קיר ומיזוג אוויר תורמות לנוחות היומיומית.
הפנטהאוז נבנה לאחרונה והושלם בשנת 2021. הנכס מציג מאפיינים מודרניים וגימורים עדכניים. המבנה גמור ומוכן לאכלוס, ומציע יתרון של קבלת בית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בבנייה.
פרויקט זה אינו כולל בריכה משותפת. כמו כן, אין מידע זמין לגבי נוף ישיר לים או מגרש גולף צמוד, והמרפסת פונה למזרח, מה שמגביל את שעות השמש הישירות בשעות אחר הצהריים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. הוא מתאים לרוכשים שמחפשים נכס מוכן למגורים, הדורש מינימום השקעה נוספת, וניתן ליהנות ממנו מיד. המשקיעים ימצאו עניין באפשרות להשכרה לטווח קצר, הודות לרישיון התיירות הקיים. האוריינטציה המזרחית של המרפסת מתאימה לאנשים שנהנים מאור שמש בבוקר, וסגנון החיים הפעיל של האזור ימשוך אלו המחפשים נגישות לספורט ופנאי.
הפנטהאוז מציג גימור מצוין, המאופיין בעיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), ריצוף שיש, וחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לנוחות ולבידוד תרמי ואקוסטי. הריהוט המלא הופך את הדירה למוכנה לאכלוס מיידי. המטבח מאובזר במלואו עם עיצוב סקנדינבי מודרני, התורם לאווירה בהירה ונעימה. חדר האמבטיה מצויד במקלחת בעלת כניסה נוחה. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון נוספים, ותורמים למראה מסודר ונקי.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר התחלתי של 290,000 אירו. זוהי יחידת מגורים אחת, והיא זמינה באופן מיידי. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, את גודלו (84 מ"ר) ואת העובדה שהוא נמסר עם ריהוט מלא. בעוד שהמחיר מציין התחלה, ייתכנו הבדלים קלים בהתאם למיקום המדויק בבניין או למאפיינים ספציפיים, אך הנתונים הזמינים מצביעים על שווי שוק תחרותי עבור נכס חדש יחסית באזור זה.
קאנלדה מציעה סביבת מגורים עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למסעדות, סופרמרקטים ובתי קפה, מה שמקל על שגרת היומיום. הקרבה למסלולי הליכה, מתקני ספורט ובתי ספר הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות ולרווקים כאחד. שילוב זה של נוחות עירונית וקרבה למתקני פנאי, כמו מגרשי טניס ופארקים, יוצר סביבה פונקציונלית ונעימה למגורים, המתאימה לאלו המחפשים אורח חיים פעיל ונגיש.
המגורים בקאנלדה מספקים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה למתקני יומיום. המרחק הקצר מסופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים מפשט את הסידורים היומיומיים. קרבתם של בתי ספר ומרכזי בריאות מעניקה תחושת ביטחון למשפחות. האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט, מגרשי טניס, ואף קרבה למספר מגרשי גולף. 21 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס סמוכות מבטיחים ניידות נוחה ברחבי האזור והערים הסמוכות.
המיקום הוויזואלי מדגיש את מיקומה העירוני של קאנלדה, עם נגישות מצוינת לשירותים מקומיים וקו החוף. המפה ממחישה את הקרבה למרבייה ולאסטפונה, ומדגישה את מיקומה המרכזי של קאנלדה בתוך אזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאנלדה ממוקמת באזור מאלגה, קרוב לעיר אסטפונה. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (16 ק"מ) ומאלגה (63 ק"מ). קרבתה למרבייה, הידועה כמרכז יוקרה, מאפשרת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובידור ברמה גבוהה. המרחק לעיר הבירה של המחוז, מלאגה, מספק גישה למגוון שירותים עירוניים רחבים יותר, כולל נמל תעופה בינלאומי גדול.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהים (כ-914 מטר עד 1 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סול וילאקאנה ופלייה דה גואדלמנסה), וכן ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (79 מטר) ובתי מרקחת (131 מטר). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 43 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה גיברלטר במרחק 44 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. קרבה למספר מגרשי גולף (כ-1.4-2.0 ק"מ) מושכת חובבי ספורט זה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאנלדה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. האזור מתברך בכ-3,846 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). המיקום בגובה של 31 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.8% לכיוון החוף, תורמים לנוחות ולנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כגון פלייה דל סול וילאקאנה (0.9 ק"מ) ופלייה דה גואדלמנסה (1.0 ק"מ), מציעה אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. האזור ידוע ב-Blue Flag beaches (חופים בעלי דגל כחול), המעידים על איכות המים והשירותים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס וראקט, זמינים אף הם בטווח קצר.
מקור: OpenStreetMap
קאנלדה ממוקמת באזור מאלגה, קרוב לעיר אסטפונה. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (16 ק"מ) ומאלגה (63 ק"מ). קרבתה למרבייה, הידועה כמרכז יוקרה, מאפשרת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובידור ברמה גבוהה. המרחק לעיר הבירה של המחוז, מלאגה, מספק גישה למגוון שירותים עירוניים רחבים יותר, כולל נמל תעופה בינלאומי גדול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL662501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפנטהאוז בקאנלדה, המוצע החל מ-290,000 אירו, מציע מחיר מעט גבוה יותר, אך לרוב עם דגש על מיקום עירוני נגיש ומתקנים קרובים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מייצג אופציה זולה יותר, שעשויה להיות ממוקמת מעט יותר בפנים הארץ או להציע פחות מתקנים בקרבת מקום. קאנלדה, בהיותה חלק מאזור אסטפונה, ידועה כשילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף, בניגוד לאזורים כמו טוררה דל מאר המציעים סביבה ים-תיכונית שונה. המחיר בפנטהאוז בקאנלדה משקף את הביקוש הגובר לאזורים עם גישה נוחה לשירותים ולחוף, תוך שמירה על קשר עם המסורת הספרדית המקומית, בניגוד למרכזי ערים גדולים יותר או אתרי נופש יוקרתיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
