Este empreendimento de penthouses em Cancelada, Estepona, oferece um estilo de vida contemporâneo com design moderno e conveniência. Construído em 2021, o imóvel está concluído e pronto para habitar. Situado numa zona urbana vibrante, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e à costa, combinando o encanto de uma vila espanhola tradicional com acesso fácil a comodidades essenciais, proporcionando um ambiente de vida prático e agradável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Cancelada, Estepona, uma área que permite acesso pedonal a várias comodidades. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com a distância razoável do aeroporto, posiciona-o como um local estratégico para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade na Costa del Sol.
Ideal para quem procura um lar moderno com funcionalidade e conforto, este penthouse satisfaz necessidades de espaço e conveniência. A presença de um terraço privativo, roupeiros embutidos e ar condicionado, juntamente com a facilidade de acesso a serviços diários, atende a um estilo de vida prático e envolvente.
Completado em 2021, este empreendimento representa uma construção recente, com acabamentos modernos e design contemporâneo. O estado de construção concluída significa que os compradores podem habitar o imóvel imediatamente, sem a espera associada a projetos em fase de planeamento ou construção.
Este projeto não dispõe de piscina comunitária, um aspeto a considerar para quem procura amenidades de lazer coletivas no complexo. A vista é classificada como urbana, o que pode não satisfazer quem procura vistas panorâmicas extensas sobre o mar ou a natureza.
Este penthouse em Cancelada adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades à distância de uma caminhada. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes próximos, sem abdicar de um espaço moderno e com terraço. Investidores podem considerar esta propriedade devido à sua conclusão em 2021 e à potencial licença turística já existente, oferecendo uma oportunidade de rendimento. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas de desporto e lazer. A localização, a 43 km do aeroporto, torna-o acessível para viajantes internacionais que procuram uma base na Costa del Sol.
O imóvel apresenta um design moderno com acabamentos de qualidade, incluindo piso em mármore e vidros duplos para conforto térmico e acústico. O sistema de ar condicionado com ciclo quente e frio assegura o conforto durante todo o ano. As roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A cozinha está totalmente equipada, integrada num espaço de estar de conceito aberto, promovendo uma sensação de amplitude e modernidade. O terraço voltado a leste proporciona luz natural matinal, complementando o estilo de vida mediterrânico. A venda inclui mobiliário completo, garantindo uma transição suave para os novos proprietários.
O preço de entrada para este penthouse em Cancelada é de €290.000. A oferta inclui um apartamento com 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 84 m² e um terraço de 28 m². O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo um lugar de estacionamento subterrâneo. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2021. O preço reflete a tipologia de penthouse, as áreas de terraço e a localização numa zona com boa acessibilidade a serviços e à costa.
Cancelada, situada em Estepona, oferece um ambiente de vida predominantemente urbano com acesso conveniente a uma variedade de serviços. A proximidade a pé de supermercados, farmácias, restaurantes e escolas simplifica as rotinas diárias. A área é também um ponto de partida conveniente para explorar a costa, com praias e campos de golfe a uma curta distância de carro. A vida em Cancelada é caracterizada por um ritmo prático, onde as necessidades essenciais estão facilmente acessíveis, permitindo aos residentes desfrutar de um estilo de vida mediterrânico sem as complicações de grandes deslocamentos para tarefas quotidianas. A presença de vários hotéis e uma infraestrutura turística sugere uma zona ativa, mas a classificação da propriedade como inserida numa comunidade fechada com vista urbana pode oferecer um refúgio de tranquilidade dentro deste contexto dinâmico.
A vida em Cancelada, Estepona, é definida pela sua acessibilidade e conveniência. Com supermercados a 79 metros e farmácias a 131 metros, as necessidades diárias estão a poucos passos. A proximidade a 16 restaurantes e 4 cafés oferece várias opções de lazer e restauração. A localização a 2.9 km de um hospital garante acesso a cuidados de saúde. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6.897 camas indica uma área com vocação turística, mas a proximidade a zonas residenciais e a infraestrutura de transporte público com 4 linhas e 21 paragens sugere uma comunidade integrada e funcional.
Este mapa situa Cancelada dentro da Costa del Sol, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e cidades importantes como Marbella e Estepona. A localização é apresentada em relação às principais vias de acesso e ao litoral, oferecendo uma perspetiva visual da conveniência e do estilo de vida mediterrânico que a área proporciona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a meio caminho entre as vibrantes cidades de Marbella (16 km) e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às amenidades e à vida noturna de Marbella, bem como à crescente infraestrutura de Estepona. A sul, encontra-se a movimentada área metropolitana de Algeciras (51 km) e mais a leste, a capital provincial de Málaga (63 km), com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a centros urbanos maiores.
A localização em Cancelada oferece excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa del Sol Villacana, estão a cerca de 914 metros, acessíveis a pé. Para o lazer ativo, campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena encontram-se a 1.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 43 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a centros urbanos como Marbella (16 km) e Málaga (63 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento, enquanto a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 821 metros sublinha a modernidade da infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma média anual de 19.3°C e temperaturas que variam entre 12°C e 28°C. Os 3.846 horas de sol por ano permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 6 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a área é relativamente plana, com uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia, o que facilita o acesso. O ambiente natural circundante, embora urbano, é complementado pela proximidade à costa e pela paisagem típica do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. Estas praias são facilmente acessíveis para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km). A região também dispõe de centros desportivos, como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e o Club de Tenis (1.4 km), proporcionando diversas opções para a prática desportiva e lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a meio caminho entre as vibrantes cidades de Marbella (16 km) e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às amenidades e à vida noturna de Marbella, bem como à crescente infraestrutura de Estepona. A sul, encontra-se a movimentada área metropolitana de Algeciras (51 km) e mais a leste, a capital provincial de Málaga (63 km), com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a centros urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL662501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este penthouse em Cancelada posiciona-se com um preço de entrada de €290.000. A sua localização em Estepona oferece um acesso ligeiramente diferente em termos de proximidade a Marbella (16 km) em comparação com Mijas (cerca de 25 km de Marbella) ou Torre del Mar (mais a leste, perto de Vélez-Málaga). Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, apresenta-se como uma alternativa próxima em termos geográficos e de preço. Este projeto em Cancelada distingue-se pela sua conclusão recente (2021) e pela oferta de um terraço generoso, juntamente com a conveniência de estar numa área urbana com serviços a pé, um fator que pode justificar o seu posicionamento de preço face a ofertas noutras localidades da costa.
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