Ta penthouse se nahaja v Canceladi, obalnem naselju med Marbello in Estepono. Objekt je bil dokončan leta 2021 in ponuja 84 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in kopalnico. Stanovanje je opremljeno in vključuje podzemno parkirno mesto. Kompleks je obzidan in nima skupnega bazena. Nahaja se v bližini plaže in lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbani okolici naselja Cancelada. Oddaljen je 914 metrov od plaže Playa del Sol Villacana. Teren je raven. Neposredna okolica obsega trgovine, restavracije in šole. Večje mesto Marbella je oddaljeno 16 kilometrov, Estepona pa je v neposredni bližini.
Objekt ustreza tistim, ki iščejo stanovanje z možnostjo takojšnje uporabe, kjer so potrebne storitve na dosegu roke. Obstoječa turistična licenca omogoča kratkoročno oddajanje. Odsotnost skupnega bazena pomeni, da je poudarek na zasebni terasi in bližini morja.
Gradnja je bila zaključena leta 2021. Objekt je v odličnem stanju. Med karakteristike sodijo klimatska naprava, dvojno steklo in marmornate tla. Zaradi zaključenega stanja ni pričakovati gradbenega hrupa.
Kompleks nima skupnega plavalnega bazena. Na voljo je le ena kopalnica za dve spalnici. Zaradi vzhodne orientacije terasa dopoldan prejema sonce, popoldan pa je v senci. Ni razkošnega razvojnega projekta s številnimi dodatki.
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo 'ključ v roki' rešitev brez potrebe po prenovi. Zaradi prisotnosti turistične licence je zanimiv tudi za investitorje. Položaj je primeren za tiste, ki za vsakodnevno življenje raje uporabljajo hojo kot avto. Ni primerna izbira za tiste, ki iščjo razširjen kompleks z različnimi prostimi aktivnostmi ali skupnim bazenom. Orientacija je ugodna za tiste, ki vstajajo zgodaj.
Penthouse je zasnovan v sodobnem slogu z odprtim tlorisom. Kuhinja je opremljena z modernimi napravami. Tla so iz marmorja, kar poleti prispeva k hladnejšem notranjem vzdušju. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnica je opremljena s hojo v prho. V celoti opremljenost vključuje vgrajene omare v spalnicah. Vgrajena klimatska naprava omogoča nadzor temperature vseh letnih časov.
Cena se začna pri 290.000 evrih. Ta znesek vključuje pohištvo in podzemno parkirno mesto. Primerljivi projekti v regiji, kot na primer v Mijasu, imajo začetne cene, ki so nekoliko nižje, vendar ponujajo drugačne lokacijske prednosti. Tukajšja cena odraža dejstvo, da gre za dokončan in opremljen objekt.
Življenje na tej lokaciji sledi urbani ritmu naselja Cancelada. Zaradi ravnega terena je hoja enostavna. Supermarkti so na zelo kratki razdalji, le 79 metrov stran. Ker kompleks nima bazena, terasa predstavlja glavni prostor za bivanje na prostem. Jutranje ure se lahko preživi z kavo na terasi. Obstoječa turistična licenca nakazuje, da v objektu lahko prebivajo tudi turisti. Večeri so primereni za obiske lokalnih barov in restavracij. Blizina plaže omogoča jutranje kopanje brez uporabe avtomobila. To je lokacija za tiste, ki iščejo funkcionalnost in dostopnost pred izolacijo.
Okolica Cancelada je urbana in dejavna. V radiusu 2 kilometrov se nahaja 16 restavracij, več lekarn in bank. V bližini so športni centri, kot sta Racket Club Villa Paderna in teniški klub. Javni prevoz je dostopen s štirimi linijami in 21 postajalicami v bližini. Bolnišnica je oddaljena 2,9 kilometra. Šolski sistem je podprt s številnimi osnovnimi in srednjimi šolami.
Zemljevid kaže bližino avtoceste AP-7 in obalne ceste N-340. Južno od objekta so plaže, severno in vzhodno pa se nahajajo golf igrišča in mestna jedra. To je logistično izhodišče za raziskovanje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med večjima središčema Marbella in Estepona. Cancelada deluje kot lokalno središče z vsemi potrebščinami. To lokacija omogoča izogibanje gneči večjih mest, a ohranja enostaven dostop do njih.
Najbližje plaže so oddaljene manj kot kilometer. Isto tako so igrišča za golf dosegljiva v 1,5 kilometra. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 43 kilometrov, letališče Gibraltar pa 44 kilometrov. Osnovne potrebščine so na voljo v supermarktu, ki je le 79 metrov stran. Marinas so v radiju 10 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 19,3 stopinje Celzija. Leto šteje 3846 sončnih ur. Kopalna sezona traja šest mesecev. Objekt je na višini 31 metrov nad morjem. Naklon proti morju je le 2,8 odstotka, kar predstavlja skoraj raven teren. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Primarni plaži sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, obe oddaljeni manj kot kilometer. Okolica nudi številne rekreativne možnosti. V neposredni bližini so igrišča za padel in tenis. Dostop do treh različnih golf igrišč v radiusu dveh kilometrov omogoča športno dejavnost.
Vir: OpenStreetMap
Objekt je pozicioniran med večjima središčema Marbella in Estepona. Cancelada deluje kot lokalno središče z vsemi potrebščinami. To lokacija omogoča izogibanje gneči večjih mest, a ohranja enostaven dostop do njih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL662501
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, kjer se cene začnejo pri 205.000 evrih, je ta objekt cenejši, vendar je bližje plaži kot mnogi projekti v notranjosti. Primerjava z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) kaže, da sta vrednostna razreda podobna, toda Cancelada geografsko bolj usklajena z zahodno Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponi je tekmec v neposredni bližini s podobno cenovno lestvico. Ta penthouse se razlikuje po orientaciji (vzhod) in odsotnosti skupnih prostorov za vodo, kar je pogosto standard v novih razvojih. Lokacija Cancelada ponuja mestno gostoljubnost v razmerju do živahnih središč, kot sta San Pedro in Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID