Acest penthouse situat în Cancelada, Málaga, este o proprietate complet finalizată, disponibilă imediat. Cu o suprafață de 84 m², apartamentul dispune de două dormitoare și o baie, fiind mobilat complet. Pozitionat la scurtă distanță de coastă și facilitățile urbane, proiectul oferă o bază funcțională în zona de vest a Costa del Sol. Proprietatea include o terasă privată orientată spre est și un loc de parcare subteran. Complexul este închis și se caracterizează printr-un design modern, fără a dispune de o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cancelada funcționează ca o zonă urbană consolidată situată între Estepona și Marbella. Proprietatea se află într-o vecinătate activă, cu infrastructură completă, la aproximativ un kilometru de țărm. Proximitatea față de drumul principal N-340 facilitează deplasarea de-a lungul coastei, integrând locuința într-un peisaj suburban conectat.
Pentru rezidenții care prioritizează mobilitatea pietonală, această locuință oferă acces direct la supermarketuri, farmacii și diverse servicii. Configurația cu două dormitoare se potrivește cerințelor unui cuplu sau ale unei familii mici. Lipsa unei piscine comunitare indică faptul că proprietatea este mai degrabă orientată către utilizatori care preferă accesul la plajă sau facilitățile publice exterioare.
Construit în 2021, proiectul se află în stadiul de finalizat. Clădirea respectă standardele moderne de construcție și eficiență energetică. Proprietatea este livrată mobilată complet, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare pentru amenajare. Stadiul de pregătire permite transferul imediat al dreptului de proprietate și ocuparea locuinței.
Complexul nu dispune de piscină comunitară sau spații de agrement comune, concentrându-se pe intimitatea individuală. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale izolate. Prezența unei singure băi poate constitui o limitare logistică pentru familiile numeroase sau găzduirea unui număr mai mare de oaspeți simultan.
Această proprietate se potrivește profilurilor care prioritizează accesibilitatea pedestra și autonomia față de facilitățile complexelor turistice mari. Este adecvată pentru rezidenții care doresc o casă gata de locuit fără timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție. De asemenea, funcționează pentru investitorii care caută o proprietate cu licență turistică existentă, situată într-o zonă cu cerere constantă de cazare. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută liniște absolută, izolare sau facilități extinse de tip resort (piscină, grădini mari, recepție). Configurația cu o singură baie poate fi un factor decizional pentru utilizarea intensivă a proprietății de către grupuri mari.
Proprietatea are o clasificare a stării de
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 290.000 de euro. Această valoare include locul de parcare subteran și mobilierul complet, reducând costurile inițiale asociate cu o mutare. Comparativ cu alte unități similare din zona Cancelada, prețul reflectă starea de finisare recentă și dotările incluse, precum și existența licenței turistice. Disponibilitatea imediată și caracterul complet echipat al locuinței contribuie la structura actuală a prețului.
Cancelada funcționează ca un sat autonom, ceea ce înseamnă că rutina zilnică nu necesită neapărat utilizarea automobilului pentru achizițiile de bază. Dimineața, orientarea spre est a terasei asigură lumină naturală în zona de zi. Supermarktul situat la mai puțin de 100 de metri permite aprovizionarea rapidă și eficientă. În absența unei piscine proprii, recreerea în aer liber se îndreaptă natural spre plajele apropiate, situate la o plimbare de aproximativ 10-15 minute. Seara, vecinătatea oferă diverse opțiuni de alimentație publică la distanță de mers pe jos. Infrastructura urbană densă implică o interacțiune constantă cu viața locală, caracterizată prin o atmosferă practică și conectată.
Infrastructura din jurul Cancelada este completă și diversificată. În raza de 2 km funcționează 16 restaurante și mai multe cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare. Există 4 farmacii în apropiere, iar accesul la servicii medicale de bază este asigurat de două centre de sănătate. Pentru educație, regiunea dispune de 19 școli primare și 10 licee, o școală internațională aflându-se la o distanță de 2,3 km. Deși există linii de transport public în zonă, utilizarea mașinii este adesea necesară pentru deplasări eficiente către orașele mari precum Marbella sau Málaga. Densitatea hotelieră din zonă indică o activitate turistică susținută, care poate influența fluxul de persoane, în special în sezonul estival.
Harta indică poziția centrală a proprietății în inima localității Cancelada. Se observă distanțele scurte față de linia de coastă și terenurile de golf, precum și accesul facil spre drumul național N-340 și autostrada A-7, care asigură conectivitatea regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, situat la jumătatea distanței dintre Marbella (16 km) și Estepona. Această plasare permite rezidenților să acceseze serviciile și oferta de leisure din Marbella, precum și atmosfera mai liniștită din Estepona. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului urban continuu de pe coasta de vest a Málaga, oferind un echilibru între viața de rezidență și accesul la destinații turistice majore.
Plajele mai apropiate, Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, sunt situate la aproximativ un kilometru, accesibile pe un teren relativ plat. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în raza de 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf. Luchthavenul din Málaga se află la aproximativ 55 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 44 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 821 metri. Portul maritim Puerto Banús este situat la aproximativ 9,5 km, fiind accesibil cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea facilităților de coastă pe o durată extinsă. Înălțimea de 31 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună. Climatul permite utilizarea terasei exterioare pe majoritatea anului, cu expunere optimă la lumina soarelui în timpul dimineții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa del Sol Villacana, oferă facilități standard pentru coasta de vest. Pe lângă înot, zona este puternic orientată spre activități sportive. Racket Club Villa Paderna este situat la 700 de metri, iar mai multe cluburi de tenis și padel sunt disponibile în raza de 2 km. Pentru activități de relaxare în aer liber, există un parc cu piscină în vecinătate. Lipsa piscinei în complex este compensată de accesul rapid la facilitățile sportive private și publice din zona imediată.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, situat la jumătatea distanței dintre Marbella (16 km) și Estepona. Această plasare permite rezidenților să acceseze serviciile și oferta de leisure din Marbella, precum și atmosfera mai liniștită din Estepona. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului urban continuu de pe coasta de vest a Málaga, oferind un echilibru între viața de rezidență și accesul la destinații turistice majore.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL662501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse din Cancelada oferă o poziționare mai centrală pe coasta de vest a Málaga. Prețul de pornire de 290.000 de euro este mai mare decât cel al proiectelor din Mijas, reflectând proximitatea imediată atât la marile destinații turistice precum Marbella, cât și la plajă. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona, care pot fi proiecte noi cu facilități comune extinse, această proprietate este o unitate individuală într-un complex urban fără facilități de tip resort. Acest aspect îl diferențiază pentru cumpărătorii care doresc să evite costurile de întreținere a facilităților comune sau care preferă intimitatea unui complex mic. Regiunea Cancelada este mai densă decât zonele rezidențiale noi din Mijas, oferind o atmosferă mai urbană și o dependență mai mică de automobil pentru nevoile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID