Tento projekt predstavuje penthouse o výmere 84 m² situovaný v lokalite Cancelada, provincia Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2021 a ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Poloha vychádza z mestského prostredia s dostupnosťou služieb v dochádzke vzdialenosti a blízkosťou k pobrežnej čiare.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je integrovaný do urbanistickej štruktúry oblasti Cancelada. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k základným službám vrátane supermarketov a reštaurácií. Vzdialenosť k najbližšiemu moru je menej než jeden kilometer.
Dispozícia rieši požiadavky na moderné bývanie s otvoreným obývacím priestorom. Vlastná terasa s výmerou 28 m² rozširuje obytnú plochu na vonkajší pobyt. Súčasťou je jedno kryté parkovacie státie v podzemí.
Stavba bola dokončená v roku 2021, čím sa zaradzuje do kategórie novších stavieb s ukončenou výstavbou. Objekt je vybavený klimatizačnou technikou pre chladenie aj kúrenie. Konštrukčné prvky odpovedajú súčasným normám pre rezidenčné budovy.
V objekte nie je k dispozícii spoločenský bazén ani ďalšie komunitné vybavenie, ako sú záhrady. Dispozičné riešenie zahŕňa len jednu kúpeľňu. Orientácia výhľadu smeruje do mestského okolia bez priameho výhľadu na more.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje investorom zaoberajúcim sa krátkodobým nájmom vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu. Zároveň je vhodný pre jednotlivcov alebo páry preferujúce mestské prostredie pred uzavretými rezidenciami. Nerieši požiadavky na rodinné domy s veľkými pozemkami, ale poskytuje dostatočný priestor pre štandardné bývanie dvoch osôb.
Podlahové plochy sú riešené mramorovými dlaždicami, ktoré zvyšujú odolnosť a uľahčujú údržbu. Okenné osadenie využíva dvojité sklenie pre lepšiu izoláciu proti hluku a teplotným výkyvom. Kúpeľňový priestor je vybavený sprchovým kútom a sanitárnej keramikou. Interiér obsahuje vstavané skrine v spálňach.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 290 000 EUR, pričom táto suma zahŕňa plné zariadenie nábytkom. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že cena reflektuje špecifikum typu bytu a jeho polohu. Investičná náročnosť zodpovedá štandardu pre dokončené jednotky na západnom pobreží Costa del Sol.
Lokalita Cancelada funguje ako rezidenčná zóna s prepojením na turistickú infraštruktúru. Denno-denný nákup je možný v dochádzke vzdialenom supermarkete. Prístup k pláži vyžaduje približne 10 až 15 minút pešej chôdze po rovine. Miestna vybavenosť zahŕňa kaviarne, reštaurácie a športové areály, čo vytvára prostredie pre bežný mestský život.
Región sa nachádza medzi mestami Estepona a Marbella, čo zabezpečuje prístup k rozšírenejšej infraštruktúre. Miestna dopravná sieť zahŕňa autobusové spoje pre obsluhu oblasti. V okolia sú prítomné športové kluby vrátane tenisových a paddleových kurtov. Konfigurácia ulíc umožňuje rýchly spoj s hlavnou cestou N-340.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú čiaru a susedné golfové ihriská. Vyznačené sú prístupové cesty k plážiam Playa del Sol Villacana a mestskému centru Cancelada.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada predstavuje mestskú zónu na západnom pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti turistických centier a zároveň si zachováva charakter lokálnej komunity. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k pobrežnej ceste a stredným centrom oblasti.
Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené približne 55 kilometrov vzdušnou čiarou, letisko Gibraltar potom 44 kilometrov. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú dostupné do piatich minút jazdy. Supermarkety a lekárenské zariadenia sa nachádzajú v rádiuse 150 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 846 hodín slnečného svitu ročne s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov vzhľadom na teplotu vody nad 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom znamená mierne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, sa nachádzajú v rádiusu jedného kilometra. V okolí sú k dispozícii športové centrá s dôrazom na golf a raketové športy. Infraštruktúra pre voľný čas zahŕňa aj verejné bazény v parkoch a multifunkčné športové ihriská.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada predstavuje mestskú zónu na západnom pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti turistických centier a zároveň si zachováva charakter lokálnej komunity. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k pobrežnej ceste a stredným centrom oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL662501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar ukazuje rozdiel v cenovej hladine a type lokality. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas ponúka nižšie vstupné ceny, tento penthouse v Cancelade poskytuje kratšiu vzdialenosť k moru. Etherna Homes v Estepona predstavuje podobný štandard výstavby v porovnateľnom regionálnom kontexte, avšak s odlišnou cenovou štruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID