Στην καρδιά της New Golden Mile στη Μάλαγα, αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η έκταση των 673 m² προσφέρει άφθονο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην New Golden Mile, Μάλαγα, το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παράκτια ζωή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του εσωτερικού στις ατομικές προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα οικείο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενο και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία ανανέωσης υφιστάμενου κτιρίου. Η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι οι αγοραστές πρέπει να προϋπολογίσουν χρόνο και πόρους για την ανακαίνιση.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να επωμιστούν το κόστος και τον χρόνο που σχετίζεται με την ανακαίνιση. Δεν προσφέρονται σύγχρονες εγκαταστάσεις ή έτοιμη προς χρήση διαμόρφωση. Η έλλειψη προκαθορισμένων ανακαινίσεων μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση.
Ref: VL979037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση για να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναγνωρίζουν την υπεραξία της τοποθεσίας και το δυνητικό κέρδος από την ανακαίνιση. Ομάδες ή μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο θα βρουν τα 7 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια ελκυστικά. Η εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, θα ικανοποιήσει όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής και ηλιόλουστες διακοπές. Η ανακαίνιση του ακινήτου είναι μια μακροπρόθεσμη δέσμευση, κατάλληλη για εκείνους που έχουν τον χρόνο και τους πόρους για να την ολοκληρώσουν.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι τρέχουσες εργασίες φινιρίσματος είναι ελλιπείς ή παρωχημένες. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή ανακαίνιση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές θα καθοριστούν κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού της ανακαίνισης. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να προετοιμαστούν για την επιλογή και την επίβλεψη των εργασιών, από τις βασικές εγκαταστάσεις έως τα τελικά φινιρίσματα, προκειμένου να επιτύχουν το επιθυμητό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.500.000 €. Η διαθεσιμότητα αυτής της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι μία. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1.783 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων/μπάνιων (7/7), καθώς και την ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση. Η αναφερόμενη υποτίμηση κατά 1 εκατομμύριο € στην περιγραφή υποδηλώνει ότι η τρέχουσα τιμή μπορεί να είναι κάτω από την δυνητική αξία μετά την ανακαίνιση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την τελική συμφωνία και τις εργασίες ανακαίνισης.
Η New Golden Mile στη Μάλαγα αντιπροσωπεύει μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η παρουσία 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών εντός της περιοχής υποδεικνύει την τουριστική της σημασία, ενώ η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίδες. Η μέση θερμοκρασία 18,9°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο Μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Η ζωή στην New Golden Mile, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ (73μ) και ένα νοσοκομείο (642μ), ενώ φαρμακείο (211μ) και σταθμός φόρτισης EV (434μ) είναι επίσης πολύ κοντά. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες προσφέρει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων την καθιστά φιλική προς την οικογένεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 22 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για την μετακίνηση.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην New Golden Mile, μια ελκυστική περιοχή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η New Golden Mile, ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η εγγύτητα σε κύριες πόλεις της Ανδαλουσίας και η παρουσία τουριστικών προορισμών όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) το καθιστούν σημαντικό κόμβο. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η κύρια σύνδεση με την περιοχή είναι μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων αεροπορικώς. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa del Saladillo να απέχει μόλις 1.2 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης βολική, με το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) να είναι διαθέσιμα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της New Golden Mile απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι 3.888 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο φυσικό φως, ενώ η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo (1.2 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa del Saladillo βρίσκεται μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Playa del Sol Villacana απέχει 1.5 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ), Flamingos Golf (1.2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ). Επίσης, διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η New Golden Mile, ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η εγγύτητα σε κύριες πόλεις της Ανδαλουσίας και η παρουσία τουριστικών προορισμών όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) το καθιστούν σημαντικό κόμβο. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στην New Golden Mile ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας της σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από 418.800 € και το Aby Upper στην Εστεπόνα από 320.000 €, αυτά είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, προσφέρει επίσης μια διαφορετική πρόταση. Η τρέχουσα τιμή των 2.500.000 € για αυτή τη βίλα, σε συνδυασμό με την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση, την καθιστά μια επένδυση που βασίζεται στην προσδοκία αύξησης της αξίας μετά την ανακαίνιση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (1.783 m²) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι επίσης ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα έναντι πιο απομακρυσμένων περιοχών της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
