Táto samostatne stojaca vila so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, nachádzajúca sa v lokalite New Golden Mile (Marbella) na pozemku o rozlohe 1783 m², predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich projekt na renováciu a zhodnotenie. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže a má vynikajúcu južnú orientáciu, čo ponúka obrovský potenciál pre tých, ktorí chcú vytvoriť luxusné bývanie podľa svojich predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť. Vďaka svojej privilegovanej polohe a potenciálu na renováciu má táto nehnuteľnosť značnú atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v lokalite New Golden Mile, tato nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu na pešej dostupnosti od pláže a v mestskom prostredí s ľahko dostupnými službami. Blízkosť pláže a rozvinuté mestské prostredie zabezpečujú pohodlie a dostupnosť pre každodenný život. Oblasť je známa svojou rozmanitou občianskou vybavenosťou, ktorá uspokojuje rôzne potreby obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne „čisté plátno“ pre kupujúcich, ktorí si chcú prispôsobiť svoje bývanie podľa individuálnych vkusov a štandardov. Rozsiahly priestor a južná orientácia umožňujú významné transformácie, čo je ideálne pre vytvorenie luxusného obytného priestoru, súkromného útočiska so záhradou a bazénom, alebo atraktívnej nehnuteľnosti na prenájom.
Vila v súčasnosti vyžaduje kompletnú renováciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na jej modernizáciu a zvýšenie hodnoty. Aj keď to nie je nový projekt, jej rastový potenciál z nej robí atraktívnu investíciu. Stav nehnuteľnosti vyžaduje rozsiahle renovačné práce a kupujúcim sa odporúča zvážiť svoje plány rozvoja.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, čo zahŕňa značné investície a inžinierske práce. Presná potenciálna hodnota bude závisieť od rozsahu a kvality renovačného projektu. Okrem toho, napriek privilegovanej polohe, pláž je na krátku pešiu vzdialenosť, ale prístup na vzdialenejšie destinácie môže vyžadovať dopravu.
Ref: VL979037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú je možné premeniť na luxusné bývanie. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich investičné príležitosti v oblasti s vysokým dopytom. Vyžaduje kompletnú renováciu, čo z nej robí náročný, ale potenciálne prospešný projekt. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži a rôznym zariadeniam ju robí ideálnou pre tých, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle v Španielsku. Južná orientácia a rozsiahly pozemok tejto nehnuteľnosti ponúkajú vynikajúcu príležitosť vytvoriť domov, ktorý si môžete plne vychutnať, využívajúc slnečné svetlo a otvorené priestory.
Vila v súčasnosti vyžaduje kompletnú renováciu, takže jej súčasná kvalita povrchovej úpravy a dokončenia je nulová. Rozsiahla veľkosť pozemku a vynikajúca južná orientácia však ponúkajú obrovský potenciál pre novú výstavbu alebo renovačný projekt. Kupujúci si môžu vybrať materiály a štandardy povrchovej úpravy podľa svojich preferencií, čím ju potenciálne premenia na luxusné bývanie. Štrukturálny stav nie je známy, ale je potrebná dôkladná prehliadka na posúdenie konkrétnych prác potrebných na renováciu.
Cena tejto samostatne stojacej vily so 7 spálňami a 7 kúpeľňami začína od 2 500 000 EUR. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 1783 m² a má obrovský potenciál na renováciu a zhodnotenie. Hoci súčasná cena odráža jej stav vyžadujúci renováciu, jej privilegovaná poloha a veľkosť naznačujú významné zvýšenie trhovej hodnoty po úspešnej rekonštrukcii. Vzhľadom na vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti pláže v tejto oblasti, toto predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť pod trhovú cenu s potenciálom dosiahnuť významný výnos.
Táto samostatne stojaca vila v lokalite New Golden Mile, umiestnená na priestrannom pozemku o rozlohe 1783 m², ponúka výnimočnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich projekt na renováciu. Nehnuteľnosť má južnú orientáciu a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláže. Okolie je bohaté na reštaurácie, obchody a športové centrá, ktoré ponúkajú pohodlný životný štýl pre obyvateľov. Oblasť má tiež blízkosť k golfovým ihriskám a rekreačným zónam, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v prírode. S pokračujúcim rastom trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite New Golden Mile a ponúka pohodlný mestský životný štýl. Blízkosť supermarketu (73 m), nemocnice (642 m) a lekárne (211 m) podčiarkuje jej pohodlie. Prítomnosť 21 reštaurácií v okolí poskytuje obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Okrem toho sa v oblasti nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú vzdelávacie zdroje pre rodiny s deťmi. Turistická aktivita v oblasti s 24 hotelmi zabezpečuje živú atmosféru.
Mapa zobrazuje privilegovanú polohu nehnuteľnosti v lokalite New Golden Mile, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Takisto ilustruje spojenie regiónu so susednými mestami a hlavnými dopravnými uzlami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite New Golden Mile, ktorá je súčasťou Marbelly, populárnej oblasti na Costa del Sol. Je situovaná v živej pobrežnej zóne, blízko rôznych zariadení a rekreačných miest. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych aj zahraničných kupujúcich.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná 1,2 km od pláže (Playa del Saladillo) a približne 8,2 km od centra Marbelly (s prihliadnutím na vzdialenosti ku golfovým ihriskám). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 54 km. Verejná doprava je pohodlná, so 4 autobusovými linkami a 22 autobusovými zastávkami. Pre vodičov je zabezpečený ľahký prístup do okolitých oblastí a na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 26°C, s ročným priemerom 18,9°C. Približne 3888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška 40 metrov a mierny sklon 3,0% vytvárajú príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž (Playa del Saladillo) je vzdialená len 1,2 km, s ďalšími plážami ako Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km) v blízkosti. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Tramores Golf (1,1 km) a Flamingos Golf (1,2 km). Okrem toho existuje množstvo tenisových a padelových klubov, ako aj športových centier, ktoré ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite New Golden Mile, ktorá je súčasťou Marbelly, populárnej oblasti na Costa del Sol. Je situovaná v živej pobrežnej zóne, blízko rôznych zariadení a rekreačných miest. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych aj zahraničných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má táto vila v lokalite New Golden Mile vyššiu cenu 2 500 000 EUR. Ponúka však výrazne väčší pozemok (1783 m² v porovnaní s typickými bytmi v Acqua Gardens a Aby Upper) a úplne samostatný typ vily. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) spadá do stredného cenového rozpätia. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú byty a Alba Benalmadena môže predstavovať iný typ bývania, hlavná atraktivita tejto samostatnej vily spočíva v jej potenciáli na renováciu, južnej orientácii a blízkosti k pláži, ktoré je ťažké nájsť v apartmánových komplexoch.V porovnaní s novšími projektmi v iných oblastiach, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v možnosti renovácie a polohe, skôr ako v okamžitých moderných úpravách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
