Розташована в районі New Golden Mile (Марбелья), ця окрема вілла з 7 спальнями та 7 ванними кімнатами на ділянці площею 1783 м² є унікальною можливістю для покупців, які шукають проект для ремонту та збільшення вартості. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу та має чудову південну орієнтацію, пропонуючи величезний потенціал для тих, хто бажає створити розкішне житло на свій смак або інвестиційну нерухомість. Завдяки своєму привілейованому розташуванню та потенціалу для ремонту, ця нерухомість має значну привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі New Golden Mile, ця нерухомість пропонує стратегічне розташування в пішій доступності від пляжу та в міському середовищі з легким доступом до зручностей. Близькість до пляжу та розвинена міська середовище забезпечують комфорт та доступність для повсякденного життя. Район відомий різноманітністю зручностей, що задовольняють різні потреби мешканців.
Ця нерухомість є ідеальним «чистим полотном» для покупців, які бажають персоналізувати своє житло відповідно до індивідуальних смаків та стандартів. Просторий простір та південна орієнтація дозволяють значні трансформації, що робить його ідеальним для створення розкішного житлового простору, приватного куточка для відпочинку з садом та басейном, або привабливої орендної нерухомості.
Вілла наразі потребує повного ремонту, що дає покупцям можливість модернізувати її та збільшити її вартість. Хоча це не новий проект, її потенціал зростання робить її привабливою інвестицією. Стан нерухомості вимагає значних ремонтних робіт, і покупцям рекомендується розглянути свої плани розвитку.
Нерухомість потребує повного ремонту, що тягне за собою значні інвестиції та інженерні роботи. Точна потенційна вартість залежатиме від масштабу та якості проекту ремонту. Крім того, незважаючи на привілейоване розташування, пляж знаходиться в пішій доступності, але доступ до віддалених пунктів призначення може вимагати транспорту.
Ref: VL979037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають нерухомість, яку можна перетворити на розкішне житло. Вона також підходить для інвесторів, які шукають інвестиційні можливості в районі з високим попитом. Потребує повного ремонту, що робить її складним, але потенційно прибутковим проектом. Близькість нерухомості до пляжу та різноманітних зручностей робить її ідеальною для тих, хто прагне до середземноморського способу життя в Іспанії. Південна орієнтація та простора ділянка цієї нерухомості пропонують чудову можливість створити будинок, яким можна повноцінно насолоджуватися, використовуючи сонячне світло та відкритий простір.
Вілла наразі потребує повного ремонту, тому її поточна якість оздоблення та покриття дорівнює нулю. Однак, великий розмір ділянки та чудова південна орієнтація пропонують величезний потенціал для нового будівництва або проекту ремонту. Покупці можуть вибирати матеріали та стандарти оздоблення відповідно до своїх уподобань, потенційно перетворюючи її на розкішне житло. Структурний стан невідомий, але потрібен ретельний огляд для оцінки конкретних робіт, необхідних для ремонту.
Ціна цієї окремої вілли з 7 спальнями та 7 ванними кімнатами починається від 2 500 000 євро. Нерухомість займає площу 1783 м² і має величезний потенціал для ремонту та збільшення вартості. Хоча поточна ціна відображає її стан, що потребує ремонту, її привілейоване розташування та розмір свідчать про значне зростання ринкової вартості після успішної реконструкції. З огляду на високий попит на нерухомість поблизу пляжу в цьому районі, це представляє можливість придбати нерухомість за ціною нижчою за ринкову з потенціалом отримання значного прибутку.
Ця окрема вілла в районі New Golden Mile, розташована на просторій ділянці площею 1783 м², пропонує виняткову можливість для покупців, які шукають проект для ремонту. Нерухомість має південну орієнтацію та знаходиться в безпосередній близькості від пляжу. Околиці багаті на ресторани, магазини та спортивні центри, що пропонують зручний спосіб життя для мешканців. Район також розташований недалеко від полів для гольфу та зон відпочинку, що робить його ідеальним для тих, хто шукає активний спосіб життя на свіжому повітрі. З постійним зростанням ринку нерухомості в цьому районі, ця нерухомість є привабливою інвестицією.
Нерухомість, розташована в районі New Golden Mile, пропонує зручний міський спосіб життя. Близькість до супермаркету (73 м), лікарні (642 м) та аптеки (211 м) підкреслює її зручність. Наявність 21 ресторану поблизу надає мешканцям різноманітні варіанти харчування. Крім того, в районі розташовано 19 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечують освітні ресурси для сімей з дітьми. Туристична активність у районі, з 24 готелями, забезпечує жваву атмосферу.
Карта показує привілейоване розташування нерухомості в районі New Golden Mile, підкреслюючи її близькість до пляжів, полів для гольфу та різних зручностей. Вона також ілюструє зв'язок регіону з сусідніми містами та основними транспортними вузлами.
Нерухомість розташована в районі New Golden Mile, який є частиною Марбельї, популярного регіону на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в жвавій прибережній зоні, поблизу різних зручностей та розважальних закладів. Район відомий своєю розкішною нерухомістю та стилем життя, що робить його популярним вибором як для місцевих, так і для іноземних покупців.
Нерухомість зручно розташована за 1,2 км від пляжу (Playa del Saladillo) та приблизно за 8,2 км від центру Марбельї (враховуючи відстані до полів для гольфу). Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 54 км. Громадський транспорт зручний, з 4 автобусними лініями та 22 зупинками. Для водіїв забезпечено легкий доступ до навколишніх районів та аеропорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та середнім значенням 18,9°C. Приблизно 3888 годин сонячного світла на рік забезпечують багато сонця. Сезон купання триває 5 місяців (температура води ≥20°C), що ідеально підходить для активного відпочинку. Висота 40 метрів над рівнем моря та помірний нахил 3,0% створюють приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж (Playa del Saladillo) знаходиться лише за 1,2 км, а поблизу є інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км). У районі є кілька полів для гольфу, включаючи Tramores Golf (1,1 км) та Flamingos Golf (1,2 км). Крім того, є численні тенісні та паддл-тенісні клуби, а також спортивні центри, що пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в районі New Golden Mile, який є частиною Марбельї, популярного регіону на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в жвавій прибережній зоні, поблизу різних зручностей та розважальних закладів. Район відомий своєю розкішною нерухомістю та стилем життя, що робить його популярним вибором як для місцевих, так і для іноземних покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), ця вілла в районі New Golden Mile має вищу ціну - 2 500 000 євро. Однак вона пропонує значно більшу ділянку (1783 м² порівняно з типовими квартирами в Acqua Gardens та Aby Upper) та повністю окремий тип вілли. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) знаходиться в середньому ціновому діапазоні. У той час як Acqua Gardens та Aby Upper пропонують квартири, а Alba Benalmadena може представляти інший тип житла, головна привабливість цієї окремої вілли полягає в її потенціалі для ремонту, південній орієнтації та близькості до пляжу, що важко знайти в квартирних комплексах.Порівняно з новими забудовами в інших районах, цінність цієї нерухомості полягає в можливості реконструкції та розташуванні, а не в негайних сучасних оздобленнях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
