Отдельно стоящая вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами, расположенная в районе New Golden Mile (Марбелья), площадью 1783 кв.м., представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих проект для ремонта и увеличения стоимости. Недвижимость находится недалеко от пляжа и имеет превосходную южную ориентацию, предлагая огромный потенциал для тех, кто хочет создать высококлассное жилье по своему вкусу или инвестиционную недвижимость. Благодаря своему выгодному расположению и потенциалу для ремонта, этот объект обладает значительной привлекательностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в районе New Golden Mile, эта недвижимость предлагает удобное расположение недалеко от пляжа и в окружении городской инфраструктуры. Близость к пляжу и развитая городская среда обеспечивают комфорт и доступность для повседневной жизни. Район известен своим разнообразием удобств, удовлетворяющих различные потребности жителей.
Этот объект недвижимости представляет собой идеальный «чистый холст» для покупателей, желающих персонализировать свое жилье в соответствии с индивидуальными вкусами и стандартами. Просторная планировка и южная ориентация позволяют провести существенные преобразования, что идеально подходит для создания роскошного жилого пространства, частного уголка для отдыха с садом и бассейном, или привлекательной арендной недвижимости.
Вилла требует полного ремонта, предоставляя покупателям возможность для модернизации и повышения ее стоимости. Хотя это не новый проект, его потенциал роста стоимости делает его привлекательной инвестицией. Состояние объекта недвижимости требует значительных ремонтных работ, и покупателям рекомендуется учитывать свои планы по реконструкции.
Недвижимость требует полного ремонта, что влечет за собой значительные инвестиции и инженерные работы. Точная потенциальная стоимость будет зависеть от масштаба и качества ремонтного проекта. Кроме того, несмотря на выгодное расположение, пляж находится в шаговой доступности, но для доступа к более отдаленным местам может потребоваться транспорт.
Ref: VL979037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут недвижимость с потенциалом для создания роскошного жилья. Она также подойдет инвесторам, ищущим объекты для вложения средств в районе с высоким спросом. Требуется полный ремонт, что делает ее сложным, но потенциально выгодным проектом. Близость объекта к пляжу и различным удобствам делает его идеальным для тех, кто ищет образ жизни на побережье Испании. Южная ориентация и просторный участок этой недвижимости обеспечивают отличную возможность для создания дома, которым можно наслаждаться в полной мере, используя солнечный свет и открытое пространство.
Вилла в настоящее время требует полного ремонта, поэтому ее текущее качество и отделка равны нулю. Однако, обширный размер участка и превосходная южная ориентация предлагают огромный потенциал для нового строительства или реконструкции. Покупатели могут выбирать материалы и стандарты отделки в соответствии со своими предпочтениями, потенциально трансформируя ее в высококлассное жилье. Структурное состояние неизвестно, но требуется тщательная проверка для оценки конкретных работ, необходимых для ремонта.
Эта отдельно стоящая вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами предлагается по цене от 2 500 000 евро. Недвижимость занимает участок площадью 1783 кв.м. и обладает значительным потенциалом для ремонта и увеличения стоимости. Хотя текущая цена отражает ее состояние, требующее ремонта, ее выгодное расположение и размер предполагают значительное повышение рыночной стоимости после успешной реконструкции. Учитывая высокий спрос на недвижимость в непосредственной близости от пляжа в этом районе, это представляет собой возможность приобрести объект ниже рыночной стоимости с потенциалом получения значительной прибыли.
Эта отдельно стоящая вилла в районе New Golden Mile, расположенная на просторном участке площадью 1783 кв.м., предлагает исключительную возможность для покупателей, ищущих проект для реконструкции. Недвижимость имеет южную ориентацию и находится в непосредственной близости от пляжа. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и спортивными центрами, предлагая удобный образ жизни для жителей. Район также имеет близость к полям для гольфа и зонам отдыха, что делает его идеальным для тех, кто ищет активный образ жизни на свежем воздухе. В условиях продолжающегося роста рынка недвижимости в этом районе, эта недвижимость представляет собой привлекательную инвестицию.
Недвижимость расположена в районе New Golden Mile, предлагая удобный городской образ жизни. Близость к супермаркету (73 м), больнице (642 м) и аптеке (211 м) подчеркивает ее удобство. Наличие 21 ресторана поблизости предоставляет жителям разнообразные возможности для питания. Кроме того, в этом районе находится 19 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает образовательные ресурсы для семей с детьми. Туристическая активность в районе, с 24 отелями, обеспечивает оживленную атмосферу.
Карта показывает выгодное расположение объекта недвижимости в районе New Golden Mile, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Также показана связь региона с соседними городами и основными транспортными узлами.
Недвижимость находится в районе New Golden Mile, являющемся частью Марбельи, популярного региона на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена в оживленной прибрежной зоне, недалеко от различных удобств и мест отдыха. Район известен своей роскошной недвижимостью и образом жизни, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
Недвижимость выгодно расположена в 1,2 км от пляжа (Playa del Saladillo) и примерно в 8,2 км от центра Марбельи (учитывая расстояния до полей для гольфа). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 54 км. Общественный транспорт удобен, с 4 автобусными маршрутами и 22 остановками. Для автомобилистов обеспечен легкий доступ к окрестным районам и аэропорту.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,9°C. Примерно 3 888 часов солнечного света в год обеспечивают обильное солнце. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для активного отдыха. Высота 40 метров над уровнем моря и умеренный уклон 3,0% создают приятную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в 1,2 км находится пляж (Playa del Saladillo), а также поблизости расположены Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). В районе имеется несколько полей для гольфа, включая Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км). Кроме того, есть несколько теннисных и паддл-теннисных клубов, а также спортивные центры, предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость находится в районе New Golden Mile, являющемся частью Марбельи, популярного региона на побережье Коста-дель-Соль. Она расположена в оживленной прибрежной зоне, недалеко от различных удобств и мест отдыха. Район известен своей роскошной недвижимостью и образом жизни, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта вилла в районе New Golden Mile имеет более высокую цену – 2 500 000 евро. Однако она предлагает значительно больший участок (1783 кв.м. по сравнению с типичными квартирами в Acqua Gardens и Aby Upper) и полностью отдельно стоящий тип виллы. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет промежуточную цену. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper предлагают квартиры, а Alba Benalmadena может представлять собой другой тип жилья, основная привлекательность этой отдельно стоящей виллы заключается в ее потенциале для ремонта, южной ориентации и близости к пляжу, что трудно найти в квартирных комплексах. По сравнению с более новыми застройками в других районах, ценностное предложение этой недвижимости заключается в возможности ее реконструкции и местоположении, а не в немедленной современной отделке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
