Tato samostatně stojící vila se 7 ložnicemi a 7 koupelnami, nacházející se v lokalitě New Golden Mile (Marbella) na pozemku o rozloze 1783 m², představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající projekt k renovaci a zvýšení hodnoty. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže a má vynikající jižní orientaci, což nabízí obrovský potenciál pro ty, kteří chtějí vytvořit luxusní bydlení podle svého vkusu nebo investiční nemovitost. Díky své výhodné poloze a potenciálu pro renovaci má tato nemovitost značnou přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v lokalitě New Golden Mile a nabízí výhodnou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností. Blízkost pláže a rozvinuté městské prostředí zajišťují pohodlí a dostupnost pro každodenní život. Tato oblast je známá svou rozmanitou občanskou vybaveností, která uspokojuje různé potřeby obyvatel.
Tato nemovitost je ideálním „čistým plátnem“ pro kupující, kteří si chtějí přizpůsobit své bydlení podle individuálních vkusů a standardů. Rozsáhlý prostor a jižní orientace umožňují významné úpravy, což je ideální pro vytvoření luxusního obytného prostoru, soukromé oázy se zahradou a bazénem nebo atraktivní nemovitosti k pronájmu.
Vila v současné době vyžaduje kompletní renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost k její modernizaci a zvýšení její hodnoty. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její potenciál růstu z ní činí atraktivní investici. Stav nemovitosti vyžaduje rozsáhlé renovační práce a kupujícím se doporučuje zvážit své plány rozvoje.
Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci, což zahrnuje značné investice a inženýrské práce. Přesná potenciální hodnota bude záviset na rozsahu a kvalitě projektu renovace. Kromě toho, je pláž navzdory výhodné poloze v docházkové vzdálenosti, ale pro dosažení vzdálenějších míst může být zapotřebí doprava.
Ref: VL979037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem k vytvoření luxusního bydlení. Je také vhodná pro investory hledající investiční příležitosti v oblasti s vysokou poptávkou. Vyžaduje kompletní renovaci, což z ní činí náročný, ale potenciálně odměňující projekt. Blízkost nemovitosti k pláži a různým zařízením ji činí ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl ve Španělsku. Jižní orientace a velký pozemek této nemovitosti nabízejí vynikající příležitost k vytvoření domova, který si můžete plně užívat se slunečním světlem a venkovním prostorem.
Vila v současné době vyžaduje kompletní renovaci, takže její současná kvalita dokončení a povrchové úpravy je nulová. Rozsáhlá velikost pozemku a vynikající jižní orientace však nabízejí obrovský potenciál pro novou výstavbu nebo renovační projekt. Kupující si mohou vybrat materiály a standardy dokončení podle svých představ, což by ji mohlo potenciálně proměnit v luxusní bydlení. Strukturní stav není znám, ale je nutná důkladná inspekce k posouzení konkrétních prací potřebných k renovaci.
Cena této samostatně stojící vily se 7 ložnicemi a 7 koupelnami začíná na 2 500 000 EUR. Nemovitost se rozkládá na 1783 m² a má obrovský potenciál pro renovaci a zvýšení hodnoty. Ačkoli současná cena odráží její stav vyžadující renovaci, její výhodná poloha a velikost naznačují značné zvýšení tržní hodnoty po úspěšné rekonstrukci. Vzhledem k vysoké poptávce po nemovitostech v blízkosti pláže v této oblasti představuje tato příležitost k získání nemovitosti pod tržní hodnotou s potenciálem významného zisku.
Tato samostatně stojící vila v lokalitě New Golden Mile, umístěná na prostorném pozemku o rozloze 1783 m², nabízí mimořádnou příležitost pro kupující hledající projekt k rekonstrukci. Nemovitost má jižní orientaci a nachází se v bezprostřední blízkosti pláže. Okolí je bohaté na restaurace, obchody a sportovní centra, které nabízejí pohodlný životní styl pro obyvatele. Oblast má také blízkost golfových hřišť a rekreačních oblastí, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl ve venkovním prostředí. S pokračujícím růstem trhu s nemovitostmi v této oblasti představuje tato nemovitost atraktivní investici.
Nemovitost se nachází v lokalitě New Golden Mile a nabízí pohodlný městský životní styl. Blízkost supermarketu (73 m), nemocnice (642 m) a lékárny (211 m) podtrhuje její pohodlí. Existence 21 restaurací v okolí poskytuje obyvatelům rozmanité stravovací možnosti. Kromě toho se v oblasti nachází 19 základních a 10 středních škol, které poskytují vzdělávací zdroje pro rodiny s dětmi. Turistická aktivita v oblasti s 24 hotely zajišťuje živou atmosféru.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu nemovitosti v lokalitě New Golden Mile, zdůrazňující její blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Rovněž ukazuje spojení regionu se sousedními městy a hlavními dopravními uzly.
Tato nemovitost se nachází v lokalitě New Golden Mile, která je součástí Marbelly, oblíbené oblasti na pobřeží Costa del Sol. Je umístěna v živé pobřežní zóně, v blízkosti různých občanských vybaveností a rekreačních zařízení. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi a životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro místní i zahraniční kupující.
Nemovitost je výhodně situována 1,2 km od pláže (Playa del Saladillo) a přibližně 8,2 km od centra Marbelly (s ohledem na vzdálenosti k golfovým hřištím). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km. Veřejná doprava je pohodlná, se 4 autobusovými linkami a 22 autobusovými zastávkami. Pro řidiče je zajištěn snadný přístup do okolních oblastí a na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrem 18,9 °C. Přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 40 metrů a mírný sklon 3,0 % vytvářejí příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž (Playa del Saladillo) je vzdálena pouhých 1,2 km, s dalšími plážemi jako Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km) v blízkosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Tramores Golf (1,1 km) a Flamingos Golf (1,2 km). Kromě toho existuje řada tenisových a padelových klubů a sportovních center, které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v lokalitě New Golden Mile, která je součástí Marbelly, oblíbené oblasti na pobřeží Costa del Sol. Je umístěna v živé pobřežní zóně, v blízkosti různých občanských vybaveností a rekreačních zařízení. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi a životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro místní i zahraniční kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má tato vila v lokalitě New Golden Mile vyšší cenu 2 500 000 EUR. Nabízí však výrazně větší pozemek (1783 m² oproti typickým bytům v Acqua Gardens a Aby Upper) a zcela samostatný typ vily. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) spadá do středního cenového rozpětí. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí byty a Alba Benalmadena může představovat jiný typ bydlení, hlavní přitažlivost této samostatné vily spočívá v jejím potenciálu pro renovaci, jižní orientaci a blízkosti k pláži, což je v bytových komplexech těžko dosažitelné. Ve srovnání s novějšími projekty v jiných oblastech spočívá hodnotová nabídka této nemovitosti v příležitosti k rekonstrukci a poloze, nikoli v okamžitých moderních úpravách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
