Málaga'nın New Golden Mile bölgesinde yer alan bu 7 yatak odalı, 7 banyolu müstakil villa, 1.783 m²'lik bir arsa üzerinde bulunmakta olup, yenileme ve değer artırma projeleri arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve mükemmel güney cephesi ile bu mülk, kendi zevklerine göre lüks bir konut veya yatırım amaçlı mülk yaratmak isteyenler için muazzam bir potansiyel barındırmaktadır. Seçkin konumu ve yenileme potansiyeli sayesinde bu mülk, önemli bir çekiciliğe sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
New Golden Mile bölgesinde yer alan bu mülk, plaja yürüme mesafesinde ve çevresindeki olanaklarla dolu kentsel bir ortamda stratejik bir konuma sahiptir. Plaja yakınlık ve gelişmiş kentsel çevre, günlük yaşam için rahatlık ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Bölge, sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli olanakları ile tanınmaktadır.
Bu mülk, bireysel zevk ve standartlarına göre konutlarını kişiselleştirmek isteyen alıcılar için ideal bir 'boş tuval' sunmaktadır. Geniş alan ve güney cephesi, önemli dönüşümlere olanak tanıyarak, lüks bir yaşam alanı, bahçe ve havuzlu özel bir dinlenme köşesi veya çekici bir kiralık mülk yaratmak için idealdir.
Villa şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara onu modernize etme ve değerini artırma fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, büyüme potansiyeli onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Mülkün durumu önemli yenileme çalışmaları gerektirmektedir ve alıcılara geliştirme planlarını dikkate almaları tavsiye edilir.
Mülk, önemli yatırım ve mühendislik çalışmaları gerektiren kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Kesin potansiyel değeri, yenileme projesinin ölçeğine ve kalitesine bağlı olacaktır. Ayrıca, seçkin konuma rağmen, plaja kısa bir yürüme mesafesindedir, ancak daha uzak yerlere ulaşım gerekebilir.
Ref: VL979037
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, lüks bir konuta dönüştürme potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca yüksek talep gören bir bölgede yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için de uygundur. Kapsamlı bir yenileme gerektirmesi, onu zorlu ama potansiyel olarak ödüllendirici bir proje haline getirmektedir. Mülkün plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu İspanya'nın kıyı yaşam tarzını arzulayanlar için ideal kılmaktadır. Bu mülkün güney cephesi ve geniş arsası, güneş ışığından ve açık alanlardan tam olarak yararlanılabilen bir ev yaratmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Villa şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu nedenle mevcut bitiş kalitesi ve kaplaması sıfırdır. Ancak, geniş arsa alanı ve mükemmel güney cephesi, yeni inşaat veya yenileme projeleri için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Alıcılar, zevklerine göre malzeme ve bitiş standartlarını seçebilirler, bu da onu potansiyel olarak üst düzey bir konuta dönüştürebilir. Yapısal durum bilinmemektedir, ancak yenileme için gereken belirli çalışmaları değerlendirmek üzere kapsamlı bir inceleme gereklidir.
Bu 7 yatak odalı, 7 banyolu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.500.000 €'dur. Mülk 1.783 m²'lik bir alanı kaplamaktadır ve yenileme ve değer artırma potansiyeli yüksektir. Mevcut fiyat, yenileme gerektiren durumunu yansıtsa da, seçkin konumu ve büyüklüğü, başarılı bir tadilattan sonra piyasa değerinde önemli bir artışa işaret etmektedir. Bu bölgede plaja yakın gayrimenkullere olan yüksek talep göz önüne alındığında, bu, piyasa değerinin altında bir fiyattan alım yapma ve potansiyel olarak önemli bir getiri elde etme fırsatı sunmaktadır.
New Golden Mile bölgesinde yer alan ve 1.783 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu bu müstakil villa, yenileme projesi arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Mülk güney cepheli olup plaja yürüme mesafesindedir. Çevrede çok sayıda restoran, mağaza ve spor merkezi bulunmaktadır, bu da sakinler için rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge ayrıca golf sahalarına ve dinlenme alanlarına yakınlığı ile aktif bir açık hava yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölgedeki emlak piyasasının sürekli büyümesiyle birlikte, bu mülk cazip bir yatırım temsil etmektedir.
New Golden Mile bölgesinde yer alan mülk, elverişli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarkete (73 m), hastaneye (642 m) ve eczaneye (73 m) yakınlığı, kolaylığını vurgulamaktadır. Yakındaki 21 restoran, sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için eğitim kaynakları sağlamaktadır. Bölgedeki turizm aktivitesi, 24 otel ile canlı bir atmosfer sağlamaktadır.
Harita, mülkün New Golden Mile'daki seçkin konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca bölgenin komşu kasabalar ve ana ulaşım merkezleri ile bağlantısını da göstermektedir.
Málaga'nın popüler bir bölgesi olan New Golden Mile'ın bir parçası olan bu mülk, Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara ve eğlence mekanlarına yakın, canlı bir kıyı şeridinde yer almaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzı ile tanınmakta olup, hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçimdir.
Mülk, plaja (Playa del Saladillo) 1,2 km ve Marbella şehir merkezine yaklaşık 8,2 km (golf sahaları mesafeleri dikkate alınarak) mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 54 km mesafededir. Toplu taşıma, 4 otobüs hattı ve 22 otobüs durağı ile elverişlidir. Sürücüler için çevre bölgelere ve havalimanına kolay erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 18,9°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı bol miktarda güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklik ve %3.0'lük ılımlı eğim hoş bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa del Saladillo'ya (1,2 km) sadece kısa bir mesafede olup, ayrıca Playa del Sol Villacana (1,5 km) ve Playa de Guadalmansa (2,0 km) gibi plajlar da yakındadır. Bölgede Tramores Golf (1,1 km) ve Flamingos Golf (1,2 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli eğlence ve spor olanakları sunan çok sayıda tenis ve padel kulübü ile spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın popüler bir bölgesi olan New Golden Mile'ın bir parçası olan bu mülk, Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara ve eğlence mekanlarına yakın, canlı bir kıyı şeridinde yer almaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzı ile tanınmakta olup, hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Orta
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, New Golden Mile'daki bu villa 2.500.000 € ile daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ancak, çok daha büyük bir arsa alanı (Acqua Gardens ve Aby Upper'daki tipik dairelere kıyasla 1.783 m²) ve tamamen müstakil villa konsepti sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer almaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper daire sunarken, Alba Benalmadena farklı bir konut tipi olabilir, bu müstakil villanın temel çekiciliği yenileme potansiyeli, güney cephesi ve plaja yakınlığıdır; bu özellikler apartman projelerinde nadiren bulunur. Bölgedeki daha yeni projelere kıyasla, bu mülkün değer önerisi, anında modern kaplamalar yerine yenileme fırsatından ve konumundan kaynaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
