मालागा के न्यू गोल्डन माइल में स्थित, 1783 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह 7 बेडरूम, 7 बाथरूम वाला अलग विला, नवीनीकरण और मूल्य वृद्धि की परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और इसमें उत्कृष्ट दक्षिणी ओरिएंटेशन है, जो उन लोगों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है जो अपने स्वाद के अनुसार एक लक्जरी निवास या निवेश संपत्ति बनाना चाहते हैं। इसके विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और नवीनीकरण क्षमता के कारण, यह संपत्ति महत्वपूर्ण आकर्षण रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यू गोल्डन माइल में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल दूरी पर और आसानी से पहुंचने योग्य सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। समुद्र तट की निकटता और विकसित शहरी वातावरण दैनिक जीवन के लिए आराम और पहुंच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र अपने विविध सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आदर्श 'खाली कैनवास' है जो व्यक्तिगत स्वाद और मानकों के अनुसार अपने आवास को अनुकूलित करना चाहते हैं। विशाल स्थान और दक्षिणी ओरिएंटेशन महत्वपूर्ण परिवर्तन की अनुमति देते हैं, जो इसे एक लक्जरी रहने की जगह, बगीचे और पूल के साथ एक निजी नखलिस्तान, या एक आकर्षक किराये की संपत्ति बनाने के लिए आदर्श बनाते हैं।
विला को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को इसे आधुनिक बनाने और इसके मूल्य को बढ़ाने का अवसर प्रदान करता है। यद्यपि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी विकास क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है। संपत्ति की स्थिति के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता होती है, और खरीदारों को अपनी विकास योजनाओं पर विचार करने की सलाह दी जाती है।
संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें महत्वपूर्ण निवेश और इंजीनियरिंग कार्य शामिल हैं। सटीक संभावित मूल्य नवीनीकरण परियोजना के पैमाने और गुणवत्ता पर निर्भर करेगा। इसके अलावा, विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के बावजूद, समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर है, लेकिन दूर के गंतव्यों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL979037
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे लक्जरी निवास में बदला जा सके। यह उच्च मांग वाले क्षेत्र में निवेश के अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है। इसके लिए पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे एक चुनौतीपूर्ण लेकिन संभावित रूप से पुरस्कृत परियोजना बनाता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की निकटता इसे स्पेन में भूमध्यसागरीय जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श बनाती है। इस संपत्ति का दक्षिणी ओरिएंटेशन और विशाल भूखंड, धूप और खुले स्थानों का लाभ उठाते हुए, एक ऐसे घर को बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता हैं जिसका आप पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं।
विला को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए इसकी वर्तमान फिनिश गुणवत्ता और अलंकरण शून्य है। हालांकि, विशाल भूखंड का आकार और उत्कृष्ट दक्षिणी ओरिएंटेशन नई निर्माण या नवीनीकरण परियोजना के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करते हैं। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिशिंग मानकों का चयन कर सकते हैं, जिससे इसे संभावित रूप से एक लक्जरी निवास में बदला जा सकता है। संरचनात्मक स्थिति अज्ञात है, लेकिन नवीनीकरण के लिए आवश्यक विशिष्ट कार्यों का मूल्यांकन करने के लिए एक गहन निरीक्षण की आवश्यकता है।
7 बेडरूम, 7 बाथरूम वाले इस अलग विला की कीमत €2,500,000 से शुरू होती है। संपत्ति 1783 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है और इसमें नवीनीकरण और मूल्य वृद्धि की अपार क्षमता है। हालांकि वर्तमान कीमत नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति को दर्शाती है, इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और आकार सफल पुनर्निर्माण के बाद बाजार मूल्य में महत्वपूर्ण वृद्धि का सुझाव देते हैं। इस क्षेत्र में समुद्र तट के निकट संपत्तियों की उच्च मांग को देखते हुए, यह महत्वपूर्ण रिटर्न अर्जित करने की क्षमता के साथ, बाजार मूल्य से कम कीमत पर संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रस्तुत करता है।
न्यू गोल्डन माइल में स्थित, 1783 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर यह अलग विला, नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। संपत्ति दक्षिण मुखी है और समुद्र तट के निकट स्थित है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और खेल केंद्रों से भरा है, जो निवासियों को एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और मनोरंजन क्षेत्रों के करीब भी है, जो इसे बाहरी सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार के निरंतर विकास के साथ, यह संपत्ति एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
न्यू गोल्डन माइल में स्थित संपत्ति, एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। सुपरमार्केट (73 मीटर), अस्पताल (642 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) की निकटता इसकी सुविधा को रेखांकित करती है। आस-पास 21 रेस्तरां की उपस्थिति निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। 24 होटलों के साथ इस क्षेत्र की पर्यटन गतिविधि एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करती है।
मानचित्र न्यू गोल्डन माइल में संपत्ति के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह पड़ोसी शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों के साथ क्षेत्र के संबंध को भी दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र, मारबेला के एक हिस्से, न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। यह जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रियल एस्टेट और जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
संपत्ति समुद्र तट (Playa del Saladillo) से 1.2 किमी और मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 8.2 किमी (गोल्फ कोर्स की दूरी को ध्यान में रखते हुए) की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 54 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 4 बस लाइनों और 22 बस स्टॉप के साथ सुविधाजनक है। ड्राइवरों के लिए, आसपास के क्षेत्रों और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.9°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई और 3.0% की मध्यम ढलान एक सुखद वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट (Playa del Saladillo) केवल 1.2 किमी दूर है, और Playa del Sol Villacana (1.5 किमी) और Playa de Guadalmansa (2.0 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में Tramores Golf (1.1 किमी) और Flamingos Golf (1.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, कई टेनिस और पैडल टेनिस क्लब, साथ ही खेल केंद्र हैं, जो अवकाश और खेल के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र, मारबेला के एक हिस्से, न्यू गोल्डन माइल में स्थित है। यह जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रियल एस्टेट और जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से शुरू) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, New Golden Mile में इस विला की कीमत €2,500,000 अधिक है। हालांकि, यह काफी बड़ा भूखंड (Acqua Gardens और Aby Upper के विशिष्ट अपार्टमेंट क्षेत्रों की तुलना में 1783 वर्ग मीटर) और पूरी तरह से अलग विला प्रकार प्रदान करता है। Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 से शुरू) मध्य मूल्य सीमा में आता है। जबकि Acqua Gardens और Aby Upper अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, और Alba Benalmadena एक अलग प्रकार का आवास हो सकता है, इस अलग विला का मुख्य आकर्षण इसकी नवीनीकरण क्षमता, दक्षिण मुखी और समुद्र तट से निकटता में निहित है, जो अपार्टमेंट परिसरों में मिलना मुश्किल है।अन्य क्षेत्रों में नई विकासों की तुलना में, इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव तत्काल आधुनिक फिनिश के बजाय नवीनीकरण के अवसर और स्थान से आता है।
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