See 7 magamistoa ja 7 vannitoaga eraldiseisev villa, mis asub New Golden Mile'is (Marbella) 1783 m² suurusel krundil, on ainulaadne võimalus ostjatele, kes otsivad renoveerimis- ja väärtuse suurendamise projekti. Kinnisvara on lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja sellel on suurepärane lõunapoolne orientatsioon, pakkudes tohutut potentsiaali neile, kes soovivad luua luksusliku eluruumi oma maitse järgi või investeerimisobjekti. Oma soodsa asukoha ja renoveerimisvõimaluste tõttu on sellel kinnisvaral märkimisväärne külgetõmbejõud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
New Golden Mile'is asuv kinnisvara strateegiline asukoht, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnalähedases keskkonnas, kus mugavused on käeulatuses. Lähedus rannale ja arenenud linnalähedane keskkond tagavad igapäevaelu mugavuse ja ligipääsetavuse. Piirkond on tuntud oma erinevate mugavuste poolest, mis vastavad elanike erinevatele vajadustele.
See kinnisvara on ideaalne „tühi lõuend” ostjatele, kes soovivad oma eluasemeid vastavalt individuaalsetele maitsetele ja standarditele kohandada. Ruumi rohkus ja lõunapoolne orientatsioon võimaldavad märkimisväärseid ümberehitusi, muutes selle ideaalseks luksusliku eluruumi, aiaga ja basseiniga privaatse puhkepaiga või atraktiivse üürikinnistu loomiseks.
Villa vajab praegu täielikku renoveerimist, pakkudes ostjatele võimalust seda moderniseerida ja selle väärtust suurendada. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, muudab selle kasvupotentsiaal selle atraktiivseks investeeringuks. Kinnisvara seisukord nõuab ulatuslikke renoveerimistöid ja ostjatel soovitatakse kaaluda oma arendusplaane.
Kinnisvara nõuab täielikku renoveerimist, mis hõlmab märkimisväärseid investeeringuid ja inseneritöid. Täpne potentsiaalne väärtus sõltub renoveerimisprojekti ulatusest ja kvaliteedist. Lisaks, vaatamata soodsale asukohale, rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuid kaugemate sihtkohtade külastamine võib nõuda transporti.
Ref: VL979037
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib ostjatele, kes otsivad kinnisvara, mida saab muuta luksuslikuks elukohaks. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad investeerimisvõimalusi kõrge nõudlusega piirkonnas. See vajab täielikku renoveerimist, mis muudab selle keeruliseks, kuid potentsiaalselt tasuvaks projektiks. Kinnisvara lähedus rannale ja erinevatele mugavustele muudab selle ideaalseks neile, kes ihkavad Hispaania ranniku elustiili. Selle villa lõunapoolne orientatsioon ja avar krunt pakuvad suurepärast võimalust luua kodu, mida saab täielikult nautida, kasutades ära päikesevalgust ja avaraid alasid.
Villa vajab praegu täielikku renoveerimist, seega selle praegune viimistluse kvaliteet ja viimistlus on null. Kuid tohutu krundi suurus ja suurepärane lõunapoolne orientatsioon pakuvad tohutut potentsiaali uusehituseks või renoveerimisprojektiks. Ostjad saavad valida materjale ja viimistlusstandardid vastavalt oma eelistustele, muutes selle potentsiaalselt luksuslikuks elukohaks. Konstruktsiooni seisukord ei ole teada, kuid on vajalik põhjalik ülevaatus, et hinnata renoveerimiseks vajalikke konkreetseid töid.
See 7 magamistoa ja 7 vannitoaga eraldiseisev villa maksab alates 2 500 000 EUR. Kinnisvara katab 1783 m² suuruse ala ja sellel on suur renoveerimis- ja väärtuse suurendamise potentsiaal. Kuigi praegune hind peegeldab selle renoveerimist vajavat seisukorda, viitavad selle soodne asukoht ja suurus märkimisväärsele turuväärtuse tõusule pärast edukat renoveerimist. Arvestades suurt nõudlust ranna läheduses asuvate kinnisvarade järele selles piirkonnas, on see võimalus osta kinnisvara turuhinnast madalamalt, potentsiaalselt saavutades märkimisväärset tulu.
New Golden Mile'is asuv 1783 m² suurune eraldiseisev villa pakub erakordset võimalust renoveerimisprojekte otsivatele ostjatele. Kinnisvara on lõunapoolse orientatsiooniga ja asub ranna vahetus läheduses. Piirkond on rikas restoranide, poodide ja spordikeskuste poolest, pakkudes elanikele mugavat elustiili. Piirkond on ka lähedal golfiväljakutele ja puhkealadele, muutes selle ideaalseks aktiivset eluviisi otsivatele inimestele. Piirkonna kinnisvaraturu jätkuva kasvuga on see kinnisvara atraktiivne investeering.
New Golden Mile'is asuv kinnisvara pakub mugavat linnaelu. Lähedus supermarketile (73 m), haiglale (642 m) ja apteegile (211 m) rõhutab selle mugavust. Läheduses asuvad 21 restorani pakuvad elanikele mitmekesiseid söögikohti. Lisaks asub piirkonnas 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis pakuvad haridusressursse lastega peredele. Piirkonna turismitegevus, kus on 24 hotelli, tagab elava atmosfääri.
Kaart näitab kinnisvara soodsat asukohta New Golden Mile'is, rõhutades selle lähedust randadele, golfiväljakutele ja erinevatele mugavustele. Samuti näitab see piirkonna ühendust naaberlinnade ja peamiste transpordisõlmpunktidega.
Kinnisvara asub New Golden Mile'is, mis on osa Marbellast, populaarsest Costa del Soli piirkonnast. See asub elavas rannikupiirkonnas, lähedal erinevatele mugavustele ja meelelahutuskohtadele. Piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elustiili poolest, muutes selle populaarseks valikuks nii kohalike kui ka välismaiste ostjate jaoks.
Kinnisvara on mugavalt paikneb 1,2 km kaugusel rannast (Playa del Saladillo) ja umbes 8,2 km kaugusel Marbella kesklinnast (arvestades golfiväljakute kaugusi). Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 54 km kaugusel. Ühistransport on mugav, seal on 4 bussiliini ja 22 bussipeatust. Autojuhtidele on tagatud lihtne juurdepääs ümbritsevatele piirkondadele ja lennujaamale.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine temperatuur on 12–26 °C ja aastane keskmine temperatuur on 18,9 °C. Umbes 3888 päikesepaistetundi aastas tagab rohke päikese. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20°C), mis on ideaalne välitegevusteks. 40 meetri kõrgus merepinnast ja 3,0% mõõdukas kalle loovad meeldiva keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rand (Playa del Saladillo) on vaid 1,2 km kaugusel, läheduses on ka teised rannad nagu Playa del Sol Villacana (1,5 km) ja Playa de Guadalmansa (2,0 km). Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Tramores Golf (1,1 km) ja Flamingos Golf (1,2 km). Lisaks on olemas mitu tennise- ja padeliklubi ning spordikeskust, mis pakuvad laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnisvara asub New Golden Mile'is, mis on osa Marbellast, populaarsest Costa del Soli piirkonnast. See asub elavas rannikupiirkonnas, lähedal erinevatele mugavustele ja meelelahutuskohtadele. Piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elustiili poolest, muutes selle populaarseks valikuks nii kohalike kui ka välismaiste ostjate jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Mõõdukas
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 EUR) ja Aby Upper (Estepona, alates 320 000 EUR), on see New Golden Mile'i villa kõrgema hinnaga 2 500 000 EUR. Siiski pakub see oluliselt suuremat krunti (1783 m² võrreldes Acqua Gardens'i ja Aby Upper'i tüüpiliste korteripindadega) ja täiesti eraldiseisvat villatüüpi. Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 699 000 EUR) jääb keskmisesse hinnaklassi. Kuigi Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad kortereid ning Alba Benalmadena võib esindada muud tüüpi eluasemeid, peitub selle eraldiseisva villa peamine võlu selle renoveerimispotentsiaalis, lõunapoolses orientatsioonis ja rannale läheduses, mida korterelamutes on raske leida. Võrreldes uuemate arendustega teistes piirkondades, selle kinnisvara väärtuspakkumine tuleneb renoveerimisvõimalusest ja asukohast, mitte kohestest kaasaegsetest viimistlustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
