Smještena u New Golden Mile (Marbella), ova samostojeća vila sa 7 spavaćih soba i 7 kupaonica, na parceli od 1783 m², predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže projekt za renoviranje i povećanje vrijednosti. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i ima izvrsnu južnu orijentaciju, nudeći ogroman potencijal za one koji žele stvoriti luksuzno prebivalište prema svom ukusu ili investicijsku nekretninu. Zahvaljujući svom povlaštenom položaju i potencijalu za renoviranje, ova nekretnina ima značajnu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u New Golden Mile, ova nekretnina nudi stratešku lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže i u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima. Blizina plaže i razvijeno gradsko okruženje pružaju udobnost i dostupnost za svakodnevni život. Područje je poznato po raznolikosti sadržaja koji zadovoljavaju različite potrebe stanovnika.
Ova nekretnina predstavlja idealno „prazno platno“ za kupce koji žele personalizirati svoje domove prema individualnom ukusu i standardima. Prostrani prostor i južna orijentacija omogućuju značajne transformacije, što ga čini idealnim za stvaranje luksuznog životnog prostora, privatnog utočišta sa vrtom i bazenom ili atraktivne nekretnine za najam.
Vila trenutno zahtijeva potpuno renoviranje, pružajući kupcima priliku da je moderniziraju i povećaju njenu vrijednost. Iako nije novi projekt, njezin potencijal rasta čini je atraktivnom investicijom. Stanje nekretnine zahtijeva značajne renovacijske radove, a kupcima se savjetuje da uzmu u obzir svoje razvojne planove.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje, što podrazumijeva značajna ulaganja i inženjerske radove. Točna potencijalna vrijednost ovisit će o opsegu i kvaliteti projekta renoviranja. Nadalje, unatoč povlaštenom položaju, plaža je na kratkoj pješačkoj udaljenosti, ali pristup udaljenijim destinacijama može zahtijevati prijevoz.
Ref: VL979037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže nekretninu koja se može transformirati u luksuzni dom. Također je prikladna za investitore koji traže investicijske prilike u području s visokom potražnjom. Zahtijeva potpuno renoviranje, što je čini izazovnim, ali potencijalno korisnim projektom. Blizina nekretnine plaži i raznim sadržajima čini je idealnom za one koji teže mediteranskom načinu života u Španjolskoj. Južna orijentacija i prostrana parcela ove nekretnine pružaju izvrsnu priliku za stvaranje doma u kojem se može u potpunosti uživati, koristeći sunčevu svjetlost i otvorene prostore.
Vila trenutno zahtijeva potpuno renoviranje, stoga je njezina trenutna kvaliteta završne obrade i dorade nula. Međutim, prostrana veličina parcele i izvrsna južna orijentacija nude ogroman potencijal za novogradnju ili projekt renoviranja. Kupci mogu birati materijale i standarde završne obrade prema svojim željama, potencijalno je pretvarajući u luksuzno prebivalište. Strukturno stanje nije poznato, ali je potreban temeljit pregled kako bi se procijenili konkretni radovi potrebni za renoviranje.
Cijena ove samostojeće vile sa 7 spavaćih soba i 7 kupaonica počinje od 2.500.000 EUR. Nekretnina obuhvaća 1783 m² i ima ogroman potencijal za renoviranje i povećanje vrijednosti. Iako trenutna cijena odražava njeno stanje koje zahtijeva renoviranje, njezin povlašteni položaj i veličina sugeriraju značajno povećanje tržišne vrijednosti nakon uspješne rekonstrukcije. S obzirom na veliku potražnju za nekretninama u blizini plaže u ovom području, ovo predstavlja priliku za stjecanje nekretnine ispod tržišne cijene s potencijalom za značajan povrat.
Ova samostojeća vila u New Golden Mileu, smještena na prostranoj parceli od 1783 m², nudi iznimnu priliku kupcima koji traže projekt renoviranja. Nekretnina je južno orijentirana i nalazi se u neposrednoj blizini plaže. Okolne prostore obiluju restoranima, trgovinama i sportskim centrima, nudeći stanovnicima udoban životni stil. Područje je također blizu golf terena i rekreacijskih zona, što ga čini idealnim za one koji traže aktivan životni stil na otvorenom. Uz kontinuirani rast tržišta nekretnina u ovom području, ova nekretnina predstavlja atraktivnu investiciju.
Nekretnina, smještena u New Golden Mile, nudi prikladan gradski način života. Blizina supermarketa (73 m), bolnice (642 m) i ljekarne (211 m) naglašava njezinu praktičnost. Prisutnost 21 restorana u blizini pruža stanovnicima raznolike mogućnosti objedovanja. Nadalje, područje je dom za 19 osnovnih i 10 srednjih škola, pružajući obrazovne resurse za obitelji s djecom. Turistička aktivnost u tom području, s 24 hotela, osigurava živahnu atmosferu.
Karta prikazuje povlaštenu lokaciju nekretnine u New Golden Mile, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i raznim sadržajima. Također prikazuje povezanost regije sa susjednim gradovima i glavnim prometnim čvorištima.
Nekretnina se nalazi u New Golden Mile, dijelu Marbelle, popularne regije na Costa del Sol. Smještena je u živopisnoj obalnoj zoni, u blizini raznih sadržaja i rekreacijskih mjesta. Područje je poznato po svojim luksuznim nekretninama i načinu života, što ga čini popularnim izborom kako za domaće, tako i za strane kupce.
Nekretnina je povoljno smještena 1,2 km od plaže (Playa del Saladillo) i oko 8,2 km od centra Marbelle (uzimajući u obzir udaljenosti do golf terena). Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 54 km. Javni prijevoz je praktičan, s 4 autobusne linije i 22 autobusne stanice. Za vozače je osiguran lak pristup okolnim područjima i zračnoj luci.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C, s godišnjim prosjekom od 18,9°C. Približno 3888 sati sunčeve svjetlosti godišnje osigurava obilje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Visina od 40 metara nadmorske visine i blagi nagib od 3,0% stvaraju ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža (Playa del Saladillo) udaljena je samo 1,2 km, a u blizini se nalaze i druge plaže poput Playa del Sol Villacana (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km). Područje ima više golf terena, uključujući Tramores Golf (1,1 km) i Flamingos Golf (1,2 km). Osim toga, postoji niz tenis i padel klubova, kao i sportskih centara, koji nude širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u New Golden Mile, dijelu Marbelle, popularne regije na Costa del Sol. Smještena je u živopisnoj obalnoj zoni, u blizini raznih sadržaja i rekreacijskih mjesta. Područje je poznato po svojim luksuznim nekretninama i načinu života, što ga čini popularnim izborom kako za domaće, tako i za strane kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 EUR) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 EUR), ova vila u New Golden Mile ima višu cijenu od 2.500.000 EUR. Međutim, nudi znatno veću parcelu (1783 m² u usporedbi s tipičnim stambenim prostorima u Acqua Gardens i Aby Upper) i potpuno samostojeći tip vile. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 EUR) spada u srednji cjenovni raspon. Dok Acqua Gardens i Aby Upper nude stanove, a Alba Benalmadena može predstavljati drugi tip stanovanja, glavna privlačnost ove samostojeće vile leži u njezinom potencijalu za renoviranje, južnoj orijentaciji i blizini plaže, što je teško pronaći u stambenim kompleksima.U usporedbi s novijim projektima u drugim područjima, vrijednosni prijedlog ove nekretnine proizlazi iz mogućnosti renoviranja i lokacije, a ne iz trenutnih modernih završnih obrada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
