Ova prostrana vila sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila nalazi se u prestižnom naselju Nova Zlatna Milja u Malagi, nudeći izvanrednu priliku za one koji traže opsežan životni prostor i značajan potencijal za renoviranje. Sa stambenom površinom od 673 m², nekretnina se prostire na velikom placu od 1.783 m², sa južnom orijentacijom koja obećava obilje prirodnog svetla i topline. Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju, ova vila je savršeno pozicionirana za one koji cene pogodnost i pristup lokalnim sadržajima, a istovremeno pruža osećaj privatnosti i prostranosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u popularnoj četvrti Nova Zlatna Milja u Malagi, ova vila nudi izuzetnu lokaciju. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, što omogućava brz pristup mediteranskoj obali. Okruženje je urbana sredina sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, čineći je idealnom za svakodnevni život.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže nekretninu sa velikim potencijalom za transformaciju. Sa svojih sedam spavaćih soba i sedam kupatila, pruža obilje prostora za velike porodice, goste ili za kreiranje namenskih prostorija poput kućne kancelarije ili teretane. Veliki plac omogućava budućim vlasnicima da kreiraju sopstveni raj na otvorenom, uključujući bazen i baštu.
Ova nekretnina se trenutno nalazi u fazi zahtevajućoj renovacije i restauracije. Iako nije novogradnja, njeno trenutno stanje predstavlja prazno platno za kupce koji žele da je prilagode sopstvenim ukusima i potrebama. Postoji značajan potencijal za povećanje vrednosti kroz modernizaciju i redizajn, što je čini atraktivnom za investitore.
Ova nekretnina zahteva potpunu renovaciju, što znači da značajna ulaganja u obnovu i modernizaciju nisu uključena u cenu. Trenutno stanje ne nudi moderan komfor i završne obrade kakve se nalaze u novijim objektima. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove i vreme neophodno za dovođenje vile u željeno stanje.
Ref: VL979037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je posebno pogodna za kupce koji traže projekat transformacije sa značajnim potencijalom za rast vrednosti. Investitori koji žele da iskoriste traženu lokaciju na obali, a raspolažu budžetom za opsežno renoviranje, naći će ovu ponudu privlačnom. Takođe je idealna za kupce koji žele da kreiraju dom po svojoj meri, sa specifičnim zahtevima za prostor i dizajn, te im nije problem da ulažu u budućnost nekretnine. Porodice koje traže prostran dom sa mogućnošću kreiranja raskošnog eksterijera, poput bazena i bašte, takođe će pronaći ovu vilu primamljivom. Kupci koji su svesni tržišnih trendova i ograničene ponude zemljišta blizu obale, prepoznaće ovu priliku kao strateški potez za dugoročno ulaganje.
Iako trenutno stanje vile zahteva renovaciju, potencijal za kreiranje visoko kvalitetnog životnog prostora je značajan. Postojeći opis naglašava potrebu za renoviranjem i restauracijom, što sugeriše da su originalni materijali i završne obrade zastareli. Međutim, obim i veličina nekretnine pružaju osnovu za implementaciju luksuznih materijala i modernih tehnologija. Kupci imaju potpunu slobodu da odaberu najkvalitetnije podne obloge, sanitarije, kuhinjske elemente i sisteme grejanja/hlađenja. Južna orijentacija i prostrana parcela omogućavaju dizajn enterijera koji maksimizira prirodno svetlo i povezanost sa spoljašnjim prostorom, potencijalno uključujući grejanje kupatila ispod poda i centralizovane sisteme klimatizacije za optimalnu udobnost tokom cele godine.
Ova vila je ponuđena po ceni od 2.500.000 €. Trenutno je dostupna samo ova jedna jedinica. S obzirom na veličinu parcele, stambeni prostor i lokaciju, cena odražava potencijal nekretnine, kao i potrebu za renoviranjem. Postojeći opis sugeriše da je nekretnina 'podcenjena', što ukazuje na mogućnost značajnog povećanja vrednosti nakon ulaganja. Detalji o varijacijama cena za različite tipove ili veličine jedinica nisu primenljivi jer je ovo samostojeća vila sa specifičnim karakteristikama.
Život u ovoj vili na Novoj Zlatnoj Milji u Malagi podrazumeva svakodnevnu udobnost i praktičnost. Smeštena u urbanom okruženju, sve vam je na dohvat ruke. Jutarnju kafu možete popiti u obližnjem kafiću, a sveže namirnice kupiti u supermarketu udaljenom samo 73 metra. Bolnica je takođe blizu, na 642 metra, pružajući dodatni osećaj sigurnosti. Mirniji trenuci mogu se naći u jednom od lokalnih parkova, a plaža je na samo 1.3 km, idealna za popodnevne šetnje ili opuštanje uz more. Okruženje je takođe pogodno za rekreativne aktivnosti, sa brojnim sportskim centrima u blizini, uključujući tenis i padel. Kulturno i društveno okruženje je bogato, sa širokim spektrom restorana i bankarskih usluga u radijusu od 2 km. Ovu lokaciju karakteriše životni ritam koji kombinuje gradsku živahnost sa blizinom obale.
Život u blizini plaža u Malagi nudi jedinstveni mediteranski doživljaj. Ova vila se nalazi na samo 1.3 km od Playa de la Malagueta, a u radijusu od 3.2 km su i Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, nudeći raznolike opcije za rekreaciju na moru. Sa samo 73 metra do najbližeg supermarketa, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (642 m) pruža dodatnu sigurnost. Okruženje je bogato sportskim sadržajima, sa brojnim tenis i padel klubovima na maloj udaljenosti. Dostupnost 21 restorana u krugu od 2 km obogaćuje gastronomsku ponudu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 22 javne autobuske stanice i 4 linije javnog prevoza, što olakšava kretanje bez automobila, iako je i posedovanje automobila praktično zbog blizine aerodroma.
Ova vila se nalazi u dobro uspostavljenom naselju Nova Zlatna Milja, na strateškoj lokaciji u blizini Malage. Karta pokazuje njenu blizinu plaži, kao i odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom, što je čini pogodnom za međunarodne kupce i one koji cene lakoću putovanja.
Nova Zlatna Milja (New Golden Mile) je dinamično područje smešteno između Marbelle i Estepone, strateški pozicionirano na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog života na obali i pogodnosti gradskog centra Malage, koji je udaljen samo 7.9 km od aerodroma. Kao deo popularne Costa del Sol, regija je poznata po svom mediteranskom klimatu, luksuznim nekretninama i bogatim turističkim sadržajima. U poređenju sa drugim delovima obale, ova lokacija nudi izvanrednu ravnotežu između pristupačnosti, dostupnosti sadržaja i potencijala za razvoj nekretnina, posebno imajući u vidu blizinu plaže i aerodroma.
Lokacija ove vile nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1.3 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je na 8.2 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključna tačka za međunarodna putovanja, nalazi se na 7.9 km, dok su Gibraltar i Alicante na značajnijim udaljenostima. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 22 dostupne stanice i 4 linije javnog prevoza, a mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom. Supermarket (73 m) i apoteka (211 m) su izuzetno blizu, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina međunarodnih škola, kao što je The International School of Estepona na 1.4 km, takođe je značajan faktor za porodice.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija na obali Malage nudi blagotvornu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem od 3,888 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački bazeni i more su prijatni tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 40 metara nadmorske visine pruža ugodnu ravnicu bez ekstremnih temperaturnih promena povezanih sa većim nadmorskim visinama. Blaga strmina ka plaži (3.0%) doprinosi lepoti pejzaža, a južna orijentacija vile osigurava maksimalno izlaganje suncu tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko ove vile je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo (1.2 km) i Playa del Sol Villacana (1.5 km), nude peščane obale i čiste vode, idealne za sunčanje i vodene sportove. Pored toga, postoji veliki broj sportskih centara u radijusu od 2 km, uključujući tenis i padel klubove, kao što je Club de Tenis na 0.3 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena, uključujući Tramores Golf (1.1 km) i Flamingos Golf (1.2 km), nalaze se na maloj udaljenosti. Obližnji parkovi i bazeni, poput Parque Antena (2.2 km), pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Zlatna Milja (New Golden Mile) je dinamično područje smešteno između Marbelle i Estepone, strateški pozicionirano na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog života na obali i pogodnosti gradskog centra Malage, koji je udaljen samo 7.9 km od aerodroma. Kao deo popularne Costa del Sol, regija je poznata po svom mediteranskom klimatu, luksuznim nekretninama i bogatim turističkim sadržajima. U poređenju sa drugim delovima obale, ova lokacija nudi izvanrednu ravnotežu između pristupačnosti, dostupnosti sadržaja i potencijala za razvoj nekretnina, posebno imajući u vidu blizinu plaže i aerodroma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ova vila na Novoj Zlatnoj Milji izdvaja se svojim obimom i lokacijom. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) usmereni ka novijim, manjim jedinicama, ova nekretnina nudi znatno veći stambeni prostor i plac po višoj ceni, ali sa potencijalom za kreiranje luksuzne vile po meri. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja srednju klasu, dok ova vila cilja na viši segment tržišta, posebno zbog svoje lokacije i prostranosti. Ključna razlika je u tome što ova vila zahteva značajna ulaganja u renovaciju, što je čini drugačijom od gotovih novogradnji. Potencijal za povećanje vrednosti je visok, s obzirom na traženu lokaciju i ograničenu ponudu velikih parcela blizu obale, za razliku od kompaktnijih stanova ili manjih vila u drugim delovima regije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
