Situată în New Golden Mile (Marbella), această vilă independentă cu 7 dormitoare și 7 băi, pe un teren de 1783 m², reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare și creștere a valorii. Proprietatea este la mică distanță de plajă și beneficiază de o orientare sudică excelentă, oferind un potențial imens pentru cei care doresc să creeze o reședință de lux la propriul gust sau o proprietate de investiții. Datorită locației sale privilegiate și potențialului de renovare, această proprietate are o atracție semnificativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în New Golden Mile, această proprietate beneficiază de o locație strategică, la mică distanță de plajă și într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Apropierea de plajă și mediul urban dezvoltat asigură confort și accesibilitate pentru viața de zi cu zi. Zona este renumită pentru varietatea sa de facilități, care răspund diverselor nevoi ale rezidenților.
Această proprietate reprezintă o 'pânză goală' ideală pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze reședința conform gusturilor și standardelor individuale. Spațiul amplu și orientarea sudică permit transformări semnificative, fiind perfectă pentru crearea unui spațiu de locuit de lux, o oază privată cu grădină și piscină sau o proprietate atractivă pentru închiriere.
Vila necesită în prezent o renovare completă, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o moderniza și de a-i crește valoarea. Deși nu este un proiect nou, potențialul său de creștere o face o investiție atractivă. Starea proprietății necesită lucrări de renovare substanțiale, iar cumpărătorii sunt sfătuiți să ia în considerare planurile lor de dezvoltare.
Proprietatea necesită o renovare completă, implicând investiții și lucrări inginerești semnificative. Valoarea potențială exactă va depinde de amploarea și calitatea proiectului de renovare. În plus, în ciuda locației privilegiate, plaja este la o scurtă distanță de mers pe jos, iar accesul la destinații mai îndepărtate poate necesita transport.
Ref: VL979037
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențialul de a fi transformată într-o reședință de lux. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută oportunități de investiții într-o zonă cu cerere ridicată. Necesită o renovare completă, ceea ce o face un proiect provocator, dar potențial recompensator. Apropierea proprietății de plajă și de diverse facilități o face ideală pentru cei care aspiră la stilul de viață mediteranean din Spania. Orientarea sudică și terenul generos al acestei proprietăți oferă o oportunitate excelentă de a crea o casă de care să vă bucurați pe deplin, profitând de lumina soarelui și de spațiile deschise.
Vila necesită în prezent o renovare completă, prin urmare, calitatea și finisajul actual al acesteia sunt zero. Cu toate acestea, suprafața generoasă a terenului și orientarea sudică excelentă oferă un potențial enorm pentru construcții noi sau proiecte de renovare. Cumpărătorii pot alege materialele și standardele de finisaj conform preferințelor lor, transformând-o potențial într-o reședință de lux. Starea structurală nu este cunoscută, dar este necesară o inspecție amănunțită pentru a evalua lucrările specifice necesare pentru renovare.
Această vilă independentă cu 7 dormitoare și 7 băi este disponibilă începând cu 2.500.000 EUR. Proprietatea se întinde pe 1783 m² și are un potențial imens de renovare și creștere a valorii. Deși prețul actual reflectă starea sa de necesitate de renovare, locația sa privilegiată și dimensiunea sugerează o creștere semnificativă a valorii de piață după o renovare reușită. Având în vedere cererea ridicată pentru proprietăți aproape de plajă în această zonă, aceasta reprezintă o oportunitate de a achiziționa proprietatea la un preț sub piață, cu potențialul de a obține un randament substanțial.
Această vilă independentă din New Golden Mile, situată pe un teren generos de 1783 m², oferă o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare. Proprietatea are orientare sudică și se află în imediata apropiere a plajei. Zona înconjurătoare abundă în restaurante, magazine și centre sportive, oferind un stil de viață convenabil pentru rezidenți. De asemenea, zona beneficiază de apropierea față de terenuri de golf și zone de agrement, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață activ în aer liber. Cu creșterea continuă a pieței imobiliare din zonă, această proprietate reprezintă o investiție atractivă.
Proprietatea este situată în New Golden Mile, oferind un stil de viață urban convenabil. Proximitatea față de supermarket (73 m), spital (642 m) și farmacie (211 m) subliniază comoditatea sa. Prezența a 21 de restaurante în apropiere oferă rezidenților opțiuni variate de luat masa. În plus, zona găzduiește 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind resurse educaționale pentru familiile cu copii. Activitatea turistică din zonă, cu 24 de hoteluri, asigură o atmosferă vibrantă.
Harta arată locația privilegiată a proprietății în New Golden Mile, subliniind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. De asemenea, ilustrează conectivitatea regiunii cu orașele vecine și principalele noduri de transport.
Proprietatea este situată în New Golden Mile, o parte a Marbella, o regiune populară de pe Costa del Sol. Se află într-o zonă de coastă vibrantă, aproape de diverse facilități și zone de agrement. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii locali, cât și pentru cei internaționali.
Proprietatea este situată convenabil la 1,2 km de plajă (Playa del Saladillo) și la aproximativ 8,2 km de centrul orașului Marbella (ținând cont de distanțele față de terenurile de golf). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 54 km. Transportul public este convenabil, cu 4 linii de autobuz și 22 de stații de autobuz. Pentru șoferi, există acces ușor la zonele înconjurătoare și la aeroport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea dispune de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,9°C. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), fiind ideal pentru activități în aer liber. Altitudinea de 40 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,0% creează un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja (Playa del Saladillo) se află la doar 1,2 km, cu alte plaje precum Playa del Sol Villacana (1,5 km) și Playa de Guadalmansa (2,0 km) în apropiere. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Tramores Golf (1,1 km) și Flamingos Golf (1,2 km). În plus, există numeroase cluburi de tenis și padel, precum și centre sportive, care oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în New Golden Mile, o parte a Marbella, o regiune populară de pe Costa del Sol. Se află într-o zonă de coastă vibrantă, aproape de diverse facilități și zone de agrement. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii locali, cât și pentru cei internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această vilă din New Golden Mile are un preț mai ridicat de 2.500.000 EUR. Cu toate acestea, oferă un teren mult mai mare (1783 m² față de suprafețele tipice de apartamente din Acqua Gardens și Aby Upper) și un tip complet de vilă independentă. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 EUR) se situează într-un interval de preț intermediar. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper oferă apartamente, iar Alba Benalmadena poate reprezenta un alt tip de locuință, atractivitatea principală a acestei vile independente constă în potențialul său de renovare, orientarea sudică și apropierea de plajă, elemente greu de găsit în complexele de apartamente. Comparativ cu dezvoltări mai noi din alte zone, propunerea de valoare a acestei proprietăți provine din oportunitatea de renovare și locație, mai degrabă decât din finisaje moderne imediate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
