Модерна медицинска клиника в Estepona с изглед към морето, разположена на престижния булевард 'Хуан Карлос I'. Съоръжението с площ 139 квадратни метра е напълно реновирано и разполага с всички необходими разрешения за медицинска дейност. Клиниката се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и предлага удобна локация за пациенти и персонал. Установеното оборудване включва рецепция, консултативен кабинет, процедурни зали и две тераси с морски изглед. Клиниката е готова за незабавно функциониране след получаване на последните разрешителни.
Estepona представлява интересен баланс между традиционната андалуска атмосфера и модерното развитие, което я отличава от съседните градове по Коста дел Сол. В сравнение с Марбеля (на 25 км), която е по-скоро луксозен курорт с по-високи цени на имотите, Estepona предлага по-достъпни цени и по-автентичен испански характер. В сравнение с по-източните части на Коста дел Sol като Fuengirola или Torremolinos, Estepona е по-спокойна и по-малко препълнена с туристи, което я прави по-подходяща за целогодишно живеене и работа. Относно медицинските съоръжения, Estepona предлага добра инфраструктура с 2 здравни центъра и болница на 4.4 км, което е сравнимо с други градове с подобен размер в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Медицинската клиника се намира в централната градска част на Estepona, на няколко минути пешеходно разстояние от плажа и главните градски удобства. Разположението на бул. 'Хуан Карлос I' осигурява постоянен поток от потенциални пациенти както от местното население, така и от туристите. Локацията предлага лесен достъп до обществения транспорт, паркоместа и близост до търговски зони, което е от съществено значение за успешната работа на медицинско заведение.
Като медицинско съоръжение, клиниката отговаря на функционалните нужди на здравните специалисти, които търсят модерно, добре оборудвано пространство за своята практика. Четирите кабинета предоставят достатъчна площ за различни медицински специалности, а двата санитарни възла осигуряват необходимия комфорт. Двете тераси с морски изглед създават приятна атмосфера за пациенти и персонал, а близостта до плажа допринася за привлекателната локация.
Съоръжението е напълно завършено и реновирано в съответствие със съвременните стандарти за медицински клиники. Разрешението за функциониране ('Licencia Sanitaria de Funcionamiento') е в процес на одобрение с очаквана дата 2025 г. Всички инсталации включително електричеството, водоснабдяването, климатизацията и вентилацията са инсталирани и готови за експлоатация. Съоръжението разполага с необходимите технически и санитарни изисквания за незабавно започване на дейност след получаване на финалното разрешение.
Клиниката не предлага паркоместа в сградата, което може да изисква наемане на близки паркоместа за персонал и пациенти. Съоръжението не разполага с асансьор, което може да ограничи достъпа за хора с двигателни увреждания на втория етаж. Клиниката не е проектирана за спешна медицина или хирургични процедури, изискващи специализирано оборудване. Наличните четири кабинета може да са недостатъчни за практики с голям обем пациенти или за групови практики с множество специалисти.
Тази клиника е подходяща за медицински специалисти, които искат да установят своята практика в Estepona или да разширят вече съществуващата. Особено подходяща е за специалисти като общопрактикуващи лекари, дерматолози, естетични хирурзи, физиотерапевти или зъболекари, които търсят модерно съоръжение с добра локация. Клиниката също е подходяща за група от специалисти, които искат да споделят разходите и пространството. Инвеститорите, търсещи доходен имот за отдаване под наем на медицински специалисти, също могат да намерят интерес в това предложение. Локацията е особено подходяща за специалисти, които искат да работят в туристическа област с потенциал за пациенти от чужбина през летните месеци.
Клиниката е реновирана с висококачествени материали, които отговарят на стандартите за медицински заведения. Подовите настилки са изработени от износоустойчиви материали, лесни за почистване и дезинфекция, което е съществено за медицинска среда. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествена плочка. Климатичната система осигурява комфортна температура през цялата година, с възможност за индивидуален контрол в различните зони. Осветлението е проектирано да осигурява оптимална видимост за медицински прегледи и процедури. Рецепцията и чакалнята са обзаведени с модерно и практично обзавеждане, създаващо професионална и welkomna атмосфера за пациентите.
Медицинската клиника се предлага на цена от €849,000, което представлява стойност от около €6,108 на квадратен метър. Тази цена отразява престижната локация на бул. 'Хуан Карлос I', близостта до плажа и факта, че съоръжението е напълно реновирано и готово за експлоатация. Цената включва всички инсталации и оборудване, представени в описанието. В сравнение с други търговски имоти в региона, цената е конкурентна, като се има предвид специфичното предназначение на обекта и готовността му за незабавна експлоатация.
Тази медицинска клиника представлява идеална работна среда за здравни специалисти, които ценят комбинацията от професионална среда и атрактивна локация. Сутрин персоналът пристига в клиниката, подготвя кабинетите за деня и посреща първите пациенти в модерната рецепция. Плажната локация осигурява постоянен поток от пациенти както през летния туристически сезон, така и през цялата година от местното население. По време на обедната почивка персоналът може да се наслади на обяда в една от многобройните близки кафенета или на кратка разходка по крайбрежната алея. След работния ден, наличието на две тераси с морски изглед предлага възможност за отдих и релакс, а близостта до плажа и яхтената марина създава атмосфера на ваканция дори по време на работа.
Работата в тази клиника предлага баланс между професионална среда и качествен живот. Съоръжението се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада, което позволява на персонал да се наслади на кратки разходки по крайбрежието по време на почивката. Близостта до яхтената марина (1.6 км) предлага разнообразие от ресторанти и кафенета за обяд или вечеря след работа. Градските удобства като супермаркети (104 м), банки и аптеки (236 м) са на разстояние на няколко минути пеша. За тези, които практикуват спорт, близо се намират фитнес центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинският спортен център (0.6 км). През уикендите, наличието на множество плажове, голф игрища и природни паркове в района предлага разнообразни възможности за отдих и развлечения.
Карта показва стратегическата локация на клиниката в сърцето на Estepona, само на няколко крачки от плажа Ла Рада и главния булевард 'Хуан Карлос I'. В радиус от един километър се намират всички основни градски удобства включително супермаркети, банки, ресторанти и здравни заведения. Близостта до яхтената марина и плажа дел Кристо допълва атрактивността на локацията, докато достъпът до голф игрищата и главните транспортни артерии е лесен и бърз.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Тази локация предлага предимството да бъде в близост до по-големите градски центрове, но същевременно да запази по-спокойната и автентична атмосфера на традиционно андалуско пристанищно градче. В сравнение с по-натоварените курорти на изток, Estepona предлага по-балансирано съотношение между туристическо развитие и местна идентичност. Градът е добре свързан с автомагистрала А-7, която пресича целия средиземноморски бряг на Испания.
Клиниката предлага отлична достъпност до ключови локации в региона. Плажът Ла Рада се намира на само 800 метра, а плажът дел Кристо на 2.2 километра. Летището в Малага е на 64 километра, което е около 45-50 минути с кола, а летището в Гибралтар е на 36 километра (около 30 минути с кола). За голф ентусиастите, най-близките игрища са Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км). Болницата в Estepona се намира на 4.4 километра, което осигурява бърз достъп при необходимост от по-специализирана медицинска помощ. Зарядните станции за електрически автомобили са налични на 1.3 километра, което е удобно за пациенти и персонал, използващи електромобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е 17.8°C, като през летните месеци температурите обикновено варират между 25-30°C, а през зимата рядко падат под 10°C. Зимният сезон е мек и слънчев, което го прави привлекателен за живеене и работа през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Съоръжението се намира на 19 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 2.4%, което го прави лесно достъпно. Регионът получава около 600 мм валежи годишно, предимно през есента и зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Estepona предлага няколко атрактивни плажа, включително плажа Ла Рада, който е на 800 метра от клиниката и е един от най-популярните градски плажове. Плажът дел Кристо, на 2.2 километра, е известен със своите спокойни води, идеални за семейства. Много от местните плажове са удостоени със 'Син флаг', който гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, в региона има няколко отлични игрища като Валле Романо Голф (4.1 км) и Estepona Голф (6.1 км), които предлагат предизвикателни игрища с прекрасни гледки. Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинският спортен център (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за фитнес и групови занимания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Тази локация предлага предимството да бъде в близост до по-големите градски центрове, но същевременно да запази по-спокойната и автентична атмосфера на традиционно андалуско пристанищно градче. В сравнение с по-натоварените курорти на изток, Estepona предлага по-балансирано съотношение между туристическо развитие и местна идентичност. Градът е добре свързан с автомагистрала А-7, която пресича целия средиземноморски бряг на Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL069282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID