Denna kommersiella fastighet i Estepona är en modern medicinsk klinik med strategiskt läge nära stranden. Kliniken har nyligen renoverats och är redo för drift med lämpliga lokaler för olika medicinska specialiteter. Med sin position på Avenida Juan Carlos I, bara några steg från Esteponas sandstränder, erbjuder fastigheten konsekvent patientflöde från närliggande hotell, bostadsområden och den populära strandpromenaden.
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Estepona erbjuder denna klinik ett unikt värde genom sin kombination av läge, storlek och beredskapsgrad. One Estepona, med priser från 685 000 euro, är primärt inriktat på bostäder och har inte samma specialisering för medicinsk verksamhet. Capri, från 619 000 euro, är ett mer bostadsfokuserat projekt utan de specifika anpassningarna för vårdverksamhet som denna klinik erbjuder. Bayside Homes, från 739 000 euro, ligger i ett annat område av Estepona och saknar den direkta närheten till stadens kommersiella centrum som denna klinik har. Klinikens läge på Avenida Juan Carlos I placerar den i en av stadens mest trafikerade och synliga gator, vilket ger en markant fördel jämfört med mer perifert belägna kommersiella fastigheter. Priset på 849 000 euro reflekterar denna premiumposition och det faktum att fastigheten är redo för omedelbar drift utan ytterligare investeringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Estepona, med nära avstånd till havet och stadens centrum. Detta centrala läge säkerställer tillgänglighet för både fotgängare och bilister. Kliniken har direkta förbindelser till stadens huvudgator och ligger nära kommersiella tjänster, vilket gör den lättillgänglig för patienter från hela regionen.
Som kommersiell fastighet är denna klinik designad för att möta de funktionella behoven hos en medicinsk praktik. Lokalerna inkluderar en välkomnande reception och väntrum, ett rymligt konsultationsrum med naturligt ljus, tillgängliga faciliteter, ett välutrustat kök och personalrum samt flera behandlingsrum. Två terrasser med utsikt över Medelhavet kompletterar lokalerna.
Projektet är färdigställt och redo för omedelbar drift. Renoveringen har nyligen slutförts och fastigheten har aldrig använts sedan renoveringen. Byggnaden är i utmärkt skick och väntar på att få sin driftlicens ("Licencia Sanitaria de Funcionamiento"), vilket gör att den är redo för omedelbar invigning och drift av den nya ägaren.
Fastigheten är uteslutande avsedd för kommersiellt bruk som medicinsk klinik och kan inte användas som bostad. Lokalerna har begränsat antal parkeringsplatser direkt anslutna till fastigheten. Trots närheten till stranden finns det ingen direkt strandaccess från kliniken. Fastigheten är inte anpassad för stora medicinska instrumenteringar som kräver specialiserade installationer.
Denna kommersiella fastighet passar särskilt väl för etablerade medicinska specialister som vill expandera sin verksamhet till Costa del Sol-regionen. Kliniken är lämplig för allmänmedicin, dermatologi, estetisk medicin, fysioterapi eller tandvård. För en vårdgivare som redan har en patientbas i regionen kan denna klinik fungera som en andra filial eller ett komplement till befintlig verksamhet. Fastigheten passar även för en grupp medicinska experter som vill etablera en gemensam praktik. Dess närhet till hotell och turistområden gör den även lämplig för specialistvård som riktar sig till internationella besökare som uppehåller sig i Estepona under längre perioder.
Kliniken har nyligen genomgått en omfattande renovering med högkvalitativa material och modernt design. Badrummen är utrustade med moderna duschutrymmen och högklassiga kakel. Köket är modernt med vita skåp och kylskåp med fönster för naturligt ljusinsläpp. Konsultationsrummen har stora fönster som ger gott om dagsljus och en behaglig arbetsmiljö. Lokalerna är fullt utrustade med klimatanläggning för att säkerställa en behaglig temperatur året runt. Terrasserna har byggts med material som tål det medelhavsklimat som råder i regionen, med hållbara ytor och räcken som garanterar både säkerhet och estetik.
Priset för denna kommersiella fastighet är satt till 849 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 100 euro per kvm. I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Estepona ligger priset på en mellersta till högre nivå, vilket motiveras av det primära läget nära stranden och den nyligen genomförda högkvalitativa renoveringen. Priset inkluderar en fullt utrustad medicinsk klinik redo för omedelbar drift. Vissa prissäsongsmässiga variationer kan förekomma, men Esteponas kommersiella fastighetsmarknad är relativt stabil året runt på grund av stadens permanenta och tillfälliga invånarbas.
Denna medicinska klinik fungerar som en central vårdinrättning i Estepona. Patienter kan enkelt nå kliniken till fots från närliggande bostadsområden och hotell, vilket skapar en konsekvent patientström under hela året. De två terrasserna med havsutsikt erbjuder en avkopplande miljö för patienter och personal. Klinikens närhet till stadens kommersiella centrum gör det enkelt för patienter att kombinera medicinska besök med andra ärenden. Det lokala näringslivet och turismen säkerställer en stadig kundbas, särskilt under högsäsong då antalet besökare i Estepona ökar markant.
Kliniken är belägen i Esteponas stadskärna, vilket ger enkel tillgång till stadens alla tjänster och bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek, vilket säkerställer att personal och patienter har tillgång till alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. De 6 skolorna och 4 bankerna i närheten indikerar att området är en levande del av staden med regelbunden aktivitet. Stadens kommunikationer är välutvecklade med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt för både personal och patienter att nå kliniken även utan bil.
Kliniken är markerad på kartan i centrala Estepona, med tydlig närhet till stranden och stadens huvudgator. Kartan visar även avståndet till närliggande faciliteter som golfbanor, shoppingområden och kollektivtrafikförbindelser. De viktigaste vägförbindelserna till närliggande städer och flygplatser framgår av kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget på västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, i regionen Andalusien. Staden är mindre än grannstaden Marbella (25 km bort) men erbjuder ändå ett fullvärdigt urbant utbud med sin egen charm. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare och över 3 000 fastighetstransaktioner per år är Estepona en aktiv och växande stad inom den spanska fastighetsmarknaden. Staden har en bra balans mellan lokal livsstil och internationell turism, vilket skapar en stabil efterfrågan på både kommersiella och privata tjänster året runt.
Kliniken är strategiskt belägen med avseende på viktiga tjänster och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, vilket gör det möjligt för personal och patienter att nå stranden på några minuter till fots. Större staden Marbella nås på 25 km, medan Málaga ligger 73 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är 64 km bort och nås på cirka 45 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Till sjukhus är det 4,4 km, vilket ger relativt snabb tillgång till akutsjukvård vid behov.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt, vilket skapar en behaglig miljö för både personal och patienter. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör att terrasserna kan utnyttjas under större delen av året. Läget endast 19 meter över havsnivån och den lilla lutningen mot stranden på 2,4% bidrar till ett mildare mikroklimat. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket är fördelaktigt för kliniker som erbjuder vattenbaserade terapier eller rehabilitering. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8°C gör att regionen är beboelig och aktiv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten av kliniken finns flera högkvalitativa stränder, med La Rada strand endast 769 meter bort. Området kring Estepona är känt för sina rena och välskötta stränder som lockar både lokalbefolkningen och turister. För golfintresserade finns det flera golfbanor i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom 5 km från kliniken. Sportfaciliteter är rikliga i området med 134 olika anläggningar i Estepona, inklusive sportcentra som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). För patienter som rekommenderas lättare fysisk aktivitet som del av sin rehabilitering eller behandling finns det gott om möjligheter i närområdet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, i regionen Andalusien. Staden är mindre än grannstaden Marbella (25 km bort) men erbjuder ändå ett fullvärdigt urbant utbud med sin egen charm. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare och över 3 000 fastighetstransaktioner per år är Estepona en aktiv och växande stad inom den spanska fastighetsmarknaden. Staden har en bra balans mellan lokal livsstil och internationell turism, vilket skapar en stabil efterfrågan på både kommersiella och privata tjänster året runt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL069282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID