Moderne medicinsk klinik med havudsigt beliggende på Avda. Juan Carlos I i Estepona. Den 139 m² store ejendom er nyligt renoveret og klar til brug med alle nødvendige sundhedsfaciliteter. Strategisk placeret nær stranden og byens centrale område, hvilket sikrer konstant tilgængelighed for patienter fra nærliggende hoteller, boligkomplekser og strandpromenaden. Ejendommen er designet til specialpraksis som generel medicin, dermatologi, æstetik, fysioterapi eller tandpleje.
I forhold til andre kommercielle ejendomme i Estepona-området skiller denne klinik sig ud ved sin kombination af beliggenhed og specialiserede faciliteter. Mens One Estepona (fra €685.000) og Capri (fra €619.000) tilbyder mere generelle kommercielle eller boligmuligheder, repræsenterer denne ejendom et nicheprodukt designet specifikt til sundhedssektoren. Bayside Homes (fra €739.000) er primært boligprojekter og mangler den specifikke udstyrning til medicinsk praksis. Den direkte strandnære beliggenhed og den nylige renovering giver denne ejendom en særpræget position i markedet. I modsætning til mere generelle erhvervslokaler i Estepona, der typisk ligger i industriområder eller handelsdistrikter, kombinerer denne ejendom medicinsk funktionalitet med en prestigefyldt adresse og udsigt, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med standard erhvervsejendomme i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Klinikken er placeret i Esteponas bymidte, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Den urbane beliggenhed giver direkte adgang til byens infrastruktur med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 250 meters afstand. Placeringen ved Avenida Juan Carlos I repræsenterer en kommerciel zone med høj synlighed og nem adgang.
Som erhvervsejendom er funktionelle behov fokuseret på praktisk drift. Klinikken tilbyder tre separate behandlingsrum, et veludstyret køkken til personale, og to terrasser med udsigt over Middelhavet. Den nærliggende bebyggelse sikrer et konstant potentiale kundegrundlag, mens den korte afstand til stranden og promenaden skaber en attraktiv arbejdsplads for medarbejdere.
Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Den medicinske driftstilladelse (Licencia Sanitaria de Funcionamiento) forventes imødekommet snarest, hvilket gør det muligt at begynde driften øjeblikkeligt efter overtagelse. Den nylige renovering sikrer, at alle faciliteter opfylder moderne standarder for sundhedsydelser.
Ejendommen er ikke designet til boligformål og mangler faciliteter til privat beboelse. Der er ingen dedikeret parkering direkte tilknyttet ejendommen. Lokationen i bymidten kan medføre begrænset privatliv under drift. Ejendommen er ikke egnet til industriel produktion eller storskala kommerciel aktivitet udover sundhedssektoren.
Denne ejendom passer ideelt for etablerede sundhedsfaglige eller grupper af specialister, der søger en permanent praksis i Costa del Sol-regionen. Den passer for tandlæger, dermatologer, fysioterapeuter eller æstetiske klinikker, der ønsker at udnytte det konstante kundeflow fra turistområdet. Investeringsgrupper, der ønsker at udleje ejendommen til sundhedsfaglige, vil også finde attraktiv værdi i beliggenheden og eksisterende infrastruktur. Ejendommen er særligt velegnet for praktiserende, der ønsker at kombinere professionel drift med livet ved Middelhavet, med nem adgang til både arbejde og fritidsaktiviteter.
Klinikken fremstår med moderne og høj kvalitetsafslutning. Badeværelserne er udstyret med fliser i moderne design med separat bruseniche. Kontorområdet byder på naturligt lys og byudsigt, hvilket skaber et professionelt arbejdsmiljø. Køkkenfaciliteterne omfatter hvide skabselementer, integrerede apparater og gode arbejdsflader til personale. Terrasserne er designet til udendørs afslapning med udsigt over palmearrangementer og Middelhavet. Hele ejendommen er renoveret med fokus på funktionalitet og æstetik, der appellerer til både patienter og personale.
Prisen starter fra €849.000 for den 139 m² store ejendom. Dette repræsenterer en investering i en fuldt udstyret og renoveret sundhedsklinik med premier beliggenhed. I forhold til andre kommercielle ejendomme i Estepona-området ligger prisen i det øvre segment, hvilket afspejler den nylige renovering, strategiske placering og de eksklusive havudsigter. Den specifikke pris kan variere baseret på eventuelle yderligere forhandling eller tilpasninger til den nye ejer.
Dette er en dynamisk arbejdsplads i hjertet af Estepona, hvor hverdagene præges af konstant aktivitet fra både lokale beboere og turister. Morgenrutinen inkluderer forberedelse af klinikrum til dagens patienter, mens personalet kan nyde morgenkaffen på en af de to terrasser med havudsigt. Gennem dagen ankommer patienter fra nærliggende boligområder, strandhoteller og forretningsdistrikter til behandlinger. Efter arbejde er der kort afstand til byens restauranter og strandpromenaden for afslapning. Kombinationen af professionel drifts setting og nærhed til rekreative områder skaber en særpræget arbejdspladsskultur.
Dagligdagen omkring ejendommen er karakteriseret ved nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Supermarkedet ligger kun 104 meter væk, hvilket gør indkøb let. Apoteker findes 236 meter fra klinikken, hvilket er praktisk for både patienter og personale. Hospitaler er tilgængelige inden for 4.4 kilometers afstand. Byens infrastruktur inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer nem mobilitet for både patienter og personale. Til større arrangementer eller specialiseret behandling er Marbella kun 25 km væk, mens Málaga kan nås på 73 km.
Kortet viser klinikken centralt placeret på Avda. Juan Carlos I i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Den røde markering indikerer ejendommens strategiske position tæt på strandlinjen, med direkte adgang til La Rada og Playa de Estepona. Omkringliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre er tydeligt markeret inden for 500 meters radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Estepona, som er en del af Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og ligger i en frugtbar dal omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, der når op til 1.449 meter. Estepona har 79.621 indbyggere (2025) og fungerer som en balance mellem ferieby og lokalsamfund. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 25 km mod øst, Algeciras 42 km mod vest og Málaga 73 km mod øst, hvilket gør Estepona til en praktisk base med adgang til både by og strand.
Strande ligger inden for kort gåafstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km). Golfanlæg som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4-4.6 km) er let tilgængelige for patienter eller personale. Lufthavnen i Gibraltar ligger 36 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 64 km væk. Havnene Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) giver mulighed for fritidsaktiviteter. For elektriske køretøjer findes ladere inden for 1.3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteristisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17.8°C, hvilket skaber behagelige arbejdsforhold. Med 19 meters højde over havets overflade og en svag hældning på 2.4% mod stranden, er lokationen ikke udsat for ekstreme vejrforhold. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør området attraktivt for både patienter og personale året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Rada strand (0.8 km) er en vigtig rekreativ facilitet nær ejendommen, kendt for sin sandstrand og rolige atmosfære. Playa del Cristo (2.2 km) tilbyder beskyttede vandsportsmuligheder. Området har flere blåflag-strande, hvilket garanterer vandkvalitet og miljøstandarder. Golfanlæg som Azata Golf (4.9 km) og Estepona Golf (6.1 km) giver mulighed for fritidsaktiviteter. Sportscentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km) tilbyder træningsfaciliteter. Området har i alt 134 sportsfaciliteter, hvilket understreger det aktive liv i regionen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Estepona, som er en del af Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og ligger i en frugtbar dal omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, der når op til 1.449 meter. Estepona har 79.621 indbyggere (2025) og fungerer som en balance mellem ferieby og lokalsamfund. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 25 km mod øst, Algeciras 42 km mod vest og Málaga 73 km mod øst, hvilket gør Estepona til en praktisk base med adgang til både by og strand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL069282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID