एस्टेपोना में स्थित यह आधुनिक चिकित्सा क्लिनिक कॉमर्शियल प्रॉपर्टी समुद्र तट के बहुत करीब है। 139 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला यह क्लिनिक हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और स्वास्थ्य सुविधाओं की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह क्लिनिक चार कंसल्टेशन/उपचार कक्षों, दो बाथरूम, एक रिसेप्शन और प्रतीक्षा क्षेत्र, और दो बड़े टेरेस से सुसज्जित है जहां से भूमध्य सागर का शानदार दृश्य दिखाई देता है।
एस्टेपोना में यह चिकित्सा क्लिनिक क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। वन एस्टेपोना (€685,000 से शुरू) और कैप्री (€619,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां मुख्य रूप से आवासीय हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी विशेष रूप से चिकित्सा उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है। बेसाइड होम्स (€739,000 से शुरू) एक आवासीय परियोजना है, जबकि यह एक व्यावसायिक स्थान है जो चिकित्सा पेशेवरों को आकर्षित करता है। मारबेला के आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक सामुदायिक और कम पर्यटन-उन्मुख महसूस होता है, जो स्थानीय आबादी के लिए सेवाएं प्रदान करने वाले चिकित्सा पेशेवरों के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कॉमर्शियल प्रॉपर्टी एस्टेपोना के अवंता जुआन कार्लोस I पर स्थित है, जो शहर के सबसे महत्वपूर्ण व्यावसायिक और पर्यटन क्षेत्रों में से एक है। समुद्र तट से महज 524 मीटर की दूरी पर, यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र और तटीय पदचिह्न दोनों के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति स्वास्थ्य पेशेवरों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करती है जो उन्नत सुविधाओं के साथ एक आधुनिक चिकित्सा अभ्यास चलाने की आवश्यकता रखते हैं। चार बड़े कमरे कई प्रकार की चिकित्सा सेवाओं के लिए उपयुक्त हैं, जबकि दो बाथरूम और एक अच्छी तरह से सुसज्जित किचन कर्मचारियों और रोगियों दोनों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह कॉमर्शियल प्रॉपर्टी 2025 में निर्माण पूरा होने की स्थिति में है, हालांकि वर्तमान में इसका उपयोग नहीं किया गया है। प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह स्पेनिश स्वास्थ्य अधिकारियों की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है। परिचालन लाइसेंस जल्द ही प्रदान किया जाने वाला है, जिससे तत्काल संचालन संभव हो जाएगा।
यह कॉमर्शियल प्रॉपर्टी केवल चिकित्सा सेवाओं के लिए डिज़ाइन की गई है, इसलिए आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। यह एक व्यक्तिगत निवास के रूप में उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। स्थानीय नियमों के अनुसार, इसे एक चिकित्सा क्लिनिक के रूप में ही संचालित किया जाना चाहिए और इसका व्यावसायिक उद्देश्य परिवर्तित नहीं किया जा सकता है।
यह कॉमर्शियल प्रॉपर्टी उन चिकित्सा पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना में अपना निजी अभ्यास स्थापित करना चाहते हैं। सामान्य चिकित्सा, त्वचा विज्ञान, सौंदर्य चिकित्सा, फिजियोथेरेपी, या दंत चिकित्सा जैसे विशेषज्ञता क्षेत्रों में काम करने वाले चिकित्सक इस स्थान का लाभ उठा सकते हैं। चूंकि यह क्लिनिक होटलों और आवासीय परिसरों के करीब स्थित है, यह उन पेशेवरों के लिए भी आदर्श है जो पर्यटन स्वास्थ्य सेवा क्षेत्र में काम करना चाहते हैं।
इस चिकित्सा क्लिनिक को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके नवीनीकृत किया गया है। क्लिनिक में एक आधुनिक बाथरूम है जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स और फिक्स्चर्स हैं। किचन क्षेत्र में सफेद कैबिनेट, एक फ्रिज और प्राकृतिक प्रकाश के लिए एक बड़ी खिड़की है, जो कर्मचारियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाती है। कंसल्टेशन कक्ष व्यापक और प्राकृतिक रूप से प्रकाशित हैं, जो एक सकारात्मक चिकित्सा वातावरण बनाते हैं।
इस कॉमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमत €849,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना में समान व्यावसायिक संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में एक पूरी तरह से नवीनीकृत चिकित्सा क्लिनिक शामिल है जो स्वास्थ्य सेवा प्रदान करने के लिए तैयार है। प्रॉपर्टी की स्थिति, समुद्र तट के करीब होना, और आधुनिक सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
यह चिकित्सा क्लिनिक एस्टेपोना के हृदय में एक व्यस्त व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जहां दिनभर गतिविधि जारी रहती है। सुबह में, समुद्र तट से आने वाले पर्यटक और स्थानीय निवासी इस क्षेत्र में आते हैं, जो क्लिनिक के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है। दोपहर में, इस क्षेत्र में गतिविधि बढ़ जाती है जब लोग दुकानों पर जाते हैं और रेस्टोरेंट में भोजन करते हैं। शाम को तट पर टहलने वाले लोग क्लिनिक की ओर आकर्षित होते हैं, जिससे यह देर समय तक संचालित रहने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
एस्टेपोना में यह व्यावसायिक संपत्ति शहर के मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं और बुनियादी ढांचे उपलब्ध हैं। क्लिनिक से 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं, जो कर्मचारियों और रोगियों के लिए भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्लिनिक से 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो चिकित्सा पेशेवरों के लिए आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें निकटतम बस स्टॉप कुछ ही दूरी पर है।
यह चिकित्सा क्लिनिक एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में अवंता जुआन कार्लोस I पर स्थित है, जो शहर के सबसे महत्वपूर्ण वाणिज्यिक मार्गों में से एक है। नक्शे से पता चलता है कि क्लिनिक समुद्र तट के बहुत करीब है और शहर के केंद्र और मरीना दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है। एस्टेपोना की सुंदरता इसके तटीय चरित्र और आंतरिक चमत्कारों में निहित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है और मारबेला से महज 25 किमी पूर्व में है, जो इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र बनाता है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जो अफ्रीका के साथ नौका यातायात के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सेवाओं और अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे एक जीवंत शहर बनाती है जो बड़े शहरों की गतिविधि और छोटे समुदायों के आराम दोनों प्रदान करती है।
यह चिकित्सा क्लिनिक समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना महज 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो गोल्फ, केवल 4.1 किमी की दूरी पर स्थित है, जो गोल्फ पर्यटन क्षेत्र में रुचि रखने वाले चिकित्सा पेशेवरों के लिए एक आकर्षण है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय रोगियों या सहयोगियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है। शहर की ऊंचाई 19 मीटर है, जो समुद्र तट से आसान पहुंच प्रदान करती है और अत्यधिक ऊंचाई से संबंधित समस्याओं से बचाती है। तट की ओर ढलान मामूली 2.4% है, जो विकलांग रोगियों के लिए पहुंच में आसानी बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीनों तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई सुंदर समुद्र तट हैं जो ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जिनमें ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो प्रमुख हैं। ये समुद्र तट क्लिनिक से चलने की दूरी पर हैं, जो कर्मचारियों और रोगियों दोनों के लिए आराम के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी और 4.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है और मारबेला से महज 25 किमी पूर्व में है, जो इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र बनाता है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जो अफ्रीका के साथ नौका यातायात के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सेवाओं और अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे एक जीवंत शहर बनाती है जो बड़े शहरों की गतिविधि और छोटे समुदायों के आराम दोनों प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL069282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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