Dit commerciële pand in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die een vestiging zoeken op een dynamische locatie aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 139 m² en een prijs vanaf €849.000, combineert dit object strategische ligging met potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. De bouw is voltooid en de oplevering is indicatief voor 2025, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer en nabijheid van essentiële voorzieningen, geschikt voor een bedrijf dat toegankelijkheid en zichtbaarheid zoekt.
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, onderscheidend door een combinatie van stedelijke voorzieningen en een directe kustlijn. Vergeleken met naburige projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €619.000) en 'Bayside Homes' (vanaf €739.000), biedt dit commerciële pand een unieke propositie. Terwijl deze vergelijkbare projecten zich primair richten op residentieel vastgoed, richt dit pand zich specifiek op commercieel gebruik. De prijs van €849.000 voor 139 m² commerciële ruimte reflecteert de locatievoordelen, zoals de nabijheid van zowel stranden als essentiële diensten. De stedelijke omgeving van Estepona, met zijn eigen bevolkingsgroei en toerisme, biedt een stabielere zakelijke omgeving dan meer exclusieve of afgelegen gebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) versterkt de economische connectiviteit, terwijl Estepona zelf een rustiger, doch volledig uitgerust alternatief biedt. Dit pand is daarmee strategisch geplaatst voor bedrijven die profiteren van een actieve lokale markt en een constante toestroom van bezoekers, met een duidelijk voordeel in de directe toegang tot zowel consumenten als infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand, biedt dit commerciële pand een uitzonderlijke locatie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar. De nabijheid van de zee en de promenade versterkt de aantrekkingskracht voor zowel klanten als personeel, wat resulteert in een omgeving die zowel zakelijk als aangenaam is.
Dit pand is functioneel ontworpen voor zakelijk gebruik, met een indeling die efficiëntie en flexibiliteit bevordert. De ruimte kan worden aangepast aan diverse commerciële behoeften, van een medische praktijk tot kantoorruimte. De aanwezigheid van terrassen en de nabijheid van voorzieningen dragen bij aan een prettige werkomgeving voor personeel en een gastvrije ontvangst voor klanten.
Het object is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, recent gerenoveerd en klaar voor een nieuwe bestemming. De oplevering is indicatief gepland voor 2025, wat betekent dat het pand snel beschikbaar kan zijn voor de nieuwe eigenaar om te starten met de inrichting en exploitatie van het bedrijf. Dit biedt een voordeel ten opzichte van projecten die nog in de beginfase van de bouw verkeren.
Dit pand is primair ontworpen en ingericht als commerciële ruimte en is niet bedoeld als residentiële woning. De indeling en voorzieningen zijn afgestemd op zakelijk gebruik. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke huurcontracten of commerciële vergunningen die momenteel aan het pand verbonden zijn, enkel de bouwfase is gereed.
Dit pand is een overweging waard voor ondernemers die een medische praktijk, een kantoor of een gespecialiseerde winkel willen vestigen aan de Costa del Sol. De locatie op loopafstand van het strand en de vele voorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek voor klanten en personeel. Een ondernemer die waarde hecht aan bereikbaarheid, zowel voor lokale bewoners als toeristen, zal de nabijheid van de promenade en de stadscentra waarderen. De ruimte is flexibel en kan aangepast worden aan specifieke zakelijke behoeften, zoals een esthetische kliniek of een fysiotherapiepraktijk, mede dankzij de recente renovatie en uitstekende staat. De omgeving biedt ook voldoende potentieel voor een bedrijf dat zich richt op de lokale bevolking, gezien de groeiende residentiële populatie van Estepona.
Het commerciële pand is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming zijn aanwezig, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De oriëntatie op het zuidoosten maximaliseert de natuurlijke lichtinval en biedt uitzicht op zowel de zee als de stedelijke omgeving. Hoewel specifieke details over materialen niet worden verstrekt, impliceert de 'excellent' staat van onderhoud dat er kwalitatieve afwerkingen zijn toegepast die geschikt zijn voor commercieel gebruik en langdurige exploitatie.
Dit commerciële pand in Estepona is beschikbaar vanaf €849.000. De prijs reflecteert de strategische ligging in een populaire kustplaats en de potentie voor diverse zakelijke toepassingen. Gezien de afmetingen van 139 m², biedt de prijsstelling een solide basis voor investeringen in een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en economische activiteit. De bouw is voltooid, wat de beschikbaarheid en potentiële snelle ingebruikname ten goede komt, met een indicatieve oplevering voor 2025.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de kust. Dit commerciële pand bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en winkels (50 restaurants, 22 cafés binnen 2 km) gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, creëert een aantrekkelijke werkomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het mediterrane klimaat met een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een prettige leef- en werkomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Met 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, biedt Estepona een stabiele klantenbasis en veelzijdigheid voor commerciële activiteiten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsklimaat met het gemak van kustgebonden voorzieningen. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een hoge concentratie aan diensten: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter afstand, biedt recreatiemogelijkheden en een aangename omgeving voor pauzes of na werktijd. De ligging in een stedelijk gebied met een bevolking van bijna 80.000 (in 2025) garandeert een constante stroom van potentiële klanten en een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, het strand, en de stedelijke voorzieningen die essentieel zijn voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging binnen een stedelijke zone, met gemakkelijke toegang tot transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga, benadrukt de toegankelijkheid en het potentieel voor commercieel succes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga op 73 km. Algeciras bevindt zich op 42 km. Estepona zelf heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en wordt omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja. Deze centrale positie aan de populaire Costa del Sol, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, maakt de locatie strategisch aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is aanzienlijk. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is 34 km verderop, wat internationale verbindingen faciliteert. Binnen een straal van 1.3 km is een EV-laadpaal beschikbaar. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang zonder auto. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn allen binnen redelijke afstand gelegen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en een aangename temperatuur range tussen 15-25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, in een gebied dat zich uitstrekt van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is gering (2.4%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden maken deel uit van een kustlijn die bekend staat om zijn voorzieningen. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) biedt aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga op 73 km. Algeciras bevindt zich op 42 km. Estepona zelf heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en wordt omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja. Deze centrale positie aan de populaire Costa del Sol, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, maakt de locatie strategisch aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL069282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN