Prestižinė medicinos klinika Esteponoje, esanti tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Šiuolaikiškai įrengtas 139 m² komercinis pastatas Avda. Juan Carlos I gatvėje, pasižymintis puikiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Klinika jau turi visus reikiamus patvirtinimus sveikatos priežiūros įstaigai ir yra pasirengusi pradėti veiklą. Strateginė padėtis užtikrina pastovų klientų srautą iš netoliese esančių viešbučių, gyvenamųjų kompleksų ir populiarios paplūdimio promenados.
Palyginti su kitais komerciniais objektais Esteponoje, ši medicinos klinika išsiskiria savo išsamumu ir paruoštumu veiklai. Pavyzdžiui, One Estepona projektas, kurio kainos prasideda nuo 685 000 eurų, dažniausiai siūlo tik tuščias patalpas be įrangos. Capri projektas (nuo 619 000 eurų) ir Bayside Homes (nuo 739 000 eurų) yra daugiausia orientuoti į gyvenamąją paskirtį, todėl neturi reikiamų medicinos įstaigos patenkinimui elementų. Šio objekto kaina 849 000 eurų atrodo racionali, atsižvelgiant į tai, kad jis yra visiškai paruoštas veiklai, turi visas licencijas ir įrangą, leidžiančią pradėti veiklą iš karto. Be to, klinikos padėtis priešais pagrindinę miesto gatvę suteikia didesnę matomumą ir pasiekiamumą lyginant su kitais, atokesniais komerciniais objektais. Esteponos miestas, palyginti su kitais Costa del Sol kurortais, išsiskiria ramesniu ir autentiškesniu charakteriu, o tai gali būti pranašumas medicinos įstaigai, ieškančiai stabilios ir ilgalaikės pacientų bazės, o ne tik sezoniškai atvykstančių turistų aptarnavimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis objektas yra Esteponos miesto centre, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Netoliese yra visuomeniniai ir prekybos centrai, o pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai miesto objektai. Strateginė padėtis priešais pagrindinę miesto gatvę užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą potencialiems klientams.
Nors tai komercinis objektas, jis turi keturias miegamąsias patalpas, kurias galima pritaikyti įvairioms funkcijoms. Dvi šiuolaikiškos vonios patalpos ir erdus gyvenamasis plotas leidžia kurti komfortišką darbo aplinką. Balkonai su vaizdu į jūrą suteikia unikalią galimybę derinti profesionalią veiklą su poilsio zonomis.
Pastatas jau pastatytas ir galimas naudojimui. Pagrindiniai remonto darbai buvo atlikti 2025 metais, įrengiant visus reikalingus medicinos įstaigos standartus atitinkančius elementus. Projektas jau turi veiklos licenciją ir yra visiškai pasirengęs pradėti veiklą be papildomų investicijų.
Šis komercinis objektas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai ir neturi standartinės gyvenamosios erdvės konfigūracijos. Nėra specialiai įrengtų poilsio zonių, o pastato architektūra yra orientuota į komercinę veiklą. Objektas neturi privačios stovėjimo aikštelės, nors mieste galima rasti viešųjų stovėjimo vietų.
Šis objektas būtų idealiai tinkamas medicinos specialistams, kurie nori įkurti savo praktiką pietų Ispanijos populiariajame kurorte. Jeigu jau turite pacientų bazę arba planuojate ją kurti tarptautinėje aplinkoje, ši padėtis pasižymi dideliu potencialu. Tai taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti jau veikiančią medicinos įstaigą su galimybe nuomoti ją profesionalams. Esant dideliam turistų srautui Esteponoje, ši klinika galėtų aptarnauti ne tik nuolatinius gyventojus, bet ir sezoniškai atvykstančius poilsiautojus, ieškančius medicinos paslaugų. Jeigu planuojate plėstis į Ispanijos sveikatos priežiūros rinką, šis visiškai parengtas objektas suteikia puikią pradžią be papildomų statybos ar įrengimo išlaidų.
Klinika buvo kruopščiai renovuota atitinkant visus medicinos įstaigų reikalavimus. Visos patalpos įrengtos naudojant aukštos kokybės medžiagas, sukurtus ilgaamžiui ir lengvam priežiūrai. Vonios patalpose įrengti šiuolaikiški, keraminiais plytelėmis iškloti paviršiai, o grindys dengtos atspariais drėgmei ir lengvai valomais medžiagais. Pastate įrengta moderni oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti optimalią temperatūrą visose patalpose. Konsultacijų kabinete dideli langai užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o apšvietimo sistema leidžia koreguoti šviesos intensyvumą pagal poreikius. Visos elektros instaliacijos atitinka saugumo standartus, o medicininės įrangos jungtys yra tinkamai įrengtos.
Ši medicinos klinika, esanti strateginėje Esteponos padėtyje, siūloma už 849 000 eurų. Kaina atspindi šiuolaikišką įrengimą, prestižinę padėtį ir visiškai parengtą infrastruktūrą veiklai pradėti. Palyginti su kitomis panašiomis komercinėms patalpomis Esteponoje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į papildomas terasas su jūros vaizdu ir visiškai naują įrengimą. Kainos galimybės nėra platesnės, nes tai yra konkretaus, visiškai parengto objekto pasiūlymas.
Kasdienybė šioje medicinos klinikoje vyktų sklandžiai dėl optimizuoto išdėstymo. Rytais personelas galėtų pasirengti dienai erdžioje virtuvėje ir poilsio kambaryje, o pacientai laukimo metu galėtų mėgautis komfortiška laukimo zona. Konsultacijų patalpoje su dideliais langais suteiks pakankamai šviesos, o gydymo kabinetai yra pakankamai erdvūs įvairioms procedūroms. Per pertraukas personelas galėtų atsipalaiduoti terasose su vaizdu į Viduržemio jūrą, kurios suteiktų malonių akimirkų po intensyvaus darbo. Artimas prekybos centras ir kavinės leistų lengvai įsigyti pagrindinių reikmenų per darbo dieną.
Estepona pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri užtikrina patogų gyvenimą ar veiklą. Miestas turi gerą susisiekimo tinklą su Marbella (25 km) ir Malaga (73 km). Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu, todėl pagrindinės buitinės ar medicininės prekės pasiekiamos per kelias minutes. Sveikatos priežiūros įstaiga, tokių kaip ligoninė, yra 4,4 km atstumu, o greitosios pagalbos tarnybos pasiekiamos per 10-15 minučių. Miesto viešasis transportas sudarytas iš 8 maršrutų, o artimiausia stotelė yra per 200 metrų, todėl susisiekimas mieste yra patogus.
Šis žemėlapis parodo klinikos strateginę padėtį Esteponos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pagrindinio paplūdimio ir miesto pagrindinių gatvių. Matyti, kad objektas yra idealiai integruotas į miesto infrastruktūrą, o artimiausios transporto priemonių stotelės yra per kelias minutes pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima patogią padėtį Costa del Sol regione, esant tik 25 km į šiaurės vakarus nuo didelio kurorto Marbella ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės. Miestas yra pakankamai arti pagrindinių turizmo centrų, kad galėtų pasinaudoti jų infrastruktūra, bet kartu išlaiko savo autentišką, ramesnį charakterį. Artimas Algeciras uostas (42 km) suteikia papildomą ekonomikos ir prekybos potencialą, o geras susisiekimas su Gibraltaru (36 km) atveria tarptautinių ryšių galimybes.
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra vos 524 metrų atstumu, o populiarusis La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu, todėl pasiekiamas per kelias minučių pėsčiomis. Pagrindiniai miesto golf klubai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), pasiekiami per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu, todėl abu pasiekiami per 30-45 minučių. Puerto Esteponos jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo papildomą pramogų ir poilsią galimybę.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas pasižymi vidutine metine temperatura 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C. Regionas išsiskiria maždaug 300 saulėtų dienų per metus, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Klinikos padėtis 19 m virš jūros lygio ir 2,4% nuolydis į jūrą užtikrina natūralią vandens nutekėjimą ir apsaugą nuo potvynių. Oriantacija į rytus ir pietryčius suteikia ryto saulę terasoms, o vasaros popietėmis išvengiama pernelyg didelės kaitros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo paplūdimiais, iš kurių keletas yra apdovanoti Mėlynoji vėliava. Artimiausias Playa de Estepona (524 m) yra puikus kasdieniniam poilsiui, o didesnis La Rada paplūdimys (769 m) siūlo daugiau pramogų. Šalia yra kelios golf aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose sporto klubuose, tokiuose kaip Better Bodies (0,3 km) arba Polideportivo Municipal (0,6 km), kurie siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima patogią padėtį Costa del Sol regione, esant tik 25 km į šiaurės vakarus nuo didelio kurorto Marbella ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės. Miestas yra pakankamai arti pagrindinių turizmo centrų, kad galėtų pasinaudoti jų infrastruktūra, bet kartu išlaiko savo autentišką, ramesnį charakterį. Artimas Algeciras uostas (42 km) suteikia papildomą ekonomikos ir prekybos potencialą, o geras susisiekimas su Gibraltaru (36 km) atveria tarptautinių ryšių galimybes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL069282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID