Dette er et nylig renovert medisinsk klinikklokale på 139 m² i Estepona, Málaga. Egenskapen ligger på Avda. Juan Carlos I, bare 524 meter fra Playa de Estepona. Det urbane miljøet tilbyr god tilgjengelighet til forsyninger og transport. Klinikken er fullt utstyrt for medisinsk bruk med operativ lisens i prosess. Posisjonen gir konsekvent pasientflyt fra nærliggende hoteller, boligkomplekser og strandpromenaden. Utsikten over Middelhavet fra terrassene tilfører verdi til denne kommersielle eiendommen.
I forhold til sammenlignbare kommersielle eiendommer i Estepona-området, presenterer denne klinikken en spesiell kombinasjon av beliggenhet og funksjonalitet. Projekter som One Estepona (fra €685.000) tilbyr primært boliger uten eksisterende kommersiell infrastruktur. Capri (fra €619.000) har ikke den samme direkte tilknytningen til medisinske fasiliteter og er hovedsakelig boligrettet. Bayside Homes (fra €739.000) ligger også i Estepona, men mangler den ferdige medisinske lisensen og det komplette oppsettet for helsevirksomhet. Regionalt sett gir Estepona en balanse mellom turisme og permanent bosetting som er gunstig for medisinske klinikker, i motsetning til mer sesongbaserte områder vestover. I forhold til Marbella 25 km østover, tilbyr Estepona mer rimelige priser og et mindre kommersialisert miljø, samtidig som det opprettholder en god tilgang på potensielle pasienter både fastboende og sesongbaserte.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Klinikken ligger i et urbant område av Estepona, 524 meter fra stranden og med kort avstand til sentrum. Nærheten til sjøen og byens fasiliteter skaper en balanse mellom tilgjengelighet og attraktivitet. Eiendommen har etablerte forbindelser til nærområdet gjennom gangavstand til flere servicetilbud.
For kommersielle brukere tilbyr lokalet funksjonelle romdesign tilpasset medisinsk praksis. Mottaksområde, konsultasjonsrom og behandlingsrom er planlagt for effektiv pasientbehandling. To terrasser gir ekstra plass for avslapning og venting. Posisjonen nær hoteller og boligområder sikrer potensiell kundegruppe i nærheten.
Eiendommen er ikke nybygg, men en komplett renovert eksisterende bygning med status som ferdigstilt. Renoveringen inkluderer oppdaterte tekniske installasjoner og moderne designelementer. Lokalene er klare for umiddelbar bruk med operativ lisens under behandling. Enkelte deler av bygningen kan ha eldre konstruksjonselementer.
Eiendommen er begrenset til kommersiell medisinsk bruk og kan ikke enkelt konverteres til bolig uten betydelige endringer. Parkering er ikke inkludert i eiendommen, noe som krever offentlig parkering eller leie av parkeringsplass. Størrelsen på 139 m² kan begrense visse typer medisinske spesialklinikker som krever større areal.
Denne eiendommen passer for etablerte medisinske profesjonelle som ønsker å etablere egen praksis i et populært kystområde med høy sesongbefolkning. Det passer også for investorer som ser langsiktig leiepotensial til helsepersonell. For allmennleger, dermatologer eller fysioterapeuter som ønsker å kombinere klinisk arbeid med livet ved Middelhavet, kan dette være passende. Eiendommen passer ikke for de som ønsker bolig uten betydelig ombygging, ei heller for de som trenger betydelig lagringsplass eller utvidelsesmuligheter i nær fremtid.
Klinikken gjennomgikk nylig en fullstendig renovering med fokus på funksjonalitet og moderne estetikk. Materialvalget inkluderer holdbare overflater egnet for medisinske miljøer, med enkel rengjøring og hygiene i tankene. Gulvbelegg er praktisk og slitesterkt, egnet for høy trafikk. Badene har moderne fliser med oppdaterte VVS-installasjoner. Kjøkkenet for personal er utstyrt med funksjonelle hvitevarer. Terrassene har gode belegg og rekkverk som tåler kystklimaet. Tekniske installasjoner inkluderer moderne klimaanlegg tilpasset lokale forhold og LED-belysning gjennomgående i lokalene.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er fastsatt til €849.000, som reflekterer den sentrale beliggenheten i Estepona og nylige renovering. I forhold til sammenlignbare kommersielle lokaler i samme område, ligger prisen i det øvre sjiktet, men berettiget gjennom kvalitetsfinish og utsiktsverdier. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner ettersom dette er en enkeltstående enhet med fast pris. Verdien påvirkes positivt av den forestående medisinske lisensen som vil legalisere driften.
Dette er en forretningslokalitet tilpasset medisinsk praksis i et urbant kystmiljø. Dagens rutine for en potensiell lege eller klinikkdriver ville inkludere morgener med pasientkonsultasjoner i de lyse behandlingsrommene, etterfulgt av lunsj i personalrommet. Ettermiddagene kunne brukes til administrative oppgaver med utsikt over byen. Ettermiddagsøkter kunne avsluttes med bruk av terrassene for avslapning eller pasientrådgivning i mindre grupper. Nærheten til strandpromenaden gjør det enkelt for pasienter å kombinere besøk med fritidsaktiviteter.
Eiendommen befinner seg i et veletablert byområde med komplett infrastruktur. Avstanden til supermarkeder er 104 meter, apotek 236 meter og restauranter innen 200 meter radius. Det lokale sykehuset ligger 4,4 kilometer unna, noe som sikrer rask tilgang til spesialisttjenester. Transportnettverket omfatter 8 busslinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir god offentlig kommunikasjon. Bymiljøet tilbyr et balansert forhold mellom boligområder, handel og rekreasjon. Det urbane preg gjør at de fleste dagligdagser behov kan dekkes uten bil, noe som reduserer behovet for parkering betydelig.
Kartet viser den sentrale plasseringen av eiendommen i Estepona, med nærhet til både strandlinjen og bysentrum. Den relative nærheten til Marbella østover og Gibraltar vestover er tydelig. Kystlinjens kurve og de nærliggende golfbanene er synlige, noe som illustrerer den geografiske fordelingen av rekreasjonsmuligheter i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol. Dette gir en permanent befolkning som sikrer stabilitet utenfor høysesong. Byen befinner seg 25 kilometer vest for Marbella (147.958 innbyggere) og 73 kilometer fra Málaga by (579.076 innbyggere). Denne posisjonen gjør Estepona til et alternativ til de mer turistdominerte områdene østover, samtidig som den beholder tilknytningen til de større byene. Avstanden til Algeciras (42 km) gir også tilgang til en viktig havneby og handelssenter.
Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter fra eiendommen, mens La Rada strand er 769 meter unna. Til Golf del Cristo må man reise 1,6 kilometer. For golfentusiaster finnes Valle Romano Golf 4,1 kilometer unna og Azata Golf på 4,4 kilometer. Málaga internasjonale lufthavn ligger 64 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 kilometer unna. Begge lufthavnene er tilgjengelige innen 45 minutter med bil. EV-ladestasjoner finnes 1,3 kilometer fra eiendommen, noe som gjør det praktisk for elbilbrukere. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene har temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene holder mildt 15-20°C. Området har rundt 320 solskinnsdager i året. Svømmesesongen ved kysten varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 19 meter over havnivå med minimal helling på 2,4% mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig. Sierras nærhet påvirker lokalklimaet ved å beskytte mot sterkere vind fra nord og skape mikroklima som gunstig påvirker vegetasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona byr på flere høyt kvalifiserte strandområder, hvorav mange har Blue Flag-sertifisering. Playa de La Rada, bare 800 meter unna, er en bystrand med full service. Playa del Cristo, 2,2 kilometer unna, er kjent for sine roligere vann og familiemiljø. For golfinteresserte finnes det flere baner i nærheten: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) og Valle Romano Golf (4,1 km). Idrettsanlegg inkluderer Better Bodies treningsstudio kun 300 meter fra eiendommen og Polideportivo Municipal, et offentlig idrettsanlegg med flere fasiliteter 600 meter unna. Sportsaktivitetene suppleres av velholdte parker og gangveier langs kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol. Dette gir en permanent befolkning som sikrer stabilitet utenfor høysesong. Byen befinner seg 25 kilometer vest for Marbella (147.958 innbyggere) og 73 kilometer fra Málaga by (579.076 innbyggere). Denne posisjonen gjør Estepona til et alternativ til de mer turistdominerte områdene østover, samtidig som den beholder tilknytningen til de større byene. Avstanden til Algeciras (42 km) gir også tilgang til en viktig havneby og handelssenter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL069282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID