Esta clínica médica moderna de 139 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar. Con 4 habitaciones y 2 baños, este espacio comercial ha sido completamente renovado para cumplir con los requisitos sanitarios actuales. Disfruta de vistas al mar desde sus dos terrazas y una orientación este-sureste que proporciona luz natural durante gran parte del día. La clínica cuenta con recepción, sala de espera, consulta espaciosa, cocina, sala de personal y múltiples espacios de tratamiento.
En comparación con otras opciones comerciales en Estepona, esta clínica médica destaca por su ubicación en primera línea de actividad en el centro de la ciudad, algo que no ofrecen proyectos como One Estepona (desde €685.000) o Capri (desde €619.000), que se encuentran en zonas más residenciales o periféricas. Frente a Bayside Homes (desde €739.000), esta propiedad ofrece una especialización sanitaria con distribución específica para práctica médica, mientras que otras opciones suelen ser espacios comerciales genéricos que requieren mayor inversión en adaptación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La clínica se sitúa en pleno centro urbano de Estepona, en la Avda. Juan Carlos I, a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su posición estratégica en zona comercial con alta afluencia de peatones garantiza visibilidad y accesibilidad. El entorno urbano ofrece todos los servicios necesarios a pie, con más de 50 restaurantes, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km.
Como espacio comercial médico, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades funcionales de profesionales sanitarios. La distribución incluye zonas específicas para recepción y espera de pacientes, consultas con luz natural adecuada para exploraciones, espacios de tratamiento versátiles y áreas de apoyo como cocina y sala de personal. Las dos terrazas exteriores ofrecen áreas de descanso para pacientes o espacio adicional para prácticas.
El proyecto se encuentra actualmente en estado de construcción recientemente finalizada, con una indicación de entrega completada para 2025. La propiedad ha sido sometida a una renovación integral para adaptarla a los estándares sanitarios actuales, incluyendo actualizaciones en instalaciones y sistemas. La Licencia Sanitaria de Funcionamiento está en trámite de concesión inminente, lo que permitirá la puesta en marcha inmediata.
Este proyecto comercial está específicamente diseñado para uso sanitario, lo que limita su conversión a otros tipos de actividades comerciales sin los permisos correspondientes. La distribución de espacios está optimizada para consultas médicas, por lo que podría requerir modificaciones importantes para otros usos profesionales. La ubicación en zona céntrica implica ciertas restricciones de acceso vehicular y estacionamiento durante horas punta.
Este espacio es especialmente adecuado para profesionales sanitarios que buscan establecer o expandir su práctica en la Costa del Sol. Es apropiado para médicos generalistas que deseen atender tanto a la población local como a turistas y residentes internacionales. También resulta idóneo para especialistas como dermatólogos, estéticos o fisioterapeutas que requieran un espacio bien equipado en zona de alta visibilidad. Para dentistas que buscan ubicarse en área céntrica con buena accesibilidad.
La clínica presenta acabados de alta calidad diseñados específicamente para entornos sanitarios. Los suelos son de materiales antideslizantes y fáciles de limpiar, adecuados para las normativas higiénico-sanitarias. Los baños están equipados con sanitarios modernos y sistemas de ventilación eficientes. La cocina está dotada con encimeras de materiales resistentes y armarios de diseño contemporáneo. Las zonas de consulta cuentan con iluminación regulable y suficiente para realizar exploraciones médicas.
Este espacio médico comercial tiene un precio de partida de 849.000 euros, reflejando su ubicación privilegiada en primera línea de actividad comercial en Estepona. El valor incluye la renovación completa realizada con materiales de alta calidad y todas las instalaciones adaptadas para uso sanitario. Dada la naturaleza específica del inmueble como clínica médica equipada, existen pocas propiedades comparables en la zona con características similares.
Esta clínica médica funciona como un centro integral de atención sanitaria en el corazón de Estepona. Durante el día, el área de recepción acoge a pacientes que llegan desde los hoteles cercanos, residencias locales y la avenida peatonal. Las consultas, con iluminación natural adecuada, permiten realizar exploraciones y tratamientos en un ambiente profesional y tranquilo. Las terrazas superiores ofrecen espacios de descanso para pacientes o áreas para tratamientos que requieran privacidad y vistas relajantes al Mediterráneo.
La clínica se encuentra en el corazón de Estepona, ofreciendo un entorno urbano dinámico con todos los servicios a pie. A menos de 250 metros hay farmacias, supermercados y tiendas especializadas, facilitando las compras cotidianas y el acceso a suministros médicos. El hospital más cercano se sitúa a 4,4 km, aproximadamente 10 minutos en coche. La zona está bien comunicada con 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en el entorno, lo que facilita el acceso tanto para pacientes como para personal.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de esta clínica médica en el corazón de Estepona. Situada en la Avda. Juan Carlos I, la propiedad aparece muy próxima a la línea de costa, a escasos metros de la playa La Rada. El entorno urbano circundante muestra una densa red de calles comerciales, con numerosos servicios y establecimientos a pie. La posición estratégica permite apreciar la cercanía al puerto deportivo y el paseo marítimo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 km al oeste de Marbella y a 73 km al suroeste de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio importante entre los grandes núcleos turísticos y la zona más occidental de la costa, cercana a Gibraltar. Con una población de 79.621 habitantes, Estepona ofrece un equilibrio entre el ambiente urbano y la tranquilidad, lejos del bullicio de Marbella pero con todas las comodidades.
La ubicación de esta clínica médica destaca por su excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas, Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, son accesibles a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km aproximadamente, unos 30 minutos en coche. Para los aficionados al golf, hay varias opciones cercanas: Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km, todos ellos accesibles en menos de 15 minutos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. Esta ubicación a solo 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el playa del 2,4% contribuye a un microclima particularmente benigno. La zona disfruta de más de 320 días de sol al año, con aproximadamente 2.900 horas de insolación anual. El período de baño se extiende durante 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La clínica se beneficia de su proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. La Playa de Estepona, a apenas 524 metros, y La Rada, a 769 metros, ambas con bandera azul, ofrecen arenas doradas y servicios completos. Un poco más lejos, Playa del Cristo a 1,6 km destaca por sus aguas tranquilas y su entorno protegido. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con numerosas opciones: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km y Estepona Golf a 6,1 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 km al oeste de Marbella y a 73 km al suroeste de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio importante entre los grandes núcleos turísticos y la zona más occidental de la costa, cercana a Gibraltar. Con una población de 79.621 habitantes, Estepona ofrece un equilibrio entre el ambiente urbano y la tranquilidad, lejos del bullicio de Marbella pero con todas las comodidades.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL069282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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