에스테포나의 아방다 후안 카를로스 1세에 위치한 현대식 의료 클리닉으로, 지중해 바다가 보이는 139제곱미터의 상업 공간입니다. 최근 리모델링을 거쳐 의료 시설 요구사항을 모두 충족하며, 인근 호텔, 주거 단지, 해안가 산책로에서 꾸준한 환자 유입이 기대됩니다. 넓은 자연 채광이 들어오는 상담실, 완비된 주방 및 직원 휴게실, 다중 치료 공간, 지중해 전망의 테라스를 갖추고 있어 일반 의학, 피부과, 미용, 물리 치료, 치과 진료에 적합합니다.
에스테포나의 이 의료 클리닉은 지역 내 다른 상업용 부동산과 비교했을 때 몇 가지 독특한 장점을 가집니다. 원 에스테포나 프로젝트(685,000유로부터), 카프리(619,000유로부터), 베이사이드 홈즈(739,000유로부터)와 비교할 때, 이 클리닉은 의료 시설로서의 특화된 기능성을 제공합니다. 해변가 근접성은 이들 프로젝트와 유사하지만, 의료 서비스 운영에 필요한 전문적 설계와 인프라를 갖추고 있다는 점이 차별화 요소입니다. 또한 이미 운영 허가를 받은 상태라 다른 상업용 부동산에 비해 사업 시작 기간이 단축됩니다. 에스테포나는 마르베야보다 더 현지적인 분위기를 유지하면서도 관광객 유입이 많아, 이 클리닉이 지역 주민과 관광객 모두를 대상으로 서비스를 제공할 수 있는 이상적인 위치임을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 해변가에서 도보로 닿을 수 있는 거리에 있으며, 라 다다 해변까지 769미터 떨어져 있습니다. 도시 환경에 위치하고 있어 주요 시설 및 서비스에 접근성이 뛰어납니다. 항구와 해안가 산책로와도 가까워 지역 활동의 중심지에 자리하고 있습니다.
상업용 부동산으로, 4개의 다용도 공간(침실로도 사용 가능)과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 139제곱미터의 넓은 공간으로 다양한 사업 운영에 적합하며, 해안가 위치와 시설 근접성이 고객 유입에 유리합니다. 바다 전망의 테라스는 공간의 가치를 높여줍니다.
이 프로젝트는 2025년 완공을 목표로 건설되었으며, 현재 완공된 상태입니다. 현대적이고 고품질의 마감재를 사용하여 최근에 리모델링을 마쳤으며, 모든 건축 및 허가 절차가 완료되어 즉시 사용이 가능합니다. 의료 시설 운영에 필요한 모든 허가가 취득되었습니다.
이 상업용 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으므로 일반 주택으로의 전환에는 제한이 있습니다. 의료 시설 외의 다른 상업 용도로 변경 시 추가 허가가 필요할 수 있습니다. 또한 주차 공간이 명시되어 있지 않아 차량 이용 시 인근 주차 시설을 이용해야 합니다.
에스테포나에서 의료 서비스를 제공하려는 의료 전문가에게 이 상업 공간은 완벽한 선택입니다. 특히 일반 의학, 피부과, 미용 클리닉, 물리 치료, 치과 진료를 운영하려는 분들에게 적합합니다. 지역 사회와 관광객 모두를 대상으로 하는 서비스를 계획 중이라면 이 해안가 위치의 접근성이 큰 장점이 됩니다. 이미 완공되어 운영 허가까지 취득한 상태이므로 즉시 사업을 시작할 수 있다는 점도 매력적입니다. 에스테포나에 영구적으로 거주하면서 의료 서비스를 제공하거나, 계절별로 운영하는 관광 의료 서비스를 계획하는 경우 모두 적합한 공간입니다.
이 의료 클리닉은 최고급 마감재와 현대적 설계를 특징으로 합니다. 최근에 철저한 리모델링을 거쳐 모든 공간이 최신 상태를 유지하고 있습니다. 상담실에는 자연 채광이 충분히 들어올 수 있도록 큰 창문이 설치되었으며, 내부 마감은 깔끔하고 위생적인 재료를 사용했습니다. 욕실은 현대적인 타일과 고급 위생 용구로 마감되어 전문적 이미지를 연출합니다. 주방과 직원 휴게실은 기능적이면서도 편안한 분위기를 제공하도록 설계되었습니다. 두 개의 넓은 테라스는 내구성 있는 재료로 마감되어 있어 장기적인 유지보수가 용이하며, 지중해 바다를 조망할 수 있어 공간의 가치를 더합니다.
에스테포나 해안가에 위치한 이 상업용 부동산의 가격은 849,000유로부터 시작합니다. 지중해 전망과 해변가 근접성을 고려할 때 지역 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 최고급 마감재와 현대적 시설을 갖추고 있어 투자 가치가 높으며, 의료 서비스 시설로서의 수익 창출 잠재력이 큽니다. 에스테포나 상업용 부동산 시장에서 유사한 위치와 규모의 부동산에 비해 가격 대비 가치가 높습니다.
에스테포나의 해안가 중심부에 위치한 이 의료 클리닉은 지역 사회와 관광객 모두를 위한 서비스 제공에 이상적인 장소입니다. 아침에는 해변가를 산책하는 지역 주민들이, 오후에는 해변을 방문한 관광객들이 방문할 수 있는 접근성이 뛰어난 위치입니다. 클리닉의 테라스에서는 지중해의 경치를 감상하며 휴식을 취할 수 있어 환자와 직원 모두에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 인근 카페와 레스토랑이 많아 직원과 방문객들의 편의를 충족시키며, 바다가 가까워 방문 전후로 해변을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
에스테포나 해안가에 위치한 이 의료 클리닉은 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 단 104미터 거리에 있으며, 약국은 236미터 떨어져 있습니다. 병원은 4.4킬로미터 거리에 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 지역에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 직원과 방문객들의 다양한 취향을 만족시킬 수 있습니다. 교통 편의성도 뛰어나며, 8개의 대중교통 노선이 운행되고 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다. 에스테포나 시민들을 위한 2개의 보건소가 있어 지역 사회 의료 서비스와의 연계도 용이합니다.
에스테포나 해안가의 핵심 위치를 보여주는 지도로, 의료 클리닉이 아방다 후안 카를로스 1세에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 해변가에서 불과 769미터 떨어져 있으며, 주요 시설들과의 가까운 거리를 한눈에 파악할 수 있습니다. 지도는 클리닉의 접근성과 지역 내 중요성을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 도시로, 말라가 주에 속해 있습니다. 마르베야(25킬로미터, 147,958명), 알헤시라스(42킬로미터, 121,957명), 말라가(73킬로미터, 579,076명) 등 대도시와의 연계성이 좋습니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 137제곱킬로미터의 면적에 풍부한 자연과 도시의 편의성이 조화롭게 공존합니다. 이러한 전략적 위치는 이 의료 클리닉이 지역 사회뿐만 아니라 주변 도시에서 오는 환자들에게도 서비스를 제공할 수 있는 이점을 제공합니다.
이 의료 클리닉은 에스테포나의 주요 시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 라 다다 해변까지는 769미터, 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6킬로미터 떨어져 있어 방문객들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 34킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 거리로 국제적 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프장(4.1킬로미터)과 아자타 골프장(4.4킬로미터)이 가까이 있으며, 에스테포나 골프장은 6.1킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 1.3킬로미터 거리에 위치해 있어 현대적인 편의성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로, 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 평균 기온은 15-25°C 사이를 유지하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 수영에 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 클리닉은 해발 19미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.4%로 완만해 접근성이 좋습니다. 남동쪽을 향하고 있어 아침 햇살이 잘 들어오며, 하루 종일 자연 채광을 활용할 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 인근에 위치해 있어 자연 경관도 아름답습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 수질이 우수한 해변이 많이 있습니다. 클리닉에서 가장 가까운 라 다다 해변은 769미터 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토 해변은 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 이 해변들은 청결하고 안전한 환경으로 유명해 방문객들에게 인기가 많습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프장(4.1킬로미터), 아자타 골프장(4.4킬로미터), 에스테포나 골프장(6.1킬로미터)이 가까이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있으며, 클리닉에서 300미터 거리에 베터 바디스 피트니스 센터, 600미터 거리에 시립 스포츠 센터가 있어 직원들의 건강 관리에도 편리합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 도시로, 말라가 주에 속해 있습니다. 마르베야(25킬로미터, 147,958명), 알헤시라스(42킬로미터, 121,957명), 말라가(73킬로미터, 579,076명) 등 대도시와의 연계성이 좋습니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 137제곱킬로미터의 면적에 풍부한 자연과 도시의 편의성이 조화롭게 공존합니다. 이러한 전략적 위치는 이 의료 클리닉이 지역 사회뿐만 아니라 주변 도시에서 오는 환자들에게도 서비스를 제공할 수 있는 이점을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL069282
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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