Moderná medicínska klinika v srdci Estepony, priamo na pobreží Costa del Sol. Tento komerčný priestor o rozlohe 139 m² sa nachádza na prestížnej adrese Avda. Juan Carlos I, len pár krokov od pláže. Klinika má 4 izby, 2 kúpeľne a bola nedávno zrekonštruovaná na špičkové štandardy. S výhľadom na Stredozemné more a strategickou polohou blízko hotelov a obytných komplexov, predstavuje ideálnu investíciu pre lekárske praxe, kliniky estetickej medicíny alebo fyzioterapiu.
V porovnaní s podobnými komerčnými nehnuteľnosťami v regii, táto klinika v Estepone vyniká svojou polohou priamo v centre mesta a blízkosťou k plážam. Oproti projektom v Marbelle, kde sú ceny výrazne vyššie, ponúka Estepona podobnú kvalitu života za nižšie náklady. Kým Marbella je viac orientovaná na luxusný turizmus a medzinárodných kupujúcich, Estepona si zachováva miestny charakter s prílivom španielskych aj medzinárodných obyvateľov. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol ako Nerja alebo Torrox, je Estepona výhodnejšia vzhľadom na lepšie dopravné spojenie s letiskami v Málage a Gibraltáre. Prístup k golfovým ihriskám a plážam je porovnateľný s exkluzívnejšími rezortmi, ale za priaznivejšie ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Klinika sa nachádza v urbanizovanej oblasti Estepona, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Všetky základné vybavenie je v pešej vzdialenosti - supermarket len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a reštaurácie do 2 km. Poloha umožňuje prístup k mestským službám a zároveň poskytuje výhody pobrežného života.
Komerčný priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít v zdravotníckom sektore. Vybavené recepčné priestory, konzultačné miestnosti, liečebné priestory a dve terasy umožňujú vytvorenie komplexnej zdravotníckej prevádzky. Priestor je navrhnutý s ohľadom na pohodlie pacientov a efektívnú prácu zamestnancov.
Klinika je už postavená a dokončená. Projekt bol ukončený v roku 2025 podľa platných štandardov. Všetky súčasti sú pripravené na okamžité použitie, vrátane zdravotníckeho povolenia (Licencia Sanitaria de Funcionamiento), ktoré by malo byť udelené v blízkej budúcnosti. Žiadne ďalšie stavebné práce nie sú potrebné.
Klinika nie je navrhnutá ako obytný priestor pre trvalé bývanie. Neobsahuje špecifické obytné vybavenie ako spálne alebo obývacie priestory v tradičnom zmysle. Priestor nie je vhodný pre priemyselné výrobné aktivity alebo prevádzky vyžadujúce špeciálne technické vybavenie nad rámec zdravotníckych štandardov.
Tento priestor je vhodný pre lekárskych odborníkov alebo podnikateľov v zdravotníckom sektore, ktorí hľadajú stabilnú prevádzku v oblasti s vysokou koncentráciou potenciálnych klientov. Ideálny pre všeobecnú medicínu, dermatológiu, estetickú medicínu, fyzioterapiu alebo stomatologickú prax. Vzhľadom na prítomnosť hotelov a turistov v oblasti, klinika môže prilákať pacientov zo severnej Európy hľadajúcich zdravotnú starostlivosť počas ich pobytu. Priestor je tiež vhodný pre lokálnych obyvateľov Estepony a okolia, ktorí hľadajú kvalitnú zdravotnú starostlivosť v svojej oblasti.
Klinika bola nedávno zrekonštruovaná s použitím moderných materiálov a technológií. Priestory sú navrhnuté s dôrazom na hygienické štandardy a funkcionalitu. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a kvalitnými obkladmi. Kuchynský priestor pre personál je vybavený bielymi skriňami a chladničkou s dostatkom prirodzeného svetla. Konferenčné a konzultačné priestory ponúkajú výhľad na mesto a sú navrhnuté tak, aby poskytovali súkromie a komfort pre pacientov. Terasy sú konštruované tak, aby poskytovaly dostatok priestoru pre oddych a rekreáciu s výhľadom na more. Klimatizačný systém zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Cena za túto komerčnú nehnuteľnosť je stanovená na €849,000. Táto suma predstavuje investíciu do komerčného priestoru v špičkovej lokalite na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odzrkadľuje jeho špecifickú定位 a vybavenie pre zdravotnícke účely. Priestor je pripravený na okamžité použitie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Tento priestor je ideálny pre prevádzku zdravotníckej kliniky v rušnej časti Estepony. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a hotelov môžete očakávať stály prúd pacientov z rezortov a miestnych obyvateľov. Terasy s výhľadom na more poskytujú príjemné prostredie pre pacientov počas čakania alebo pooperačného zotavenia. V blízkosti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zjednodušuje dennú prevádzku. Prístup k nemocnici je vzdialený 4,4 km, čo umožňuje rýchlu súčinnosť pri nutnosti. Vzhľadom na vysokú koncentráciu turistov v oblasti počas letnej sezóny, klinika môže slúžiť ako stála prevádzka pre sezónne návštevníkov.
Klinika sa nachádza v srdci Estepony, v oblasti s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebým službám. V pešej vzdialenosti sú rôzne reštaurácie (50 v 2 km okruhu), obchody, banky (4 v 2 km okruhu) a kaviarne (22 v 2 km okruhu). Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť v prípade núdze. Pre športovo založených osôb sú v okolí dve športové centrá na dosah ruky. Prístavné zariadenia Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené približne 1,6 km, čo ponúka možnosti rekreácie a zábavy pre pacientov a personál po pracovnom čase. V okolí sa nachádza 6 škôl, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi.
Klinika sa nachádza na prestížnej adrese v centrálnej časti Estepony, len krátky pohľad od Stredozemného mora. Poloha ponúka výnimočnú dostupnosť k mestským službám, plážam a rekreačným oblastiam. Mapa ukazuje strategickú polohu vzhľadom na hlavné dopravné tepny a mestské štruktúry Estepony, čo podporuje jej atraktivitu pre zdravotnícku prevádzku slúžiacu miestnym aj návštevníkom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Oblasť je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. V porovnaní s viac turistickými lokalitami ako Marbella, Estepona ponúka autentickejšie prostredie s nižšími cenami a väčším súkromím. Vzdialenosť 36 km od Gibraltáru tiež umožňuje jednoduchý prístup medzinárodným návštevníkom.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tejto lokality - Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) poskytujú rekreačné možnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, Gibraltar Airport 36 km. V meste je dostupných 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť. EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,3 km, čo je výhoda pre pacientov a personál s elektrickými vozidlami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zimné klesajú zriedka pod 15°C. Oblasť prináša približne 320 slnečných dní ročne. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20°C. Výška 19 metrov nad morom a mierna sklonsť terénu smerom k pláži (2,4%) vytvárajú príjemné podmienky pre pobyt v oblasti bez výrazných teplotných výkyvov. Sierra Bermeja v pozadí poskytuje ochranu pred prílišnou veternosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka viacero kvalitných pláží v bezprostrednej blízkosti klinike. Playa de Estepona a La Rada sú obľúbené mestské pláže s modrou vlajkou, ktoré garantujú čistotu vody a bezpečnosť. Vodné športy sú v letnej sezóne populárnou aktivitou pre turistov aj miestnych obyvateľov. Golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf poskytujú možnosti pre milovníkov golfu rôznych úrovní. V meste je 134 športových zariadení vrátane fitnescentier, plavární a športových ihrísk. Puerto Estepona ponúka možnosti jachtingu a vodnej rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Oblasť je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. V porovnaní s viac turistickými lokalitami ako Marbella, Estepona ponúka autentickejšie prostredie s nižšími cenami a väčším súkromím. Vzdialenosť 36 km od Gibraltáru tiež umožňuje jednoduchý prístup medzinárodným návštevníkom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL069282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID