Tento duplex penthouse se nachází v Playa del Ángel, Estepona, přímo u pláže a ve vysoce dostupné lokalitě blízko moře, obchodů, restaurací, škol a dopravních spojení. Nemovitost vyniká částečným výhledem na moře, panoramatickým výhledem a přímým přístupem k moři, což nabízí dobře situované bydlení v etablované pobřežní oblasti. Interiér o rozloze 94 m² je rozložen na dvou podlažích s obývacím pokojem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Dva pokoje a dvě koupelny, z toho jedna en suite, jsou dokončeny mramorovými podlahami, dvojitými skly, vestavěnými skříněmi a klimatizací.
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje méně komerčním a více autentickým charakterem ve srovnání s turistickými centry jako Marbella nebo Torremolinos. Tento penthouse nabízí cenově vyšší, ale také kvalitnější možnost ve srovnání s jinými projekty v oblasti. Například One Estepona s cenami od €685,000 nabízí moderní novější výstavbu, ale s menším důrazem na přímou vazbu k pláži a městskému životu. Capri s cenami od €619,000 představuje cenově dostupnější variantu, často s menšími prostorami a bez přímého výhledu na moře. Bayside Homes (od €739,000) konkuruje podobnou kvalitou, ale často s větším počtem jednotek a méně exkluzivní atmosférou. Oproti vnitrozemským lokalitám s podobnými cenami poskytuje tento projekt přímý přístup k pláži a plné městské vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městské části Playa del Ángel v Esteponě, přímo u pobřeží. Je vzdálena jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada. Okolí nabízí plně vybavenou městskou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terasách a příjemné osvětlení během dne.
Tento penthouse splňuje potřeby rezidenčního bydlení pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov s přímým přístupem k pláži a městským službám. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Výhled na moře a hory spolu s prostornými terasami podporují venkovní životní styl. Blízkost vybaveností a přístup na pláž bez nutnosti použití auta jsou klíčové výhody pro každodenní komfort.
Projekt byl dokončen v roce 2006 a patří tak mezi etablované nemovitosti s osvědčenou kvalitou provedení. Nemovitost je uvedena jako ve vynikajícím stavu, což dokládá kvalitní stavební materiály a údržbu. Jako duplex penthouse nabízí dvoupodlažní dispozici, která zvyšuje pocit soukromí a prostoru. Komunitní vybavení včetně bazénu, zahrady a výtahu již byly plně funkční po dobu existence projektu.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke komunitnímu bazénu. Nemovitost není vhodná pro velké rodiny, protože má pouze dvě ložnice. Absence privátního parkovacího stání nutí využívat komunitní garáže. Penthouse neumožňuje rozšíření nebo stavební úpravy kvůli charakteru budovy. Vlastnictví zahrnuje povinnost platit poplatky za společné části a údržbu, což představuje pravidelný měsíční výdaj navíc.
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhý domov ve španělském přímořském prostředí. Pokud plánujete trávit několik měsíců v roce v teplejší klimatu a zároveň si chcete užívat městského života s přístupem na pláž, tato nemovitost nabízí solidní kombinaci obou. Pro profesionály, kteří pracují na dálku, poskytuje tento prostor možnost kombinovat práci s odpočinkem v přímořském prostředí. Vysokorychlostní internet a klidné prostředí vhodné pro koncentraci jsou klíčové výhody. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu představuje tato lokalita přímo u pláže atraktivní volbu. Estepona je celoročně populární destinací, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech.
Tento penthouse se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, která je patrná ve každém detailu. Podlahy jsou vyloženy kvalitním mramorem, který nejenže působí elegantně, ale je také praktický pro údržbu a odolný vůči vysokým letním teplotám. Dvojitá okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, což je zvláště důležité v přímořském prostředí. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor a jsou kvalitně zpracované. Kuchyň je plně vybavená s kvalitními spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny mají moderní vybavení s kvalitními sanitárními doplňky. Skleněné dveře a elektrické žaluzie nejsou jen designovým prvkem, ale také funkčním řešením pro regulaci světla a soukromí.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na €850,000, což ho řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Esteponě. Cenová relace odráží lokalitu přímo u pláže, kvalitu provedení a výhledy na moře. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), představuje tento penthouse prémiovou volbu s vyšší cenou, ale také lepší polohou přímo u pláže a větším prostorem. Dostupnost je omezená jednotkou, což je důležité zohlednit při rozhodování.
Tento penthouse v Esteponě představuje místo, kde se střetává městský život s pobřežní atmosférou. Ráno se probudíte s výhledem na Středozemní moře z prostorných teras, zatímco východní orientace zajišťuje příjemné ranní slunce. Po snídani na terase můžete sestoupit do města za nákupy nebo jen tak procházet podél pobřeží. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní koupání bez nutnosti používat auto. Prostorný obývací pokoj s jídelnou tvoří srdce domova, kde můžete trávit čas s rodinou nebo přáteli. Plně vybavená kuchyň usnadňuje přípravu jídel z místních čerstvých surovin. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo na jedné z mnoha teras. Večer je čas pro procházky po pláži nebo návštěvu místních restaurací, které nabízejí čerstvé mořské plody a andaluské speciality.
Životní prostředí tohoto penthouse v Esteponě nabízí optimální rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází více než 50 restaurací, 22 kaváren a řada obchodů, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby i zábavu. Školy, banky, lékárny a zdravotnická zařízení jsou také snadno dostupná bez nutnosti používat automobil. Lokalita je napojena na 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Okolí nemovitosti nabízí aktivní životní styl s přístupem k sportovním zařízením. V těsné blízkosti se nachází fitness centra Better Bodies (0,3 km), obecní sportovní centrum (0,6 km) a další sportoviště.
Mapa zobrazuje strategickou polohu penthouse v centru města Estepona, přímo u pobřeží Středozemního moře. Nemovitost se nachází v městské části Playa del Ángel, jen pár kroků od pláží La Rada a Playa de Estepona. Na mapě je vidět blízkost klíčových služeb včetně supermarketů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovních center. Dopravní spojení včetně hlavních silnic a zastávek veřejné dopravy jsou také jasně vyznačeny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km západně od slavné Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, zároveň však zachovává plnou dostupnost služeb a vybaveností. Východně od Estepony se nachází města jako Marbella (147,958 obyvatel) a Puerto Banús, které jsou snadno dostupné pro specifické nákupy nebo zábavu. Směrem na západ leží město Algeciras (121,957 obyvatel) a Gibraltarský průliv, což otevírá možnosti pro jednodenní výlety.
Tento penthouse nabízí výbornou dostupnost klíčových zařízení a míst zájmu. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů, zatímco populární pláž La Rada se nachází 769 metrů od nemovitosti. Pláž Playa del Cristo s klidnějšími vodami je vzdálena 1,6 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 km. Pro nákupy denního spotřebního zboží slouží supermarket v docházkové vzdálenosti 104 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a další golfová hřiště Azata Golf 4,4-4,6 km. Mezinárodní letiště v Málagě (AGP) je vzdáleno 64 km, zatímco letiště v Gibraltaru (GIB) je blíže, 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami mezi 25-30°C. Poloha přímo u pobřeží ve výšce 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů teplot. Ročně je zde přibližně 320 slunečných dní, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C, obvykle od června do září. Nízký sklon k pláži (2,4%) znamená, že terén je převážně rovinatý, což usnadňuje přístup k moři a procházky po pobřeží. Srážky jsou koncentrovány především do zimních měsíců, zatímco léta jsou suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí pestrou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou městské pláže s dobrým vybavením včetně sprch, restaurací a půjčoven lehátek. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnějšími vodami a oblázkovým pobřežím, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Tyto pláže jsou pravidelně udržovány a splňují vysoké standardy kvality. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Tato hřiště nabízejí 18 jamek s výhledy na moře a hory. Sportovní vybavenost je doplněna řadou sportovních center, včetně Better Bodies (0,3 km) a obecního sportovního centra (0,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km západně od slavné Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, zároveň však zachovává plnou dostupnost služeb a vybaveností. Východně od Estepony se nachází města jako Marbella (147,958 obyvatel) a Puerto Banús, které jsou snadno dostupné pro specifické nákupy nebo zábavu. Směrem na západ leží město Algeciras (121,957 obyvatel) a Gibraltarský průliv, což otevírá možnosti pro jednodenní výlety.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL169076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID