Acest penthouse duplex situat în Estepona, Málaga, oferă o reședință completată în 2006, cu 94 de metri pătrați de spațiu de locuit. Proprietatea beneficiază de o locație pe malul mării în Playa del Ángel, la doar câteva sute de metri de plajă. Apartamentul dispune de două dormitoare, două băi și terase private cu vedere parțială la mare. Complexul rezidențial include facilități comune precum piscină, grădină, parcare și securitate 24/7, oferind un ansamblu complet pentru locuire în zona de coastă.
În comparație cu alte proprietăți similare din Estepona, acest penthouse se distinge prin combinația sa de preț, amplasare direct pe malul mării și finisaje de calitate. Proiecte precum One Estepona (de la 685.000 de euro) și Capri (de la 619.000 de euro) oferă prețuri mai mici, dar pot prezenta compromisuri în ceea ce privește proximitatea față de plajă sau suprafața teraselor. Bayside Homes (de la 739.000 de euro) se situează într-un segment de preț mai apropiat, dar nu oferă același nivel de accesibilitate pe jos la facilitățile urbane ca acest penthouse. În contextul regional al Costa del Sol, Estepona prezintă un echilibru mai bun între autenticitatea locală și facilitățile turistice comparativ cu Marbella, care este mai turistică și mai scumpă. Această proprietate beneficiază de atmosfera mai relaxată a Estepona, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Supermarketele se află la 104 metri, farmaciile la 236 de metri, iar portul Estepona la 1,6 kilometri. Această proximitate față de facilitățile urbane esențiale permite deplasări scurte pe jos pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Cu cele două dormitoare și două băi, acest penthouse este potrivit pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau principală. Suprafața de 94 de metri pătrați distribuiți pe două etaje oferă separare funcțională între zona de zi și cea de noapte. Terasele multiple și vederea la mare răspund nevoilor de relaxare și socializare în aer liber, specifică stilului de viață mediteranean.
Fiind finalizat în 2006, acest penthouse prezintă caracteristicile construcțiilor din acea perioadă: finisaje de calitate cu podele de marmură, geamuri duble și dotări tehnologice de bază. Proprietatea este complet livrată și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifică proiectelor în construcție. Starea de conservare este excelentă, conform datelor disponibile.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Nu există spațiu pentru serviciu de personal rezidențial. Zona de parcare este comună, nu privată. Nu sunt incluse mobilierul și echipamentele în prețul de bază, ci doar ca opțional suplimentar. Proprietatea nu beneficiază de vedere directă și neobstrucționată la mare, ci doar parțială.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cuplurile sau micii investitori care caută o a doua reședință într-o locație de coastă bine poziționată. Dacă vă place combinația dintre accesul rapid la plajă și proximitatea facilităților urbane, această proprietate oferă ambele aspecte. De asemenea, este adecvat pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de golf, sporturi acvatice și explorare a regiunii. Pentru profesioniștii care pot lucra de la distanță, conexiunea de internet fibră optică și proximitatea aeroportului internațional (la 34 km) o fac o bază practică pentru viața și munca în Spania. Familiile cu copii mai mici vor aprecia de asemenea accesul ușor la școli, parcuri și zone de joacă aflate în apropiere.
Acest penthouse prezintă finisaje de calitate superioare, conforme standardelor din 2006. Podelele din marmură oferă durabilitate și un aspect elegant, în timp ce geamurile duble contribuie la izolația fonică și termică. Băile sunt dotate cu echipamente complete și finisaje atent selectate. Sistemele de jaluzele electrice și aerul condiționat aduc un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, proprietatea beneficiază de garderobe încorporate care optimizează spațiul de depozitare. În zona exterioară, terasele sunt pavate cu materiale rezistente la intemperii, iar balcoanele dispun de sticlă de siguranță pentru protecție și vizibilitate maximă. Facilitățile comune, inclusiv piscina și zonele verzi, sunt întreținute la un standard înalt, reflectând angajamentul complexului față de calitatea vieții rezidenților.
Acest penthouse duplex este disponibil la un preț de pornire de 850.000 de euro. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 de euro), Capri (de la 619.000 de euro) și Bayside Homes (de la 739.000 de euro), acest preț se situează în segmentul superior. Diferența de preț poate fi justificată de suprafața generoasă a teraselor, finisajele de calitate și poziționarea direct pe malul mării. Variabilitatea prețului poate apărea în funcție de dotările opționale selectate și de starea exactă a proprietății la momentul tranzacției.
Acest penthouse duplex oferă un ritm de viață confortabil, caracteristic zonei de coastă a Estepona. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă privind către mare, urmat de o scurtă plimbare până la plajă pentru a începe ziua. Magazinele și restaurantele din apropiere permit cumpărăturile zilnice pe jos, fără a fi necesară utilizarea automobilului. După-amiezile pot fi petrecute la piscină, în complexul rezidențial, sau explorând centrul orașului aflat la distanță scurtă. Seara, terasa acoperită devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu vederea către apusul soarelui deasupra Mării Mediterane. Proximitatea față de port adaugă opțiuni pentru cine în aer liber și activități de socializare. Sezonul estival aduce o atmosferă vibrantă, dar localizarea într-o zonă rezidențială asigură un echilibru între viața turistică și cea locală.
Acest penthouse se bucură de o poziție excepțională în Estepona, cu acces direct la plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane necesare. Centrul orașului Estepona, cu magazinele sale, restaurantele și serviciile, se află la distanță de mers pe jos. La doar 1,6 km, portul Estepona oferă opțiuni suplimentare de agrement și dining. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 4,4 km, iar farmaciile sunt numeroase în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 236 metri. Parcurile și zonele verzi oferă spații de relaxare, iar pentru cei activi, există mai multe centre sportive în proximitate, inclusiv unul la doar 300 de metri de proprietate. Infrastructura rutieră bine dezvoltată permite conexiuni rapide cu Marbella (25 km) și Malaga (73 km), făcând locație accesibilă atât pentru viața locală, cât și pentru explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol.
Harta prezintă poziția excelentă a acestui penthouse în Estepona, la doar câteva sute de metri de linia de coastă. Se observă proximitatea imediată a plajelor La Rada și Playa del Cristo, precum și accesul facil la portul Estepona și centrul orașului. Complexul este bine conectat la principalele axe rutiere care leagă Estepona de Marbella (est) și de restul regiunii Costa del Sol, făcând locația ideală atât pentru viața rezidențială, cât și pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Estepona, acest penthouse ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol. La 25 de kilometri est se află Marbella, un centru turistic și comercial important, cu 147.958 de locuitori. La 42 de kilometri spre sud este situat Algeciras (121.957 de locuitori), un port important și punct de legătură cu Marocul. La 73 de kilometri se află Malaga, capitala provinciei, cu 579.076 de locuitori și aeroportul internațional principal al regiunii. Această poziționare permite accesul relativ facil atât la facilitățile turistice ale zonei, cât și la centrele urbane mai mari pentru servicii specializate sau conexiuni de transport internațional.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, o distanță ușor de parcurs pe jos în aproximativ 10 minute. Plaja Playa del Cristo, populară pentru apele calme, este la 2,2 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 de minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4-4,6 kilometri. Portul Estepona, cu restaurantele sale și viața de noapte, este la doar 1,6 kilometri, oferind opțiuni de divertisment la distanță scurtă de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest penthouse beneficiază de climatul mediteranean blând al Estepona, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Cu o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul costier, cu influențe moderatoare ale Mării Mediterane. Inclinația redusă de 2,4% spre plajă face zona accesibilă și plăcută pentru plimbări. Expoziția la est asigură lumină naturală dimineața, protejând în același timp de soarele puternic al după-amiezii în lunile de vară. Acest climat permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, fiind unul dintre factorii care atrag rezidenți și vizitatori în această zonă a Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, printre care La Rada (la 0,8 km) și Playa del Cristo (la 2,2 km), apreciate pentru nisipurile fine și apele curate. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km), oferind posibilități de joacă pe tot parcursul anului. Sporturile acvatice sunt populare în zonă, iar facilitățile de pe plajă permit închirierea de echipamente. De asemenea, portul Estepona, la 1,6 km, oferă posibilități pentru activități nautice, pescuit și mese în restaurante cu pește proaspăt. Pentru cei interesați de fitness, există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri, asigurând opțiuni diverse pentru activități fizice în interior și exterior.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, acest penthouse ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol. La 25 de kilometri est se află Marbella, un centru turistic și comercial important, cu 147.958 de locuitori. La 42 de kilometri spre sud este situat Algeciras (121.957 de locuitori), un port important și punct de legătură cu Marocul. La 73 de kilometri se află Malaga, capitala provinciei, cu 579.076 de locuitori și aeroportul internațional principal al regiunii. Această poziționare permite accesul relativ facil atât la facilitățile turistice ale zonei, cât și la centrele urbane mai mari pentru servicii specializate sau conexiuni de transport internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL169076
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID