Dette duplex penthouse ligger i Playa del Ángel i Estepona Town, direkte ved strandkanten og i en central beliggenhed nær havet, butikker, restauranter, skoler og transportforbindelser. Ejendommen, der er bygget i 2006, er kendetegnet ved sin delvige havudsigt og panoramisk udsigt, der tilbyder en velpositioneret bolig i et etableret kystområde. Med to etager, to soveværelser, to badeværelser og flere terrasser, repræsenterer denne penthouse en veludstyret bolig i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
I forhold til andre projekter i Estepona-området repræsenterer dette duplex penthouse en mellemklasse mulighed med en pris fra €850.000. Sammenlignet med One Estepona (fra €685.000) og Capri (fra €619.000) ligger prisen højere, hvilket kan retfærdiggøres af den direkte strandnære placering og de bedre udsigtsforhold. Mod Bayside Homes (fra €739.000) er prisen fortsat højere, men penthouse'ens unikke karakter med flere etager og terrasser giver en anden boligoplevelse end traditionelle lejligheder. I forhold til områder øst for Estepona, så som Marbella, tilbyder denne beliggenhed værdi for pengene, da ejendomspriserne generelt er 15-20% lavere i Estepona. Mens Marbella har mere luksus og international prestige, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med bedre plads og mindre trængsel. Sammenlignet med områder vest for Estepona, så som Sotogrande, er denne ejendom mere overkommelig og tilbyder bedre adgang til byfaciliteter, mens Sotogrande er mere eksklusivt og isoleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona Town, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Placeringen byder på en urban atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Med en højde på kun 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod stranden, kombinerer projektet kystnærhed med praktisk byliv i et veludviklet område af Costa del Sol.
Med 94 m² fordelt på to etager tilbyder penthouse'en en funktionsdygtig boligløsning for par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller fast bopæl ved Middelhavet. To soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, opfylder behovet for komfortabel beboelse. Faciliteter som aircondition, fiberinternet og elevator i bygningen imødekommer moderne boligkrav, mens adskillige terrasser giver mulighed for udendørs livsførelse året rundt.
Dette projekt er fuldt færdigbygget og afleveret i 2006, hvilket betyder, at køberen undgår byggefaseusikkerheder og forsinkelser. Som en allerede etableret ejendom med dokumenteret kvalitet og beboelseshistorik tilbyder penthouse'en øjeblikkelig brugsret uden ventetid på færdiggørelse. Den velplejede fællesareal med have og swimmingpool vidner om en velfungerende ejerforening, der gennem årene har vedligeholdt ejendommens standarder.
Ejendommen er ikke velegnet til købere, der søger stor have eller privat pool, da de udendørs arealer primært består af terrasser. Med kun 94 m² boligareal er pladsen begrænset for større familier eller dem, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Beliggenheden i et urbant område betyder også, at man ikke kan forvente absolut stilhed, og parkeringsmulighederne er begrænsede til de tildelte pladser i garagen.
Dette penthouse vil være særligt velegnet for par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med mulighed for årlige ferieophold. Med sin direkte beliggenhed ved stranden og gåafstand til bymidten appellerer ejendommen til købere, der ønsker at kombinere kystliv med byens faciliteter. Den relativt kompakte størrelse gør den også egnet for singler eller par, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig uden store udendørs arealer at holde. For investorer, der ønsker at udnytte Esteponas voksende turisme, kan penthouse'en udlejes til feriegæster, især i sommermånederne fra juni til september, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen vil også tiltrække købere, der planlægger en delvis eller fuldstændig flytning til Spanien og søger en bolig i et internationalt område med godt infrastruktur og adgang til sundhedsydelser, skoler og andre nødvendige faciliteter for permanent bosættelse.
Penthouse'en er fremstillet med materialer af høj kvalitet, der afspejler et præcist håndværk og omhu i detaljerne. Gulvene er belagt med marmor, som ikke kun giver et elegant udseende, men også bidrager til naturlig køling i de varme sommermåneder. Vinduerne er dobbeltglas af høj kvalitet, hvilket reducerer støj fra det omkringliggende urbane område og forbedrer energieffektiviteten ved at isolere mod både varme og kulde. Køkkenet er fuldt udstyret og installeret med moderne apparater og smarte opbevaringsløsninger. Badeværelserne har kvalitetsarmaturer og fliser, der er valgt for deres holdbarhed og æstetik. Eletriske persienner giver mulighed for præcis regulering af lysindfald og temperatur, mens glasdøre skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til de udendørs arealer. Ejendommen er udstyret med central aircondition og fiber-internetforbindelse, hvilket sikrer moderne komfort og digital tilgængelighed. Den generelle stand af ejendommen beskrives som 'fremragende', hvilket vidner om en velholdt ejendom med minimal slitage trods sin alder fra 2006.
Denne duplex penthouse er til salg til en pris fra €850.000, hvilket afspejler dens prime beliggenhed direkte ved stranden i Estepona. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor alternative projekter som One Estepona starter fra €685.000, Capri fra €619.000 og Bayside Homes fra €739.000. Prisvariationen i Estepona afhænger typisk af faktorer som havudsigt, nærhed til strand, størrelse og kvalitet af indretning. Med sin beliggenhed i Playa del Ángel, velholdte fællesfaciliteter og delvis havudsigt repræsenterer denne penthouse en solid investering i Costa del Sol-regionen, hvor ejendomspriserne historisk har vist en stabil udvikling.
Dagliglivet i dette duplex penthouse i Estepona byder på en afbalanceret kombination af kystnærhed og byliv. Morgenen kan starte med kaffe på en af de solrige terrasser med udsigt til Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til La Rada strand eller et besøg hos de nærliggende forretninger og cafeer. Med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius er der altid nye spisesteder at opdave. Faciliteter som supermarkeder og apoteker findes inden for kort afstand, hvilket sikrer praktisk hverdagslogistik. Om eftermiddagen kan man nyde fællesområdets swimmingpool eller tage en tur til det nærliggende fitnesscenter. Om aftenen tilbyder den nærliggende havn et livligt miljø med restauranter og barer, mens man fra penthouse' terrasse kan nyde solnedgangen over havet. Placeringen gør det muligt at leve en bilfri tilværelse, hvor de fleste dagligdags ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Infrastrukturen omkring penthouse'en i Estepona byder på en veludviklet blanding af bolig-, handels- og rekreative områder. Bydelen Playa del Ángel er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse med lavere etagebygninger, hvilket skaber en intim byatmosfære med kort afstand til faciliteter. Gaderne er velholdte med fodgængervenlige fortove og adgang til grønne områder. Området har et veludbygget offentligt transportsystem med 8 buslinjer og 50 stoppesteder inden for rimelig afstand, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Den lokale infrastruktur inkluderer velholdte veje, belysning og offentlige pladser, der bidrager til en sikker og behagelig hverdag. Med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området er der også gode uddannelsesmuligheder for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 2 sundhedscentre og 18 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer adgang til nødvendig lægehjælp og medicin. Den generelle byplanlægning i Estepona har fokus på bevarelse af det charmerende spanske bymiljø kombineret med moderne faciliteter, hvilket skaber en afbalanceret livskvalitet for både faste beboere og feriegæster.
Kortet viser penthouse'ens optimale placering i Estepona Town, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Playa del Ángel-området er tydeligt markeret som et veludviklet boligområde direkte ved strandkanten med nem adgang til både La Rada og Playa de Estepona strande. Afstanden til Marbella mod øst og Algeciras mod vest fremhæver Esteponas centrale position på den vestlige Costa del Sol. Kortet illustrerer også de nærliggende golfbaner og Sierra Bermeja-bjergene, der skaber en imponerende naturlig baggrund for kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouse'en er strategisk placeret i Estepona, en af de mest eftertragtede byer på den vestlige del af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystnærhed og adgang til større byer i regionen. Marbella, kendt for sit luksuriøse udvalg af butikker, restauranter og natteliv, ligger kun 25 km mod øst og kan nås på ca. 20 minutter i bil. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med forbindelser til Marokko. Provinshovedstaden Málaga med dens internationale lufthavn, kulturtilbud og store shoppingcentre ligger 73 km mod nordøst, hvilket svarer til ca. en times kørsel. Esteponas position mellem disse større byer gør det muligt at nyde en mere afslappet livsstil i en mindre by uden at miste adgangen til de muligheder, som større byområder tilbyder.
Penthouse'ens beliggenhed i Estepona Town sikrer enestående adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada strand er 769 meter fra ejendommen. Det giver mulighed for daglige strandbesøg uden behov for transport. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45-60 minutter i bil, mens den nærmeste EV-ladestation kun er 1,3 km fra ejendommen. Supermarkeder, apoteker og restauranter findes alle inden for gåafstand med et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 236 meter fra penthouse'en. For lægehjælp er det nærmeste hospital 4,4 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser ved behov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med mildere vintre og varme somre uden ekstreme temperaturer. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med variationer mellem 15°C om vinteren og 25°C om sommeren. Byens placering ved kysten og en højde på kun 19 meter over havets overflade bidrager til et behageligt kystklima med moderat luftfugtighed. Solen skinner omkring 320 dage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmeæsonen strækker sig over fire måneder, typisk fra juni til september, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den milde hældning på 2,4% mod stranden sikrer nem adgang til kysten uden stejle stigninger. Området er beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, der ikke kun skaber et imponerende landskabsmæssigt baggrund men også bidrager til at regulere klimaet og beskytte mod stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona byder på flere fremragende strande inden for kort afstand af penthouse'en. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er begge bystrande med alle nødvendige faciliteter, inklusive liggestole, parasoller og vandrestauranter. Playa del Cristo (1,6 km) er en populær beskyttet bugt med roligere vand, ideel for familier med børn. Regionen er kendt for sine velholdte Blue Flag-strande, der markerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster tilbyder området flere anerkendte golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), hvoraf mange har udsigt til Middelhavet og bjergene. Sportfaciliteter er rigelige i området med 134 registrerede faciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Vandreture er også populære i de omkringliggende naturområder, mens kystlinjen inviterer til cykling, løb og vandaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Penthouse'en er strategisk placeret i Estepona, en af de mest eftertragtede byer på den vestlige del af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystnærhed og adgang til større byer i regionen. Marbella, kendt for sit luksuriøse udvalg af butikker, restauranter og natteliv, ligger kun 25 km mod øst og kan nås på ca. 20 minutter i bil. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med forbindelser til Marokko. Provinshovedstaden Málaga med dens internationale lufthavn, kulturtilbud og store shoppingcentre ligger 73 km mod nordøst, hvilket svarer til ca. en times kørsel. Esteponas position mellem disse større byer gør det muligt at nyde en mere afslappet livsstil i en mindre by uden at miste adgangen til de muligheder, som større byområder tilbyder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL169076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID