Šis divstāvu penthouse atrodas Playa del Ángel, Estepona, tieši jūras krastā. Ar 94 kvadrātmetriem dzīvojamās platības, sadalītiem divos stāvos, šī īpašuma piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas piekalpojotā jūras malas vidē. Īpašums, uzcelts 2006. gadā, atrodas ar panorāmas skatiem uz jūru un tiešu piekļuvi pludmalei. Atrašanās vieta apvieno pilsētas ērtības ar piejūras dzīvesveidu, ļaujot ar kājām sasniegt veikalus, restorānus, skolas un transporta savienojumus, padarot to par labi novietotu rezidences vietu vienā no Costa del Sol meklētākajām vietām.
Esteponas nekustamo īpašumu tirgū šis divstāvu penthouse aizņem atšķirīgu pozīciju salīdzinājumā ar jaunākām attīstībām. Atšķirībā no One Estepona (no €685,000), Capri (no €619,000) un Bayside Homes (no €739,000), šis īpašums piedāvā tūlītēju apmešanos un pārbaudītu infrastruktūru nevis spekulatīvu nākotnes attīstību. Cenas līmenis €850,000 atspoguļo tā tiešo piekrasti novietojumu, ko jaunākas attīstības iekšzemes teritorijās nevar sasniegt, lai gan piedāvā mūsdienīgākus arhitektūras stilus. Īpašumi kā One Estepona var sniegt mūsdienīgu dizaina estētiku, bet trūkst tiešas pieejas jūrai un izveidotas kopienas sajūtas, ko nodrošina šis piekrastes divstāvu penthouse. Salīdzinot ar īpašumiem kaimiņos Marbellā, Estepona kopumā piedāvā labāku vērtību par kvadrātmetru, saglabājot līdzīgas piekrastes dzīves veida priekšrocības. Marbellas īpašumi parasti komandē 15-20% prēmiju par ekvivalentām specifikācijām un atrašanās vietām. Šis penthouse piedāvā salīdzināmas ērtības ar Marbellas piekrastes īpašumiem, bet pieejamākā cenā. Īpašuma 2006. gada būvniecības gads novieto to kategorijā, kas atšķirīga gan no vēsturiskām ēkām, kurām trūkst mūsdienu ērtību, gan jaunām būvēm, kur ainavu dizains un kopienas iekārtas prasa gadus, lai attīstītos. Šis starpposma statuss nodrošina līdzsvaru starp mūsdienīgām īpašībām un izveidotu apkārtni, ko jaunāki īpašumi nevar nodrošināt, līdz tiem pašiem ir jānokalpo vairāki gadi. Plašākā Costa del Sol tirgū Estepona reprezentē vidus ceļu starp intensīvo tūrismu centrālajās zonās un relatīvo atkalumu rietumu galos. Šī pozicionēšana nodrošina labu ienākumu potenciālu vasaras mēnešos vienlaikus saglabājot visu gadu funkcionalitāti, priekšrocību salīdzinājumā ar vairāk sezonāli atkarīgām vietām tālāk no pilsētu centriem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona, novietojot to pilsētas galvenās piejūras zonas centrā. Tā atrašanās vieta Esteponas austrumu malā nodrošina gan piekļuvi jūrai, gan tuvumu pilsētas centram. Pacēlums penthouse līmenī piedāvā netraucētus skatus pār Vidusjūras piekrasti, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām.
Šis divstāvu penthouse atbilst praktiskām dzīvošanas vajadzībām ar divu stāvu izkārtojumu, kas atdala privātās un sabiedriskās zonas. Izkārtojums ietver galveno guļamistabu ar vannas istabu augšstāvā, bet galvenās dzīvošanas telpas aizņem pirmo stāvu. Vairākas terases paplašina dzīves telpu ārā, un kopienas iekārtas apkalpo vajadzības pēc drošības, atpūtas un uzturēšanas brīvajās koplietošanas zonās.
Pabeigts 2006. gadā, šis īpašums pārstāv izveidotu konstruēšanu nevis jaunu attīstību. Ēka ieguvusi pierādītu noturību un ir pielāgojusies videi gandrīz divu desmitgažu laikā. Infrastruktūra un koplietošanas teritorijas ir pilnībā funkcionālas un attīstītas, ainavu dizains ir sasniedzis pilnīgu attīstību. Šis statuss novērš uztraukumus, kas bieži saistīti ar jaunbūvēm, saistībā ar būvniecības defektiem vai nepabeigtām koplietošanas zonām.
Šim īpašumam nav privātā dārza, jo āra telpas ir ierobežotas ar terasēm. Divstāvu konfigurācija ietver iekšējās kāpnes, kas var radīt kustību problēmas dažiem iemītniekiem. Atrodoties lielā kopienas attīstības daļā, tas nozīmē koplietošanas iekārtas nevis ekskluzīvas privātas iekārtas. Austrumu orientācija rīta sauli galvenajās terasēs, bet ierobežotu pēcpusdiena apgaismojumu. Autostāvvieta ir koplietošana, nevis privāta.
Šis īpašums īpaši piemērots tiem, kuri meklē Vidusjūras dzīvesveidu ar tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām. Tā divu guļamistabu konfigurācija padara to piemērotu mazām ģimenēm, pāriem vai personām, kas to izmanto kā otro rezidenci. Zems uzturēšanas līmenis kopienas dzīvē ir piemērots tiem, kas vēlas neapieties ar dārza kopšanu vai ārējo uzturēšanu, īpaši vērtīgi daļējiem iedzīvotājiem vai aizņautiem cilvēkiem. Tuvumu ērtībām bez nepieciešamības pēc transporta padara to piemērotu tiem, kuri dod priekšroku ar kājām sasniedzamai videi vai var pavadīt periodus bez automašīnas. Tā izveidotais dabiskais statuss (pabeigts 2006. gadā) nozīmē tūlītēju pārcelšanos bez būvniecības aizkavēšanās vai nenoteiktības, ideāli tiem, kuriem ir skaidri termiņa prasības. Investoriem, atrašanās vieta Esteponā, konsekventi populārā Costa del Sol zonā, sniedz potenciālu ienākumu no īres, īpaši vasaras mēnešos, kad piekļuve pludmalei kļūst par prēmijas īpašību. Iekštelpu un āra dzīvošanas telpu kombinācija atbalsta Vidusjūras klimata adaptāciju, padarot to funkcionālu gan visu gadu lietošanai, gan sezonālai aizņemtībai. Drošības īpašības un kopienas vide arī padara to piemērotu tiem, kas uztraucas par īpašuma drošību prombūtnes laikā.
Īpašums demonstrē kvalitāti ar savu materiālu izvēli un apdari. Marmara grīdas visās dzīvošanas zonās nodrošina noturību un temperatūras regulāciju, veidojot gan estētisku pievilcību, gan praktisku komfortu Vidusjūras klimatā. Divrūšu logu uzstādīšana uzlabo enerģijas efektivitāti vienlaikus nodrošinot skaņas izolāciju no apkārtējās pilsētas vides. Virtuve ir pilnībā ierīkota un aprīkota ar mūsdienu iekārtām, veidota gan lietošanas ērtībām, gan integrācijai ar dzīvošanas telpu. Stikla durvis savieno iekštelpu istabas ar terasēm, radot vizuālo plūdumu un maksimizējot dabiskās gaismas ienākšanu. Iebūvēti skapji piedāvā glabāšanas risinājumus bez nepieciešamības pēc papildu mēbeļu iegādes, optimizējot 94 kvadrātmetru platības izmantošanu. Vannas istabas ietver kvalitatīvus santehnikas elementus un apdari, ar vannas istabu guļamistabā, nodrošinot privātumu galvenajai guļamistabai. Elektriskie aizkari ļauj ērti kontrolēt gaismu un privātuma līmeni, papildinot īpašuma tehnoloģisko integrāciju. Optiskās šķiedras interneta pieeja apmierina mūsdienu saziņas prasības, būtiska gan attālinātajam darbam, gan izklaidei. Āra zonas parāda uzmanību detaļām ar gan pārklātām, gan atklātām terasēm, nodrošinot elastību atkarībā no laika apstākļiem un personiskām vēlmēm. Jumta terase piedāvā papildu privātu āra telpu, vērtīga īpašība piekrastes īpašumiem, kur privātās zemes telpas parasti ir ierobežotas. Šīs apdares elementi kopumā rada rezidenci, kas balanceē praktisku funkcionalitāti ar estētisku kvalitāti, piemērotu tās piejūras atrašanās vietai un cenas līmenim.
Ikdienas dzīve šajā divstāvu penthouse ir balstīta uz tā piejūras atrašanās vietas. Rīta rutīna var sākties ar kafiju terasē, vērojot saullēktu pār Vidusjūru. Tuvinātība pludmalei nozīmē, ka spontānas pastaigas pa jūras krastu viegli iekļaujamas ikdienas plānos, ar Playa de Estepona tikai piecu minūšu pastaigas attālumā. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina, ka ikdienas vajadzības ir sasniedzamas, veikali, aptiekas un kafejnīcas visu sasniedzam ar kājām. Īpašuma izkārtojums atbalsta praktisku ikdienas ritmu, ar guļamistabām atdalītām no dzīvošanas zonām, ļaujot mierīgu atpūtu pat, kad ir viesi. Divu stāvu konfigurācija dabiski sadala telpu aktīvās un klusās zonās. Āra dzīvošana ir integrēta ikdienas ritmā caur vairākām terasēm, piedāvājot dažādas iestādes visa dienas garā, kad saule pārvietojas pār debesīm. Kopienas dzīve nodrošina piekļuvi uzturētām iekārtām bez personīgās uzturēšanas sloga. Peldbaseins un dārza zonas kalpo kā privātās dzīvošanas telpas paplašinājums, īpaši siltajos mēnešos. 24 stundu apsardzes klātbūtne veido drošības un viegluma sajūtu, īpaši vērtīgu tiem, kas izmanto īpašumu sezonāli vai kā otro māju. Atrašanās vieta balanceē piejūras mieru ar pilsētas ērtībām, radot pašpietiekošu mikrovides vidi, kur ikdienas vajadzības var apmierināt bez atkarības no transporta.
Tuvā apkārtne ap šo penthouse piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām. Tikai nedaudz vairāk par vienu kilometru, iemītnieki var sasniegt vairākas pludmales, ar Playa de Estepona 524 metru attālumā kā tuvāko. Šī tuvinātība pārvērš pludmali ikdienas dzīves pagarinājumā, nevis par galamērķi, kas prasa plānošanu. Pilsētas infrastruktūra atbalsta praktiskas ikdienas vajadzības ar pārtikas veikalu tikai 104 metru attālumā un aptiekām 236 metru attālumā. Izglītības iestādes ir pieejamas tuvumā, ar vairākām skolām 2 kilometru rādiusā, pastiprinot ģimenes piemērotību apkārtnei. Veselības aprūpe ir pieejama caur veselības centriem īsā attālumā, ar galveno slimnīcu 4,4 kilometru attālumā. Transports iespējas ietver astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām tuvumā, samazinot atkarību no privātajiem transporta līdzekļiem. Pilsētas plānojums atbalsta kustību ar kājām, daudzas ērtības sasniedzamas ar kājām. 50 restorānu un 22 kafejnīcu klātbūtne 2 kilometru rādiusā rada dzīvielu sabiedrisko vidi un ēdināšanas iespējas bez nepieciešamības ceļot. Šī dabisko ērtību un pilsētas infrastruktūras kombinācija rada pašpietiekošu dzīves vidi, kur ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas koeksistē kompaktā ģeogrāfiskā apvidū.
Karte parāda šī penthouse primāro atrašanās vietu Playa del Ángel, Estepona, ko uzsvēra tā tiešā piekrastes novietojums. Īpašums atrodas izveidotajā Esteponas pilsētas piejūras zonā ar tiešu piekļuvi Vidusjūrai un pilsētas centru sasniedzamu ar kājām. Kartes vizualizācija skaidri parāda attiecību ar tuvējām pludmalēm, īpaši Playa de Estepona 524 metru attālumā, un tuvumu ostas apgabalam 1,6 kilometru attālumā dienvidrietumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni pa vidu starp Mālagu (73 kilometri uz ziemeļaustrumiem) un Gibraltāru (36 kilometri uz dienvidrietumiem). Šī centrālā atrašanās vieta rietumos no Costa del Sol nodrošina piekļuvi abiem lielajiem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Pilsētas attiecības ar kaimiņu teritorijām pozicionē to kā nedaudz atstatītāku no intensīvā tūrisma centrālajā Marbellā (25 kilometri uz austrumiem), vienlaikus iegūstot labumu no reģionālās infrastruktūras un pakalpojumiem. Esteponas 137 kvadrātkilometru municipalitātes teritorija ietver gan piejūras, gan kalnainu teritoriju, piedāvājot ģeogrāfisku daudzveidību aiz tiešās piekrastes zonas. Mālagas provincē Estepona reprezentē vienu no vistālāk rietumos esošajām piejūras municipalitātēm pirms sasniegtas Kadisas province. Šī pozicionēšana rezultējas ar nedaudz atšķirīgu demogrāfisko profilu un attīstības modeli salīdzinājumā ar vairāk austrumos esošām Costa del Sol atrašanās vietām, ar 79,621 iedzīvotāju skaitu, kas balanceē pastāvīgos iedzīvotājus ar sezonāliem viesiem un starptautiskiem īpašumu īpašniekiem.
Īpašuma atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi galvenajām piejūras ērtībām. Tieša pieeja pludmalei ir nekavējoša, ar Playa de Estepona tikai 524 metru attālumā (aptuveni 6 minūšu pastaiga), kamēr La Rada pludmale ir 769 metru attālumā. Playa del Cristo, pazīstama ar savām mierīgākām ūdenīm, atrodas 1,6 kilometru attālumā, joprojām ērti sasniedzama ar kājām vai velosipēdu. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus 5 kilometru rādiusā, ar Valle Romano Golf 4,1 kilometru attālumā un Azata Golf laukumiem 4,4-4,6 kilometru attālumā. Šie attālumi reprezentē īsus braucienus aptuveni 10-15 minūšu laikā, padarot regulāru golfa dalību ērtu bez prasības pēc tālu ceļojumu. Tuvākā galvenā lidosta, Mālaga-Costa del Sol (AGP), atrodas 64 kilometru attālumā, aptuveni stunda ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Gibraltāras lidosta (GIB) sniedz alternatīvu 36 kilometru attālumā, aptuveni 45 minūšu brauciens. Šī dubultā lidostas pieeja uzlabo ceļošanas elastību starptautiskiem iedzīvotājiem vai tiem, kas izmanto īpašumu kā otro māju. Marbellas un Esteponas pilsētu centri ir viegli sasniedzami papildu iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras iespējām, ar Marbellu 25 kilometru un centrālo Esteponu tūlītējā pastaigas attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimats raksturojas ar maigām temperatūrām, vidēji 17,8°C gadā, ar sezonālām svārstībām starp 15-25°C. Šis mērenais Vidusjūras klimats rada ērtus dzīves apstākļus visu gadu, ar aptuveni 300 saulainām dienām gadā. Īpašuma augstums 19 metrus virs jūras līmeņa novieto to maigā piejūras zonā, nevis paaugstinātā pozīcijā, pakļauta temperatūras ekstrēmiem. Nelielais 2,4% slīpums uz pludmali rada būtiski līdzeni reljefu, kas veicina kustību ar kājām un āra aktivitātes. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma austrumu orientācija nozīmē rīta saules apgaismojumu terasēs, nodrošinot patīkamas rīta āra telpas, izvairoties no intensīvās pēcpusdienas karstuma vasaras mēnešos. Sierra Bermeja kalnu grēda, kas sasniedz 1449 metru augstumu Los Reales virsotnē, piedāvā ainavisku fonu un ietekmē vietējos laika apstākļus, sniedzot aizsardzību bargiem laika apstākļiem vienlaikus veidojot reģiona mikroklimatu. Šī ģeogrāfiskā novietojuma rezultātā ir samazināts nokrišņu daudzums salīdzinājumā ar vairāk pakļautām piejūras zonām, uzlabojot āra dzīves iespējas un veidojot reģiona pievilcību kā visu gadu izmantojamu galamērķi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā vairākas Blue Flag pludmales tuvumā īpašumam. Playa de Estepona, tikai 524 metru attālumā, reprezentē tuvāko iespēju ar tās pilsētas pludmales raksturu un pilnām pakalpojumiem. La Rada pludmale, 769 metru attālumā, kalpo kā pilsētas galvenā pludmale, piedāvājot plašas iespējas, tostarp restorānus, bērnu rotaļu laukumus un ūdens sporta aprīkojuma noma. Tiem, kuri vēlas mierīgāku peldēšanos, Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā piedāvā aizsargātus ūdeņus iekļauto līča iestatījumā, īpaši piemērotu ģimenēm. Šīs pludmales regulāri tiek novērtētas kvalitātes ziņā, uzturot savu Blue Flag statusu caur augstām vides un pakalpojumu standartiem. Golfa iekārtas ir spilgti pārstāvētas apkārtnē, ar Valle Romano Golf 4,1 kilometru attālumā un Azata Golf laukumiem starp 4,4-4,6 kilometriem. Šie laukumi piedāvā dažādas spēles pieredzes un izaicinājumus dažādiem prasmes līmeņiem. Sporta centri ir koncentrēti tuvu īpašumam, ar Better Bodies sporta zāli tikai 300 metru attālumā un municipālajām sporta iekārtām 600 metru attālumā, nodrošinot visas sezonas fitnesa iespējas neatkarīgi no sezonas. Pludmales pieejas, golfa laukumu un sporta iekārtu kombinācija rada pilnīgu atpūtas vidi, atbalstot aktīvu piejūras dzīvi.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni pa vidu starp Mālagu (73 kilometri uz ziemeļaustrumiem) un Gibraltāru (36 kilometri uz dienvidrietumiem). Šī centrālā atrašanās vieta rietumos no Costa del Sol nodrošina piekļuvi abiem lielajiem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Pilsētas attiecības ar kaimiņu teritorijām pozicionē to kā nedaudz atstatītāku no intensīvā tūrisma centrālajā Marbellā (25 kilometri uz austrumiem), vienlaikus iegūstot labumu no reģionālās infrastruktūras un pakalpojumiem. Esteponas 137 kvadrātkilometru municipalitātes teritorija ietver gan piejūras, gan kalnainu teritoriju, piedāvājot ģeogrāfisku daudzveidību aiz tiešās piekrastes zonas. Mālagas provincē Estepona reprezentē vienu no vistālāk rietumos esošajām piejūras municipalitātēm pirms sasniegtas Kadisas province. Šī pozicionēšana rezultējas ar nedaudz atšķirīgu demogrāfisko profilu un attīstības modeli salīdzinājumā ar vairāk austrumos esošām Costa del Sol atrašanās vietām, ar 79,621 iedzīvotāju skaitu, kas balanceē pastāvīgos iedzīvotājus ar sezonāliem viesiem un starptautiskiem īpašumu īpašniekiem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL169076
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID