Ez a duplex penthouse Estepona városában található, közvetlenül a tengerpart közelében. A 94 négyzetméteres lakás két szinten helyezkedik el, két hálószobával és két fürdőszobával. A 2006-ban épült ingatlan kiváló állapotban van, részleges tengerkilátással és panorámás kilátással rendelkezik. A strand és a városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető, számos szolgáltatással a közelben.
Estepona tengerparti része egyedülálló értéket képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán. A város megőrizte a tradicionális andalúz hangulatot, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A környékbeli új építésű projektekhez, mint az One Estepona (685 000 eurótól), a Capri (619 000 eurótól) és a Bayside Homes (739 000 eurótól) képest, ez a penthouse duplex nagyobb értéket képvisel a közvetlen tengerparti elhelyezkedésének és a már befejezett, jól működő közösségi területeknek köszönhetően. Míg Marbella (25 km) drágább és turistább, Estepona még mindig megfizethetőbb és autentikusabb élményt nyújt. A városban zajló fejlesztések (3 163 ingatlantranzakció) és a növekvő népesség (79 621 fő) pozitív trendet jeleznek a jövőre nézve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a bevásárláshoz, éttermekhez és egyéb szolgáltatásokhoz. A kiváló fekvés megfelelő választás azok számára, akik a tengerparti életstílust kedvelik.
A két szintes duplex penthouse funkcionális elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát kínál, egyikhez en-suite tartozik. A nappali-étkező, valamint a teljesen felszerelt konyha megfelelő mindennapi életvitelhez. A fedett és nyitott teraszok, valamint a tetőterasz több lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.
Az ingatlant 2006-ban adták át, ami azt jelenti, hogy egy jól bevált, befejezett építési projektről van szó. A 17 éves múlt ellenére az ingatlan kiváló állapotban van, a közös területek és szolgáltatások már régóta működnek. A befejezett építési fázis miatt a tulajdonosok azonnal élvezhetik a lakás összes előnyét.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös használatúakat. A lakás alapterülete (94 m²) viszonylag kompakt, amely nem felel meg nagyobb családok igényeinek. Az építés éve (2006) azt jelenti, hogy az ingatlan nem rendelkezik a legújabb építési technológiákkal, bár jól karbantartott.
Ez az ingatlan különösen megfelel azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, miközben a városi szolgáltatások közelségét is értékelik. A két hálószobás elrendezés megfelelő pároknak vagy kis családoknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban. A közvetlen strandközelség és a mediterrán klíma megfelelő kombinációt kínál azoknak, akik szeretik a tengerparti aktivitásokat, mint az úszás, a vitorlázás vagy a vízi sportok. Azok számára is megfelel, akik nem akarnak új építésű projektet megvásárolni és a teljes befejezésre várni, hanem azonnal élvezni szeretnék a lakás összes előnyét.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek a 2006-os építés idején magas színvonalat képviseltek. A lakás márvány padlójával, dupla üvegezésű ablakaival, beépített szekrényeivel, üveg ajtóival, elektromos redőnyeivel, légkondicionálásával és optikai szélessávú internet-hozzáféréssel felszerelt. A konyha teljesen berendezett és felszerelt, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A közösségi területekhez tartozó medence, kert, valamint a 24 órás biztonsági szolgálat és felügyeleti kamerák mind a minőségi életkörülményeket szolgálják.
Az ingatlan ára 850 000 eurótól kezdődik, amely egy tengerparti duplex penthouse-nál versenyképesnek számít Esteponában. Az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését, a minőségi befejezést és a meglévő berendezési lehetőségeket. Az ár magasabb lehet, mint a környékbeli új építésű projekteké, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a már meglévő, jól működő közös területek ezt indokolttá teszik.
Estepona tengerparti negyedében élve a mindennapok a mediterrán életstílus ritmusát követik. Reggelente a kávé a tetőteraszon indul, a reggeli napfényt élvezve, délben pedig egy rövid sétával elérhető a helyi piac vagy étterem. Délután a tengerparton lehet időzni, este pedig a sétányon sétálni. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok aktív életmódot folytassanak, miközben a nyugodt környezet elősegíti a pihenést is. A közösségi medence és a közeli sportlétesítmények további lehetőségeket kínálnak a szabadidő hasznos eltöltésére. A helyi szolgáltatások közelsége miatt az autó használata nem feltétlenül szükséges a mindennapokban.
Estepona városának tengerparti részén elhelyezkedve ez az ingatlan kiváló összeköttetést kínál mind a helyi, mind a regionális szolgáltatásokkal. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol számos üzlet, étterem és kávézó várja a lakókat. A közeli kikötő további lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A tömegközlekedési összeköttetések jók, 8 buszvonal és 50 megálló található a környéken. A közeli egészségügyi központok és kórházak (4,4 km) biztosítják az egészségügyi ellátás elérhetőségét. Az oktatási intézmények közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára is.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A térkép bemutatja, hogy az ingatlan a város tengerparti részén található, közvetlenül a strand mellett, kiváló elérhetőséggel a városközpont és a kikötő felé. A környező hegyvidéki területek és a Sierra Bermeja hegyvonulat is látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jó kapcsolatban van a régió nagyobb városaival: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a csendesebb tengerparti város előnyeit, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők. A város 137 négyzetkilométeres területével és közel 80 000 lakosával jelentős regionális központ.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és a szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re helyezkedik el. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami kb. 30-40 perc autóúttal. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re található, ami környezetbarát közlekedést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája jellemzően mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül. A tengerparti fekvés (19 méter tengerszint feletti magasság) és a sík terep (2,4% lejtés a strand felé) kellemes mikroklímát eredményez. Az évi átlagos 344 napos napsütés lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz közeli Playa de Estepona és La Rada strandok kiváló lehetőségeket kínálnak a napozásra és a fürdőzésre. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák találhatóak a közelben. A sportlehetőségek közé tartozik a Better Bodies fitneszstúdió (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportközpont (0,6 km). A kikötő (Puerto Estepona, 1,6 km) további rekreációs lehetőségeket kínál, mint a vitorlázás vagy a halászat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jó kapcsolatban van a régió nagyobb városaival: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a csendesebb tengerparti város előnyeit, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők. A város 137 négyzetkilométeres területével és közel 80 000 lakosával jelentős regionális központ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL169076
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID