Dit penthouse duplex bevindt zich in Estepona, op korte loopafstand van het strand en met zicht op zee. De woning, gebouwd in 2006, biedt een bewoonoppervlakte van 94 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Met een stedelijke ligging in Playa del Ángel heeft men toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon, terwijl de locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau een vlak terrein kenmerkt. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten residentie met gemeenschappelijke tuin, zwembad en beveiliging.
In vergelijking met andere projecten in Estepona positioneert dit penthouse zich in het hogere prijssegment, met een vanafprijs van €850.000. Projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000) bieden vergelijkbare locatievoordelen maar tegen lagere prijspunten. Wat dit penthouse onderscheidt, is de combinatie van de duplexstructuur met de directe ligging aan het strand. Waar veel nieuwbouwprojecten in Estepona zich meer op wooncomplexen met gemeenschappelijke zwembaden richten, biedt dit project de extra waarde van een privé-dakterras met panoramisch uitzicht. In vergelijking met het meer exclusieve Marbella (25 kilometer verder), biedt Estepona een vergelijkbare kustlevensstijl maar tegen een lagere prijs en met een meer Spaanse, minder internationale sfeer. Terwijl Marbella zich vooral op een luxepubliek richt, behoudt Estepona een meer gebalanceerd karakter tussen toerisme en lokale leefgemeenschap. Vergeleken met oostelijk gelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Torremolinos, biedt Estepona een minder dichte bebouwing en meer natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als indrukwekkend achterlandschap. De ruimtelijke opzet en het groenere karakter maken het tot een aantrekkelijk alternatief voor wie de drukte van de meer centraal gelegen Costa del Sol-steden wil ontlopen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Playa del Ángel, een wijk aan de kust van Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona. De ligging in een stedelijke omgeving biedt directe toegang tot het stadscentrum, de haven en verschillende voorzieningen. De woning bevindt zich aan de rand van de Middellandse Zee, met panoramisch uitzicht op zowel zee als de omliggende bergen.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt praktische leefruimte voor een klein gezin of koppel. Het dubbele verdiepingconcept creëert een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van zowel een overdekt als een onoverdekt terras, plus een dakterras, biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. De gemeenschappelijke voorzieningen verrijken het wooncomfort.
Dit project werd in 2006 opgeleverd en behoort daarmee tot de reeds bestaande vastgoedmarkt van Estepona. Als voltooid complex heeft het project zijn waarde en stabiliteit in de loop der tijd bewezen. De bouwkwaliteit en afwerking reflecteren de normen van het midden van de jaren 2000, met aandacht voor duurzame materialen en een functionele indeling die aansluit bij de leefbehoeften van die periode.
Het penthouse biedt geen directe privézwembadfaciliteit, afhankelijk van de gemeenschappelijke voorzieningen. De beperkte oppervlakte van 94 vierkante meter kan als ruimtegebrek ervaren worden door wie gewend is aan grotere woningen. Als oudere bouw (2006) beschikt het pand niet over de allernieuwste energiezuinige technologieën die in recente nieuwbouwprojecten zijn geïmplementeerd. De ligging in een stedelijke omgeving betekent geen volledige rust en afzondering.
Dit penthouse past bij mensen die een tweede verblijf zoeken in een bruisende kuststad zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en het stadscentrum maakt het bijzonder geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met ontspanning aan zee. Voor koppels zonder kinderen of kleine gezinnen biedt de woning met twee slaapkamers voldoende ruimte, terwijl het stedelijke karakter van de omgeving aantrekkelijk is voor wie graag het lokale leven wil delen in plaats van zich af te zonderen in een afgelegen residentie. Het feit dat de woning volledig is afgewerkt en in uitstekende staat verkeert, spreekt ook mensen aan die direct willen intrekken zonder zich te willen bezighouden met renovatiewerken. De mogelijkheid om de woning met of zonder meubilair te kopen vergroot de flexibiliteit voor verschillende situaties, van vakantiewoning tot permanente verblijfplaats. Ook voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen zonder de verantwoordelijkheid van onderhoud, biedt dit project een interessante optie dankzij de 24-uurs beveiliging en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
De afwerking van dit penthouse duplex kenmerkt zich door materialen en specificaties die standaard waren voor kwaliteitsbouw in het midden van de jaren 2000. De marmeren vloeren in de leefruimtes bieden niet alleen een elegante uitstraling, maar ook een praktisch voordeel in een kustklimaat dankzij hun koelte en duurzaamheid. De dubbele beglazing is een belangrijk technisch kenmerk dat zorgt voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie, vooral relevant gezien de ligging nabij het stadscentrum en aan de kust. De aanwezigheid van elektrische jaloezieën combineert gemak met functionaliteit, waardoor bewoners eenvoudig het binnenvallend licht kunnen reguleren. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van apparaten en opslagoplossingen die aansluiten bij de eisen van het moderne wonen. De glazen deuren die toegang geven tot de terrassen creëren een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, een belangrijk kenmerk van mediterrane architectuur. Technologisch gezien beschikt de woning over airconditioning voor temperatuurregeling en een moderne internetverbinding via glasvezel. De ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de beschikbare ruimte, terwijl de en suite badkamer met de hoofdslaapkamer extra privacy en comfort biedt.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €850.000, wat overeenkomt met ongeveer €9.042 per vierkante meter bewoonoppervlakte. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de ligging aan de Costa del Sol, de directe nabijheid van het strand en de voorzieningen die de locatie te bieden heeft. Vergeleken met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere segment. De hogere prijs is mede te verklaren door het duplexcharacter, de aanwezigheid van terrassen en de gemeenschappelijke voorzieningen die bij de prijs zijn inbegrepen, zoals het zwembad, de beveiliging en de garage.
Dit penthouse duplex biedt een woonomgeving die nauw verweven is met het ritme van de mediterrane kuststad. De ochtend begint met zonlicht op het oostgerichte terras, geschikt voor een ontbijt met uitzicht op zee. De centrale locatie maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige wandeling, met een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De leefruimtes op de begane grond creëren een natuurlijk sociaal middelpunt, terwijl de slaapvertrekken op de bovenste verdieping rust en privacy bieden. De aanwezigheid van twee badkamers vergemakkelijkt het dagelijks leven, vooral bij meerdere bewoners. Na het werk of een dagje strand kunnen bewoners ontspannen in de gemeenschappelijke tuin of het zwembad van het complex. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat alles binnen handbereik is: restaurants, cafés, winkels en medische voorzieningen. De avonden kunnen worden doorgebracht op een van de terrassen, waar de zachte zeewind en het geluid van de kust een natuurlijke soundtrack vormen. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, zijn sportfaciliteiten en de golfbanen in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar.
De directe leefomgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter, zijn essentiële dagelijkse behoeften te voet te vervullen. Deze korte afstanden maken het bezit van een auto optioneel in plaats van noodzakelijk voor basisbehoeften. Voor gezondheidszorg bevindt het dichtstbijzijnde ziekenhuis zich op 4,4 kilometer, wat een redelijke afstand is in noodsituaties. Het onderwijsaanbod in de directe omgeving is royaal, met zes scholen binnen een straal van twee kilometer, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld, met acht openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes in de omgeving. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat goed bereikbaar is voor internationale verbindingen. De nabijheid van twee grote havens, Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km), biedt niet alleen recreatieve mogelijkheden maar ook praktische voordelen voor bootbezitters.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Playa del Ángel, Estepona. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de Middellandse Zee, met directe toegang tot Playa de Estepona en La Rada. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met de haven van Estepona naar het zuidoosten en de Sierra Bermeja als natuurlijke achtergrond naar het noorden. De kaart illustreert de uitstekende connectiviteit met zowel lokale voorzieningen als regionale bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een westelijk punt van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het chiquere Marbella en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad. Deze locatie biedt een interessante balans: de voorzieningen en aantrekkelijkheid van de bekendere badplaatsen zijn binnen bereik, terwijl Estepona een meer authentieke en minder overbelaste sfeer behoudt. Ten westen van Estepona ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad die verbinding biedt met Noord-Afrika. Deze strategische ligging maakt Estepona zowel tot een bestemming op zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. De stad fungeert als een overgangszone tussen het toeristische oosten en het meer traditionele westen van Andalusië.
De strategische ligging van dit penthouse biedt uitstekende toegang tot zowel recreatieve als praktische voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Dit dagelijkse strandbezoek is een belangrijk voordeel van de locatie, zonder afhankelijk te zijn van vervoermiddelen. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van vijf kilometer meerdere opties: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Deze kortere afstanden maken het mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange reistijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Beide zijn goed bereikbaar voor internationale reizen. Voor stedelijke voorzieningen liggen Marbella op 25 kilometer en het grotere Málaga op 73 kilometer, wat een goede balans biedt tussen lokale rust en toegang tot grotere stedelijke centra.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit penthouse op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd kustklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging aan de Costa del Sol biedt een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C als gemiddelde. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De vlakke helling naar het strand van 2,4% maakt het gebied zeer toegankelijk, vooral voor wandelingen en fietstochten langs de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, een gebergte dat op zijn hoogste punt 1.449 meter bereikt. Dit gebergte fungeert als een natuurlijke barrière tegen koude winden uit het noorden en draagt bij aan het milde klimaat. De combinatie van de zeelocatie en de bescherming door het gebergte creëert een microklimaat dat gunstig is voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse strandmogelijkheden binnen korte afstand van het penthouse. Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand, zijn populaire stranden die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, biedt een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor gezinnen. De golfinfrastructuur in de omgeving is uitstekend ontwikkeld, met negen golfbanen in de regio. Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op minder dan vijf kilometer afstand, bieden 18-holes banen met uitzicht op zee en bergen. Deze nabijheid maakt het mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange reistijden. Voor sportliefhebbers zijn er talloze faciliteiten in de directe omgeving. Binnen 500 meter bevinden zich sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in Estepona, variërend van fitnesscentra tot mogelijkheden voor watersporten, wat de stad een aantrekkelijke bestemming maakt voor actieve vakanties en dagelijks sporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een westelijk punt van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het chiquere Marbella en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad. Deze locatie biedt een interessante balans: de voorzieningen en aantrekkelijkheid van de bekendere badplaatsen zijn binnen bereik, terwijl Estepona een meer authentieke en minder overbelaste sfeer behoudt. Ten westen van Estepona ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad die verbinding biedt met Noord-Afrika. Deze strategische ligging maakt Estepona zowel tot een bestemming op zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. De stad fungeert als een overgangszone tussen het toeristische oosten en het meer traditionele westen van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL169076
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID