Ten apartament typu penthouse duplex znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Zlokalizowany w zurbanizowanym obszarze z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu krótkiego spaceru. Nieruchomość o powierzchni 94 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, zorientowana na wschód, z widokiem na morze i góry. Budynek oddano do użytku w 2006 roku, co świadczy o ugruntowanej pozycji nieruchomości na lokalnym rynku.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse duplex oferuje bardziej ugruntowaną lokalizację w centrum miasta niż nowe developerskie inwestycje takie jak One Estepona czy Bayside Homes. Podczas gdy nowsze projekty często znajdują się na obrzeżach miasta, ta nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do istniejącej infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do projektów w górskich częściach Estepony, ta nieruchomość oferuje płaski teren i brak znaczących różnic wysokościowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Ceny w centralnej, przybrzeżnej części Estepony są zazwyczaj wyższe niż w dzielnicach oddalonych od morza, co odzwierciedla premię za lokalizację. W porównaniu z Marbellą (25 km), Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe ceny nieruchomości przy podobnym standardzie infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaży oraz wszystkie miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru. Obiekt znajduje się 19 metrów nad poziomem morza, na łagodnym stoku o nachyleniu 2,4% w kierunku wybrzeża. W okolicy znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek w promieniu 2 km, co zapewnia dogodne warunki życia bez konieczności posiadania samochodu.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby związane z mieszkalnictwem całorocznym lub jako dom wakacyjny dzięki dwóm sypialniom i dwóm łazienkom. Umeblowanie opcjonalne pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub dostosowanie przestrzeni do indywidualnych preferencji. Wyposażenie w klimatyzację, rolety elektryczne i dostęp do internetu światłowodowego zaspokaja potrzeby nowoczesnego stylu życia.
Projekt został zakończony w 2006 roku, co wskazuje na dojrzałość nieruchomości i ugruntowaną pozycję w otoczeniu. Budowa nie jest już w fazie realizacji, co oznacza, że wszystkie udogodnienia wspólnocie są już w pełni funkcjonujące. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co jest typowe dla dobrze utrzymanych budynków o ugruntowanej pozycji rynkowej.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnego. Nie gwarantuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia. Ze względu na wiek budynku (2006), nie posiada najnowocześniejszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej. Nieruchomość nie ma dostępu do prywatnej plaży ani bezpośredniego wejścia na plażę z terenu obiektu.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością korzystania z niego przez większą część roku. Jest szczególnie odpowiednia dla par bez dzieci lub małżeństw z dorosłymi dziećmi, dzięki dwóm sypialniom. Lokalizacja w centrum Estepony, z bliskością plaży i udogodnień, sprawia że jest to dobry wybór dla osób ceniących sobie możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności długich podróży. Dla pracujących zdalnie, dostęp do szybkiego internetu światłowodowego oraz balkony z widokiem na morze tworzą dogodne warunki do pracy. Nieruchomość może również służyć jako dobra inwestycja wynajmowa, dzięki bliskości plaży, portu i centrum miasta, co przyciąga turystów przez większą część roku.
Apartament wykończony jest z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, w tym marmurowych podłóg, które zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w klimacie śródziemnomorskim. W pomieszczeniach zamontowano szafy wbudowane, które optymalizują wykorzystanie przestrzeni. Drzwi szklane pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła słonecznego, a rolety elektryczne zapewniają wygodę i możliwość regulacji oświetlenia w zależności od pory dnia. Łazienki wykończone są w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości ceramiką i armaturą. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji po zakupie.
Cena nieruchomości wynosi od 850 000 euro, co odzwierciedla jej lokalizację przy plaży oraz jakość wykończenia w kategorii penthouse. W porównaniu z innymi obiektami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Capri (od 619 000 euro) czy Bayside Homes (od 739 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej statusem duplex penthouse w dogodnej lokalizacji. Cena obejmuje część wspólną nieruchomości wraz z basenem, ogrodem i miejscem parkingowym w garażu.
To miejsce łączy w sobie wygodę miejskiego życia z dostępem do plaży, tworząc przestrzeń do spokojnego, codziennego funkcjonowania. Rano można zacząć od spaceru do La Rady, znajdującej się zaledwie 769 metrów od nieruchomości, przed udaniem się do jednej z 50 pobliskich restauracji na śniadanie. Podczas godzin popołudniowych, taras dachowy oferuje przestrzeń do relaksu z widokiem na okolicę. W wieczorne porze, bliskość do portu Estepona (1,6 km) pozwala na spacer wzdłuż marin i obserwację jachtów. Codzienne zakupy można załatwić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, a apteka znajduje się w odległości 236 metrów. Dzięki płaskiemu terenowi i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, miejsce to sprzyja aktywnemu trybowi życia bez konieczności ciągłego korzystania z pojazdów.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtuje się przez bliskość kluczowych infrastruktur i udogodnień. Szpital znajduje się w odległości 4,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowanych jest 6 szkół podstawowych i kilka szkół średnich, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia dobre połączenia z resztą miasta i okolic. Dostęp do siłowni w ramach części wspólnych obiektu oraz bliskość centrów sportowych, takich jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Mapa przedstawia dogodną lokalizację nieruchomości w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaży i wszystkich kluczowych udogodnień miasta. Zaznaczone zostały najważniejsze punkty orientacyjne, w tym bliskość portu, centrum miasta oraz głównych ulic handlowych. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem oferowanym przez obszary przybrzeżne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych ośrodków turystycznych, Estepona zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując wszystkie nowoczesne udogodnienia. Położenie miasta między górami Sierra Bermeja a Morzem Śródziemnym tworzy malowniczy krajobraz i zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami. Bliskość granicy z Gibraltarem (ok. 45 km) i dostęp do dwóch lotnisk międzynarodowych w promieniu 70 km czyni tę lokalizację atrakcyjną.
Plaża Playa de Estepona znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od nieruchomości, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się w odległości 4,1 km, a Azata Golf - 4,4 km, co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, ładowarka EV dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, co sprzyja całorocznemu przebywaniu na zewnątrz. W okresie letnim temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku morza zapewniają korzystne warunki mikroklimatyczne. Roczna liczba dni słonecznych wynosi około 320, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób szukających słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym plaża La Rada, która jest popularna wśród mieszkańców i turystów. Plaża Playa del Cristo, oddalona o 2,2 km, jest znana z łagodnego zejścia do morza, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. Okolica oferuje również dostęp do wielu pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla miłośników sportów wodnych, port Puerto Estepona (1,6 km) oferuje możliwość uprawiania różnych aktywności, od żeglarstwa po wędkarstwo. W okolicy działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby tenisowe i boiska do piłki nożnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych ośrodków turystycznych, Estepona zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując wszystkie nowoczesne udogodnienia. Położenie miasta między górami Sierra Bermeja a Morzem Śródziemnym tworzy malowniczy krajobraz i zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami. Bliskość granicy z Gibraltarem (ok. 45 km) i dostęp do dwóch lotnisk międzynarodowych w promieniu 70 km czyni tę lokalizację atrakcyjną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL169076
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID