Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v Estepona, Málaga, v bezprostrednej blízkosti pláže. Bytový jednotka s rozlohou 94 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, dokončený v roku 2006. Vlastníctvo sa vyznačuje polohou na pobreží s čiastočným výhľadom na more a panoramatickým výhľadom. Vybavené klimatizáciou, mramorovými podlahami a optickým internetom, pozostáva z dvoch podlaží s obývačkou, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), je tento penthouse v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel odráža kombináciu faktorov: priameho pobrežného umiestnenia, vyššieho štandardu dokončenia a veku nehnuteľnosti (2006). V porovnaní s novšími výstavbami v oblasti tento penthouse ponúka etablovanú polohu v existujúcom komplexe s prístupom k službam. Na rozdiel od nehnuteľností vo vzdialenejších oblastiach má táto nehnuteľnosť výhodu plnej mestskej dostupnosti pešo, čo zvyšuje jej užitočnosť pre celoročné používanie. V kontexte trhu v Estepona, ktorý zaznamenal 3 163 transakcií, sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej polohu a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Estepona, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Poloha poskytuje prístup k mestským vybavenostiam na vzdialenosť chôdze. Nehnuteľnosť je súčasťou oploteného komplexu s komunitnými záhradami, bazénom a parkoviskom, čím kombinuje pobrežnú dostupnosť s mestským komfortom.
Bytová jednotka ponúka funkčné usporiadanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, vhodné pre páry alebo malé rodiny. Usporiadanie na dvoch podlažiach poskytuje oddelenie denných a nočných častí. Súkromné terasy a strešná terasa ponúkajú priestor pre oddych, zatiaľ čo klimatizácia a internetové pripojenie zabezpečujú moderný komfort pre celoročné využitie.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o etablovanú budovu s dokončenou výstavbou. Vlastníctvo je vo vynikajúcom stave, pripravené na okamžité nasledovníctvo. Polyfunkčná budova s výťahom a 24-hodinovou bezpečnostnou službou bola vybudovaná podľa noriem pre stály pobyt na pobreží.
Tento penthouse neponúka bazén vo vlastníctve len pre majiteľa, ale len prístup k spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť nemá bezprostredný prístup na pláž, hoci je v blízkosti. Konštrukcia dokončená v roku 2006 môže obsahovať prvky, ktoré nie sú v súlade s najnovšími energetickými normami v porovnaní s novšími výstavbami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhý domov pri mori s plným mestským vybavením. Tiež zodpovedá potrebám malých rodín, ktoré chcú kombinovať pobyt pri mori s prístupom k školám a mestským službám. Investori hľadajúci nehnuteľnosť v etablovanej pobrežnej oblasti s potenciálom dlhodobého udržania hodnoty by mali zvážiť túto polohe. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k pláži bez potreby automobilu pre každodenné potreby.
Nehnuteľnosť je vybavená mramorovými podlahami, dvojitými oknami, zabudovanými skriňami, sklenenými dverami, elektrickými žalúziami a klimatizáciou. Kuchyňa je plne vybavená a vybavená, pripravená na použitie. V kúpeľniach je kvalitná sanolóžka. Na terasách je konštrukcia navrhnutá s ohľadom na vonkajší komfort. Fiber optic internet zaisťuje moderné pripojenie. Vynikajúci stav nehnuteľnosti zaisťuje, že všetky prvky sú udržiavané a funkčné. Polyfunkčný komplex má výťah a 24-hodinovú bezpečnostnú službu s dohľadovými kamerami, čo prispieva k bezpečnosti a pohodlie.
Tento penthouse duplex sa ponúka za cenu od €850,000. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej polohu priamo na pobreží, panoramatické výhľady a štandardné vybavenie. Ceny v tejto oblasti Estepona sa pohybujú v závislosti od vzdialenosti od pláže a kvality vybavenia.
Táto lokalita poskytuje mestský životný štýl na pobreží. Každodenný život zahŕňa krátky kráčaním k mestskému trhu, reštauráciám a pláži. Ráno možno využiť blízky športový klub alebo prechádzku pozdĺž pobrežia. Popoludní a večer možno stráviť v miestnych kaviarňach alebo na súkromnej terase s výhľadom. Poloha vzhľadom na východ poskytuje ranné slnko na terasách. Bezprostredná blízkosť pláže umožňuje plážové aktivity počas celého leta, zatiaľ čo mestské vybavenie zaisťuje praktický život počas celého roka.
Táto lokalita je známa svojou dostupnosťou pešo alebo na bicykli k mestským vybavenostiam. V okruhu 2 km je 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 22 kaviarní. Dve mestské parky ponúkajú priestor na oddych. Sportcentrá ako Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) sú v blízkosti pre fitness aktivity. Blízkosť k mestskému centru a Puerto Estepona (1.6 km) zaisťuje prístup k širšej škále služieb a zábavy. Nehnuteľnosť je situovaná v oblasti s dobrou mestskou infraštruktúrou, všetky potrebné služby sú dostupné bez nutnosti použitia automobilu.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Vlastníctvo je situované medzi mestským centrom a pobrežím, s priamym prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Z mapy je zrejmá mestská štruktúra a blízkosť k službám. Vzhľadom na jeho polohu poskytuje kombináciu mestského života s prístupom k moru, čo je charakteristické pre pobrežné mestá v južnom Španielsku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, 25 km od Marbella, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Vlastníctvo je situované v južnej časti mesta, v blízkosti pobrežia a mestského centra. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami je Estepona menej rozvinutá ako Marbella, ale ponúka lepšie hodnoty a miestnejšiu atmosféru. Poloha na západ od Marbella poskytuje jednoduchší prístup k Gibraltar a africkému pobrežiu cez Algeciras. Táto poloha umožňuje kombinovať pobrežný život s jednoduchým prístupom do väčších mestských centier v regióne.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1.6 km). Supermarket je vzdialený len 104 m, lekárňa 236 m a nemocnica 4.4 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a Azata Golf (4.6 km) sú dostupné autom do 10 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, pričom dostupnosť autom trvá približne 30-40 minút. EV nabíjacia stanica sa nachádza 1.3 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje vybavenosť pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Zimné teploty klesajú zriedka pod 15°C. Ročne je približne 325 slnečných dní. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vlastníctvo sa nachádza vo výške 19 m nad morom s mierou sklonom k moru (2.4%), čo poskytuje prirodzenú ventiláciu a chráni pred extrémnymi poveternostnými vplyvmi. Poloha vzhľadom na východ poskytuje ranné slnko na terasách a ochranu pred popoludňajším horúcim slnkom v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti od mestských pláží s plným vybavením po pokojnejšie zálivy. V oblasti je viacero golfových ihrísk: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a Estepona Golf (6.1 km), čo poskytuje možnosti pre golf nadšencov. Sportcentrá v blízkosti (Better Bodies, Polideportivo Municipal) ponúkajú fitness vybavenie, zatiaľ čo mestské parky poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Jachetný prístav Puerto Estepona (1.6 km) poskytuje vybavenie pre vodné športy a reštaurácie s výhľadom na more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, 25 km od Marbella, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Vlastníctvo je situované v južnej časti mesta, v blízkosti pobrežia a mestského centra. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami je Estepona menej rozvinutá ako Marbella, ale ponúka lepšie hodnoty a miestnejšiu atmosféru. Poloha na západ od Marbella poskytuje jednoduchší prístup k Gibraltar a africkému pobrežiu cez Algeciras. Táto poloha umožňuje kombinovať pobrežný život s jednoduchým prístupom do väčších mestských centier v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL169076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID