Ta dvoetažni penthouse v Esteponi je bil zgrajen leta 2006 in se nahaja v neposredni bližini plaže, v urbani okolici z dobrimi povezavami do vseh mestnih storitev. Z 94 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja prostorno stanovanjsko rešitev za tiste, ki iščejo bivanje ob morju z dostopom do plaže in mestnih dejavnosti. Nahaja se v kompleksu z osrednjim bazenom, dvigalom in 24-urno varnostjo.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta penthouse izstopa po svoji izjemni lokaciji in razmerju med ceno in kakovostjo. Projekti kot One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 619.000 €) in Bayside Homes (od 739.000 €) ponujajo podobne velikosti, vendar ta penthouse izstopa po svoji neposredni bližini plaže in mestnemu življenju. V primerjavi z novogradnjami predstavlja prednost dejstvo, da je objekt že dokončan in možno je videti njegovo dejansko stanje skozi leta. Za razliko od mnogih novih projektov na obrobju mest, ki zahtevajo avtomobil za vsakodnevno življenje, omogoča ta penthouse življenje brez avtomobila zaradi svoje centralne lege. Estepona kot lokacija nudi poseben ugled, saj se izogroma pretiranemu razvoju in ohranja tradicionalno špansko vzdušje z dobrimi povezavami do bolj znanih središč kot Marbella, vendar z nižjimi cenami in manjšo gnečo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Estepona, le nekaj sto metrov od plaže La Rada in Playa de Estepona. Ima izjemen položaj, ki omogoča peš dostop do plaže, trgovin, restavracij in šol. Nahaja se v mestnem okolju z dobrimi povezavami do drugih delov Costa del Sol, vključno z Marbello (25 km) in Malago (73 km).
Z 94 m² bivalnega prostora in dvema etažama ponuja ta penthouse dovolj prostora za udobno bivanje. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za manjšo družino ali par, ki išče drugo stanovanje. Prostorna kuhinja, dnevna soba in več teras omogočajo udobno bivanje v vseh letnih časih z možnostjo uživanja na prostem.
Ta objekt je bil zgrajen leta 2006 in je že dokončan, kar pomeni, da je takoj naseljiv. Gradnja je bila zaključena pred več kot desetletjem, kar omogoča neposreden vpogled v dejansko stanje objekta in njegovo vzdrževanje skozi leta. Status objekta je popolnoma dokončan brez kakršnih koli obveznosti glede gradnje.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le uporabo skupnega bazena v kompleksu. Parkirno mesto je na voljo v skupni garaži, ne pa zasebno zunanjega parkirišča. Zaradi položaja v mestu je možna nekatere mestna hrupa, čeprav objekt ostaja v relativno mirnem predelu z dobrimi dostopnimi cestami.
Ta penthouse je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji s kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v toplem podnebju, a hkrati imeti dostop do mestnih storitev, predstavlja odlično izbiro. Primerljivo je tudi za upokojence, ki iščejo bivališče z dobrimi zdravstvenimi storitvami v bližini in brezhibno dostopnostjo do ključnih infrastruktur. Za tiste, ki delajo na daljavo, zagotavlja dobro povezljivost z optičnim internetom in bližino mednarodnih letališč (Malaga in Gibraltar). Dodatna vrednost je možnost takojšnjega preselitve brez čakanja na gradbena dela, kar je ključno za tiste, ki želijo nemudoma začeti z uživanjem v španskem načinu življenja.
Notranjost penthousa je opremljena z materiali, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Marmornate tla po vsem objektu ne samo dodajajo estetske vrednosti, temveč tudi olajšujejo vzdrževanje in zagotavljajo prijetno hlajenje poleti. Dvojni stekla na oknih prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji, kar je ključnega pomena za prihranek energije v vseh letnih časih. Vgrajene omare optimizirajo prostor in zagotavljajo zadostno shranjevanje, kar je pomembno za bivalne prostore s 94 m². Elektro rolete omogočajo enostavno regulacijo svetlobe in zasebnosti, posebej pomembno v stanovanjih z več terasami. Kuhinja je popolnoma opremljena in primerna za takojšnjo uporabo, kar izloča dodatne stroške za nakup in namestitev opreme. Klimatska naprava zagotavlja udobje tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci, ko temperature pogosto presežejo 30 °C.
Cena tega dvoetažnega penthousa je od 850.000 € naprej, kar uvršča objekt v višji cenovni razred v regiji. Cenovna različnost je odvisna od morebitnih dodatnih storitev, opreme in trenutnega stanja trga. V primerjavi z podobnimi objekti v isti regiji je cena v skladu s standardi za luksuzne stanovanjske enote z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerljivi projekti, kot so One Estepona, Capri in Bayside Homes, se gibljejo v cenovnem razponu od 619.000 € do 739.000 €, kar kaže na konkurenčno pozicioniranost tega objekta glede na njegove značilnosti.
Dnevno življenje v tem penthousu združuje prednosti mestnega in obalnega bivanja. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarne ali kavarne, opoldne se odpravite na plažo, ki je le nekaj minut hoje stran, ali pa uživate na eni od teras s pogledom na morje. Popoldne lahko obiščete trgovine ali restavracije v središču Estepona, ki so v dosegu peš. Večerni sprehodi ob obali so pogost način preživljanja časa za prebivalce, ki uživajo v blažilnem sredozemskem podnebju. Kompleks nudi dodatne možnosti za sprostitev, vključno s skupnim bazenom in telovadnico, kar omogoča aktivnejši življenjski slog brez odhoda od doma.
Življenje v neposredni bližini Esteponinega središča ponuja številne prednosti, saj so vse ključne storitve dosegljive peš ali z izjemno kratko vožnjo. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Zdravstvene storitve so dostopne v dveh mestnih zdravstvenih centrih, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km, kar je še vedno v razumnem dosegu. Šolska oskrba je dobra z 19 osnovnimi in 10 srednjimi školami v mestu. Športni center Better Bodies je oddaljen le 0,3 km, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih športnih aktivnosti. Mesto nudi bogato izbiro restavracij (50 v 2 km radiusu) in kavarn (22 v isti bližini), kar zadovoljuje različne okuse in potrebe prebivalcev. Javni prevoz s 8 linijami in 50 postajališči zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli mesta in regije, kar je še posebej pomembno za tiste brez osebnega vozila.
Karta prikazuje lego penthousa v središču Estepone, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Objekt se nahaja v urbani okolici z dobro dostopnostjo do ključnih točk, vključno s plažami, pristanišči in mestnim središčem. Razdalje do bližnjih objektov so izrazito kratke, kar odraža prednosti lokacije za vsakodnevno življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomemben del Costa del Sol, ki se nahaja med Marbello (25 km) in manjšimi obalnimi mesti proti Gibraltarski ožini. Lega 73 km od Málage, glavnega mestnega središča province, in 42 km od Algecirasa, pomembne prometne točke z Gibraltarsko ožino, daje Esteponi strateški pomen v regiji. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja dovolj veliko mestno oskrbo, vendar hkrati ohranja manjši mestni značaj v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Razdalja do najbližjih večjih letališč (Malaga 64 km, Gibraltar 36 km) omogoča dobro mednarodno dostopnost, hkrati pa ohranja prednosti manjše obalne skupnosti. Ta pozicioniranost nudi edinstveno kombinacijo urbanih storitev in obalnega miru, ki ga težko najdemo v bolj pretirano razvitih turističnih središčih.
Lega penthousa omogoča enostaven dostop do ključnih priročnih točk, kar je bistvenega pomena za kakovost življenja. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa del Cristo pa 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morja za rekreacijo. Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) nudita dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Golf igralci lahko obiščejo bližnja igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne povezave. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti, kar povečuje praktičnost vsakodnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30 °C. Zimske temperature redko padejo pod 15 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C, običajno od junija do oktobra. Nadmorska višina 19 m zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih sprememb. Lega ob obali in rahel naklon proti plaži (2,4%) prispevata k ugodnemu mikroklimatu z manjšimi temperaturnimi nihanji. Število sončnih dni na leto je visoko, kar prispeva k ugodnemu počutju in omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousa se nahajajo številne plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližja plaža La Rada (0,8 km) je mestna plaža s potrebno infrastrukturo. Playa del Cristo (1,6 km) je znana po svoji majhni zalivski legi in plitvi vodi, primerni za družine z otroki. Playa de Estepona (524 m) ponuja široko peščeno obalo s številnimi storitvami. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športne možnosti so še dodatno okrepljene z bližnjimi športnimi centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). V mestu je skupno 134 športnih objektov, kar omogoča raznoliko rekreacijo za različne ciljne skupine.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pomemben del Costa del Sol, ki se nahaja med Marbello (25 km) in manjšimi obalnimi mesti proti Gibraltarski ožini. Lega 73 km od Málage, glavnega mestnega središča province, in 42 km od Algecirasa, pomembne prometne točke z Gibraltarsko ožino, daje Esteponi strateški pomen v regiji. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja dovolj veliko mestno oskrbo, vendar hkrati ohranja manjši mestni značaj v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Razdalja do najbližjih večjih letališč (Malaga 64 km, Gibraltar 36 km) omogoča dobro mednarodno dostopnost, hkrati pa ohranja prednosti manjše obalne skupnosti. Ta pozicioniranost nudi edinstveno kombinacijo urbanih storitev in obalnega miru, ki ga težko najdemo v bolj pretirano razvitih turističnih središčih.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL169076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID