Penthouse duplex dengan dua kamar tidur terletak di Estepona, Málaga, selesai dibangun pada tahun 2006. Unit seluas 94 meter persegi ini berada di dekat pantai dengan akses berjalan kaki ke fasilitas umum. Properti ini menawarkan pemandangan laut sebagian dan teras pribadi. Kompleks perumahan ini memiliki kolam renang komunal, taman, dan fasilitas keamanan 24 jam dengan kamera pengawas. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke pantai, pelabuhan, pusat kota, serta area bermain anak-anak.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, penthouse duplex ini menawarkan nilai yang seimbang antara harga dan lokasi. One Estepona, dengan harga mulai dari €685.000, umumnya menawarkan unit yang lebih baru namun seringkali dengan ukuran yang lebih kecil dan lokasi yang sedikit lebih jauh dari pantai. Capri, dengan harga mulai dari €619.000, menargetkan segmen yang lebih terjangkau dengan beberapa pengorbanan pada kualitas material dan fasilitas komunal. Bayside Homes, dengan harga mulai dari €739.000, menawarkan alternatif dengan konsep yang lebih modern namun dengan lokasi yang kurang terintegrasi dalam jaringan fasilitas urban yang telah mapan. Keunggulan utama properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi yang sudah mapan dengan aksesibilitas pedestrian yang baik, kondisi bangunan yang telah teruji waktu, dan ketersediaan fasilitas komunal yang lengkap tanpa biaya tambahan. Dalam konteks pasar yang lebih luas di Costa del Sol, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan Marbella yang lebih ramai, namun tetap memiliki semua fasilitas urban yang diperlukan untuk kenyamanan hidup sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Penthouse duplex ini terletak di kawasan Playa del Ángel, Estepona, dengan posisi strategis di dekat garis pantai. Dari lokasi ini, pantai terdekat dapat dijangkau dalam waktu 5 menit berjalan kaki. Area sekitarnya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan kedekatan dengan lingkungan pesisir, dengan berbagai fasilitas tersedia dalam radius terbatas.
Dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras tertutup dan terbuka menyediakan ruang eksterior yang fungsional. Lantai marmer, lemari pakaian built-in, dan AC menciptakan lingkungan tinggal yang nyaman. Konektivitas WiFi serat optik memenuhi kebutuhan digital modern untuk tinggal atau bekerja dari jarak jauh.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2006 dan saat ini berada dalam kondisi sangat baik. Sebagai unit yang sudah jadi, tidak ada risiko terkait penyelesaian konstruksi atau penundaan pengiriman material. Bangunan telah melalui proses pemeliharaan rutin yang memastikan semua fasilitas dan infrastruktur umum beroperasi dengan baik sesuai standar kompleks.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas dari seluruh ruang, hanya sebagian. Sebagai properti yang sudah berusia beberapa tahun, desain interior mungkin tidak mencerminkan tren terkini. Tidak tersedia fasilitas parkir pribadi, hanya menggunakan fasilitas komunal. Area luar ruang tidak cukup besar untuk menampung kolam renang pribadi atau taman ekstensif.
Penthouse duplex ini cocok untuk pasangan profesional yang mencari tempat tinggal kedua di Mediterania dengan kemudahan akses ke fasilitas urban. Properti ini juga sesuai bagi pasangan pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan akses mudah ke pantai dan layanan kesehatan. Bagi keluarga kecil, lokasinya dekat dengan sekolah dan taman bermain anak-anak menawarkan kenyamanan untuk tinggal permanen atau semi-permanen. Para profesional yang bekerja jarak jauh akan menghargai konektivitas internet serat optik dan lingkungan yang cukup tenang untuk produktivitas. Investasi properti ini menarik bagi mereka yang mencari aset di pasar properti Spanyol yang stabil dengan potensi pendapatan sewa jangka pendek, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan daya tarik turis Estepona yang terus berkembang.
Penthouse duplex ini menampilkan lantai marmer di seluruh area hunian, memberikan permukaan yang tahan lama dan relatif mudah perawatannya di iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar kualitas hotel, termasuk wastafel, shower, dan pencahayaan yang memadai. Dapur telah dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan yang berfungsi dan penyimpanan yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari. Jendela ganda membantu mengisolasi suhu dan kebisingan eksternal, meningkatkan efisiensi energi properti. Sistem AC mencakup seluruh unit, memastikan kenyamanan thermal selama bulan-bulan musim panas. Teras tertutup dilengkapi dengan tirai listrik yang dapat dioperasikan dengan mudah, memungkinkan kontrol atas cahaya dan privasi. Perlengkapan teknologi mencakup sistem WiFi dengan konektivitas serat optik, memenuhi standar konektivitas modern. Area umum bangunan dipelihara dengan baik, menunjukkan standar manajemen yang konsisten sejak penyelesaian proyek pada tahun 2006.
Harga mulai dari €850.000 untuk penthouse duplex seluas 94 m² ini. Posisi harga ini berada di kelas menengah-atas untuk pasar Estepona, tercermin dari lokasi pinggir pantai, fasilitas komunal, dan ukuran properti. Harga termasuk akses ke semua fasilitas bersama seperti kolam renang, taman, dan pusat kebugaran. Pembeli memiliki opsi untuk membeli unit dengan perabot atau tanpa perabot, yang memengaruhi harga akhir. Biaya transaksi tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan pendaftaran properti perlu dipertimbangkan terpisah dari harga pembelian.
Kehidupan sehari-hari di penthouse duplex ini ditandai oleh ritme pinggiran kota Mediterania yang santai. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan samudra. Kedekatan dengan pantai memungkinkan kunjungan rutin ke tepi laut, baik untuk berenang, berjalan-jalan, atau sekadar duduk-duduk. Pusat kota Estepona yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki menawarkan berbagai pilihan untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari, makan di restoran, atau menikmati kopi di kafe lokal. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berolahraga di pusat kebugaran yang tersedia. Malam hari membawa pilihan untuk makan malam di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 km atau menikmati hidangan di rumah dengan latar belakang pemandangan laut. Keberadaan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi, menciptakan pengalaman hidup yang lebih sederhana dan terhubung dengan lingkungan sekitar.
Lingkungan sekitar penthouse duplex ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan ketenangan pesisir. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi tanpa perlu kendaraan. Enam sekolah dalam jarak dekat membuat lokasi ini layak untuk keluarga dengan anak-anak. Fasilitas kesehatan termasuk 18 apotek dan 2 pusat kesehatan dalam jarak yang dapat dijangkau, dengan rumah sakit utama berjarak 4,4 km. Area ini memiliki delapan jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas tanpa mobil. Taman-taman umum dan area rekreasi menyediakan ruang terbuka untuk aktivitas di luar ruangan. Dua pelabuhan dalam radius 2 km menawarkan fasilitas maritim dan pilihan hiburan tambahan. Kehidupan malam di daerah ini cukup aktif namun tidak terlalu ramai, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk tinggal jangka panjang.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis penthouse duplex di Estepona, dekat dengan garis pantai. Tiga pantai utama terlihat dalam jarak berjalan kaki, sementara lapangan golf tersebar di sekitar area perbukitan. Akses jalan utama menghubungkan ke Marbella di timur dan ke arah Spanyol barat. Infrastruktur perkotaan terlihat terkonsentrasi di sekitar pusat kota, dengan perumahan tersebar menuju area pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, berjarak 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Lokasinya yang agak terpisah dari pusat wisata utama Spanyol Selatan memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan relatif. Kota ini terletak di area lembah subur yang dikelilingi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales. Posisi geografis ini menciptakan lanskap yang beragam mulai dari dataran pantai hingga perbukitan dengan vegetasi Mediterania. Dibandingkan dengan resor yang lebih ramai seperti Marbella, Estepona mempertahankan karakter kota yang lebih otentik dengan populasi permanen sekitar 79.621 jiwa, menciptakan lingkungan yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya musiman.
Playa de Estepona, pantai utama kota, terletak hanya 524 meter dari properti, dapat dijangkau dalam waktu 6-7 menit berjalan kaki. Pantai La Rada yang populer berjarak 769 meter, sementara Playa del Cristo yang lebih tenang berjarak 1,6 km. Bandara internasional terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), dengan perkiraan waktu tempuh 30-45 menit tergantung kondisi lalu lintas. Tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam waktu 10-15 menit berkendara: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Pusat kota Marbella, dengan fasilitas perbelanjaan dan hiburan yang lebih luas, berjarak 25 km atau sekitar 25 menit berkendara. Supermarket terdekat hanya 104 meter, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 15°C hingga 25°C. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu rata-rata 25°C, sementara musim dingin relatif sejuk dengan suhu jarang turun di bawah 15°C. Lokasi properti pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memberikan mikroklima yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun, biasanya dari Mei hingga September, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan lahan menuju pantai hanya 2,4%, menciptakan akses yang nyaman dan tidak curam ke tepi pantai. Curah hujan tahunan berkisar 600-700 mm, terkonsentrasi terutama antara Oktober dan April, dengan musim panas yang umumnya kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Estepona dan La Rada sebagai yang utama. Kedua pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk area berjemur, shower umum, dan restoran tepi pantai. Playa del Cristo, yang sedikit lebih jauh, dikenal sebagai teluk yang terlindung dengan perairan yang lebih tenang, ideal untuk keluarga dengan anak-anak. Untuk penggemar golf, tiga lapangan dapat dijangkau dalam waktu singkat: Valle Romano Golf (4,1 km) menawarkan tantangan dengan pemandangan pegunungan, sementara Estepona Golf (6,1 km) terkenal dengan lokasinya yang strategis. Fasilitas olahraga di area ini termasuk 134 tempat olahraga yang tercatat, dengan pusat kebugaran seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km) yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Aktivitas air tersedia di pelabuhan Estepona (1,6 km), termasuk penyewaan perahu dan tur wisata bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, berjarak 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Lokasinya yang agak terpisah dari pusat wisata utama Spanyol Selatan memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan relatif. Kota ini terletak di area lembah subur yang dikelilingi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales. Posisi geografis ini menciptakan lanskap yang beragam mulai dari dataran pantai hingga perbukitan dengan vegetasi Mediterania. Dibandingkan dengan resor yang lebih ramai seperti Marbella, Estepona mempertahankan karakter kota yang lebih otentik dengan populasi permanen sekitar 79.621 jiwa, menciptakan lingkungan yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya musiman.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL169076
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID