Detta duplexpenthouse i Estepona, Málaga, är beläget precis vid stranden i Playa del Ángel-området. Med en boyta på 94 m² fördelat på två våningar, två sovrum och två badrum, erbjuder bostaden ett praktiskt boende nära Medelhavet. Fastigheten har byggts 2006 och är i utmärkt skick med delvis sjöutsikt och panoramavy över omgivningen. Läget gör det möjligt att nå både stranden och stadens bekvämligheter till fots, vilket skapar en balanserad livsmiljö mellan kustlivet och stadsnära service.
I jämförelse med liknande projekt i Estepona-området, såsom One Estepona (från €685,000) och Capri (från €619,000), representerar denna duplexpenthouse ett högre prissegment (från €850,000). Prisskillnaden motiveras framför allt av det unika läget direkt vid stranden med panoramautsikt och den överlägsna byggkvaliteten. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt i området är denna fastighet redan färdigställd (2006) och har bevisat sin kvalitet över tid, vilket minskar risken för eventuella byggfel eller förseningar. Jämfört med Bayside Homes (från €739,000), som också ligger i Estepona, erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge med bättre tillgång till stadens service och strandliv. Bayside har ett lägre ingångspris men ligger längre från stadskärnan och kräver oftare bil för dagliga ärenden. Regionalt sett skiljer sig Estepona från mer kända destinationer som Marbella genom att ha behållit en mer genuin spansk karaktär med färre internationella kedjor och en högre andel lokalbefolkning året runt. Detta skapar en annorlunda atmosfär där fastigheter som denna duplexpenthouse erbjuder en autentiskare upplevelse av det spanska kustlivet samtidigt som man har tillgång till moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad vid Esteponas kustlinje med Playa de Estepona endast 524 meter bort. Läget i ett urbant område garanterar tillgång till dagligvaruhandel, restauranger och serviceinrättningar inom gångavstånd. Med Sierra Bermeja som bakgrund och Medelhavet framför, balanserar läget naturkontakt med stadslivets fördelar.
Bostaden är utformad för effektivt boende med två separata våningar för tydlig separation mellan privat och gemensamt utrymme. Köket är fullt utrustat för vardagsmatlagning och sovrummen har inbyggda garderober för optimalt förvaringsutrymme. Två badrum, varav ett en-suite, ökar bekvämligheten för mindre hushåll eller par som värdesätter praktisk funktionalitet.
Denna fastighet är en färdigställd bostad som uppfördes 2006 och klassas därför inte som nybyggnad. Som etablerad fastighet har den genomgående bevisad kvalitet och hållbarhet över tid. Byggnaden har sedan färdigställandet underhållits väl och befinner sig i utmärkt skick, vilket återspeglar en gedigen byggkvalitet från den ursprungliga konstruktionen.
Fastigheten erbjuder inte ett stort boyta alternativ för större familjer då den endast har 94 m² och två sovrum. Den saknar även egen privata trädgård eller simbassäng, utan förlitar sig på gemensamma utrymmen. Det existerande boendet är inte anpassat för personer med nedsatt rörlighet trots hissens existens i byggnaden.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker ett fritidshus vid Medelhavet utan att offra tillgången till stadens bekvämligheter. För en professionell som arbetar på distans erbjuder fastigheten fiberuppkoppling och ett separat arbetsutrymme med utsikt, vilket skapar en balans mellan arbete och rekreation. Med två sovrum kan den även fungera som ett komfortabelt boende för ett mindre familj som önskar tillfällig omlokalisering till Spanien. För investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential ligger fastigheten strategiskt med närhet till både strand och stad, vilket ökar attraktiviteten för korttidsuthyrning under turistsäsongen. Byggnadens läge i ett område med välutvecklad infrastruktur och service gör den även lämplig för seniorer som önskar ett permanent boende i ett klimat med milda vintrar och tillgång till vårdcentraler och apotek inom kort avstånd. Dessutom kan bostaden vara ett alternativ för dem som redan bor i större städer som Málaga eller Marbella men önskar en mindre närhet till kusten för helgerna eller sommarperioden. De korta avstånden till dessa större städer (25-73 km) gör det möjligt att kombinera ett boende här med arbete eller sociala kontakter i regionens större städer.
Fastighetens inredning kännetecknas av en genomgående hög standard med marmorgolv i samtliga rum, vilket inte bara ger en lyxig känsla utan också är praktiskt i ett kustklimat då marmorn håller svalan under varma sommarmånader. Fönstren är utrustade med dubbelglas för optimal isolering och ljudreducering, vilket är särskilt värdefullt i ett område med stadspuls och turistaktivitet. De elektriska persiennerna möjliggör effektiv reglering av solljuset och insyn utan manuellt arbete. Köket är fullt utrustat med modern apparatur och tillräckligt med arbetsytor för praktisk matlagning. Badrummen har moderna armaturer och goda förvaringslösningar, med en-suite badrummet direkt anslutet till huvudsovrummet för ökad privatliv. Inbyggda garderober i sovrummen maximera förvaringsutrymmet utan att kräva extra möbler. Terrasserna är konstruerade med hållbara material som tål kustklimatets påfrestningar, och den övre terrassen erbjuder en 360-gradersvy över havet och bergen. Gemensamma områden som pool och trädgård underhålls av extern personal, vilket garanterar en konsekvent hög standard utan extra arbete för boende. Byggnadens fasad och gemensamma ytor har renoverats och underhållits regelbundet sedan färdigställandet 2006, vilket återspeglas i den utmärkta skicken som fastigheten befinner sig i idag.
Prisläget för denna duplexpenthouse börjar vid €850,000, vilket placerar den i medelhögt till övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Priset reflekterar kombinationen av ett läge vid stranden, byggnadens kvalitet och tillgången till gemensamma faciliteter som pool, garage och säkerhetstjänster. Jämfört med liknande objekt i området, såsom One Estepona (från €685,000) och Capri (från €619,000), representerar denna fastighet ett högre pris per kvadratmeter, vilket motiveras av det unika läget direkt vid havet med utsikt och närhet till stadens centrum.
Denna lägenhet i Estepona erbjuder en vardag där strandlivet och stadslivet möts på naturligt sätt. Mornarna kan inledas med kaffe på den täckta terrassen medan man ser ut över Medelhavet, följd av en kort promenad till närmaste strand på bara några minuter. Det dagliga behovet av livsmedel kan tillgodoses på det närliggande supermarknaden endast 104 meter bort, vilket gör bilen överflödig för grundläggande ärenden. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter att antingen koppla av vid gemensamma poolområdet, utforska Esteponas stadskärna med butiker och restauranger, eller utöva sport på någon av de närbelägna anläggningarna. Med höjden på 19 meter över havet får man en skön bris från havet under varma sommardagar, samtidigt som vintermånaderna förblir milda med genomsnittstemperaturer på 15-25°C. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs strandpromenaden eller en middag på någon av de 50 restaurangerna inom 2 kilometers radie. För dem som reser tillfälligt erbjuder närheten till Puerto Estepona (1,6 km) möjlighet till båtliv och marina aktiviteter, medan fasta boende får tillgång till ett väletablerat samhälle med alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd.
Livet i denna fastighet präglas av närhet till både havet och stadens service, vilket skapar en idealisk balans för boende. De dagliga ärendena kan enkelt utföras till fots - från morgonkaffet på ett närliggande kafé (22 inom 2 km) till handling på supermarknaden bara 104 meter bort. För större inköp finns flera banker och butiker inom gångavstånd, och apotek och vårdcentraler finns tillgängliga när behov uppstår. Kommunikationerna är väl utvecklade med åtta busslinjer som passerar nära, med totalt 50 hållplatser i området. För den som föredrar cykel är terrängen platt med endast 2,4% lutning mot havet, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För längre resor ligger Málaga flygplats 64 km bort och Gibraltar flygplats 36 km bort, vilket ger internationella förbindelser inom rimligt avstånd. Socialt liv och rekreation finns i överflöd med 50 restauranger, kaféer och barer inom närområdet. Kulturella aktiviteter och evenemang finns året runt, med Esteponas 34 lokala högtider som skapar variation i vardagen. För familjer med barn finns sex skolor inom kort avstånd, och stadens många parker och grönområden erbjuder möjlighet till utomhusaktiviteter bortom strandlivet.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Esteponas stadskärna, endast några hundra meter från Medelhavets kust. Den gröna markeringen indikerar duplexpenthouse position inom Playa del Ángel-området, med nära anslutning till både strandpromenader och stadens serviceinrättningar. De blå linjerna representerar gångavstånd till närmaste stränder och faciliteter, vilket illustrerar hur bekvämt det dagliga livet kan bli utan behov av bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan de mer kända turistdestinationerna Marbella (25 km) och den mindre turistiska staden Algeciras (42 km). Denna position ger Estepona en unik balans mellan tillgång till turistattraktioner och en mer genuin spansk stadsatmosfär. Staden är en del av Málagaprovinsen och ligger cirka 73 km från provinshuvudstaden Málaga, vilket gör det möjligt att enkelt nå stora stadsfunktioner samtidigt som man bor i ett mindre samhälle.
Stranden ligger inom bekvämt gångavstånd med Playa de Estepona endast 524 meter bort, och den populära La Rada-stranden på 769 meter. Detta ger direkt tillgång till Medelhavet för dagliga badpromenader eller solbad. Närmaste stadskärma med full service nås på några minuter till fots, medan större städer som Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) är lätta att nå med bil eller kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket ger internationella förbindelser, och den närmare Gibraltar-flygplatsen på 36 km erbjuder alternativa rutter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Även sportfaciliteter som Better Bodies (0,3 km) och det kommunala sportcentret (0,6 km) finns inom bekvämt avstånd för daglig träning.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona är känt för sitt milda kustklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som vanligtvis ligger mellan 25-30°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 15°C. Detta skapar ett behagligt klimat året runt, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen under större delen av året. Med en höjd av endast 19 meter över havet och en minimal lutning på 2,4% mot havet, är terrängen platt och lättillgänglig. Solinstrålningen är riklig med över 320 soldagar per år. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Detta, i kombination med de närliggande stränderna, gör området attraktivt för vattenaktiviteter och strandliv under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder flera högvälståndsstränder, med La Rada-stranden (0,8 km) som den närmaste och mest populära. Playa del Ángel (1,7 km) och Playa del Cristo (2,2 km) är andra favoriter bland både lokalbefolkningen och turister. Dessa stränder är kända för sitt fina gyllene sand och rena vatten, vilket gör dem lämpliga för familjer och badentusiaster. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Dessa banan erbjuder olika svårighetsgrader och är öppna året runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i området, inklusive Better Bodies (0,3 km) och kommunala sportcentret (0,6 km) för dem som föredrar inomhusaktiviteter. Puerto Estepona (1,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter, medan de många utsiktsplatserna som Mirador del Carmen (1,2 km) ger panoramavy över kustlinjen och bergskedjan Sierra Bermeja.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat längs Costa del Sol, mellan de mer kända turistdestinationerna Marbella (25 km) och den mindre turistiska staden Algeciras (42 km). Denna position ger Estepona en unik balans mellan tillgång till turistattraktioner och en mer genuin spansk stadsatmosfär. Staden är en del av Málagaprovinsen och ligger cirka 73 km från provinshuvudstaden Málaga, vilket gör det möjligt att enkelt nå stora stadsfunktioner samtidigt som man bor i ett mindre samhälle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL169076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID