Цей дуплекс пентхаус розташований в Естепоні на першій лінії моря з прямим доступом до моря. Побудований у 2006 році, об'єкт пропонує 94 м² житлової площі на двох поверхах з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля знаходиться в закритій громаді зі спільними садами, басейном та службами безпеки. Нерухомість має як криті, так і відкриті тераси, включаючи дахову терасу, що забезпечує кілька зовнішніх просторів з видом на море. Розташування забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів, шкіл та транспортних розв'язок.
В межах ринку нерухомості Естепони цей пентхаус займає виразне положення порівняно з альтернативними забудовами. One Estepona, з цінами від €685,000, зазвичай пропонує новіше будівництво, але часто не має прямого доступу до пляжу, як цей об'єкт. Capri, з об'єктами від €619,000, представляє більш доступний вхідний пункт для життя в Естепоні, але зазвичай має менші розміри та менше відкритих просторів, ніж цей дуплекс пентхаус. Bayside Homes, починаючи від €739,000, конкурує в подібному ціновому сегменті, але зазвичай пропонує квартири замість конфігурації пентхауса з кількома терасами, як тут. Цей об'єкт, завершений у 2006 році, знаходиться в проміжній категорії між старшими традиційними об'єктами Естепони та найновішими розкішними забудовами, потенційно пропонуючи баланс між усталеною якістю будівництва та сучасними характеристиками. Порівняно з об'єктами в сусідніх муніципалітетах, цей пентхаус в Естепоні отримує вигоду з репутації міста як більш автентичного іспанського прибережного напрямку, ніж Марбелья на сході, пропонуючи при цьому більш розвинену інфраструктуру, ніж західні локації в напрямку Сотогранде. Цінова точка в €850,000 позиціонує його як преміум-варіант на ринку Естепони, але залишається конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в Марбельї, де еквівалентні об'єкти на першій лінії моря зазвичай мають значно вищі ціни через міжнародний профіль району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у районі Плая-дель-Анхель, Естепона, безпосередньо біля узбережжя. Об'єкт знаходиться всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Це розташування на першій лінії моря забезпечує негайний доступ до Середземномор'я, зберігаючи близькість до центру міста Естепона на відстані приблизно 1,6 кілометра.
Об'єкт розрахований на дві спальні з двома ванними кімнатами, одна з яких є власною, що підходить для пар або невеликих сімей. З 94 м², розподіленими на двох поверхах, планування створює чіткий поділ між житловими та приватними зонами. Наявність вбудованих шаф, кондиціонера та оптоволоконного інтернету задовольняє практичні повсякденні потреби проживання в середземноморському кліматі.
Цей об'єкт був завершений у 2006 році та являє собою завершене будівництво, а не нову забудову. Оскільки будівля повністю завершена, вся інфраструктура, спільні зони та послуги повністю функціонують. Закрита громада з її садами, басейном та системами безпеки повністю сформована, забезпечуючи негайну доступність без періодів очікування, пов'язаних з новими будівельними проектами.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, покладаючись натомість на спільні зручності. З лише двома спальнями житло може не підходити для більших сімей або тих, кому потрібна додаткова гостьова площа. Якщо об'єкт, побудований у 2006 році, він не включає останні стандарти енергоефективності, які зустрічаються в нових забудовах, що потенційно може вплинути на довгострокові витрати на енергію.
Цей пентхаус в Естепоні особливо підходить для тих, хто шукає друге житло в південній Іспанії. Для мешканців Північної Європи, які бажають зимової відпустки або літнього будинку відпочинку, об'єкт пропонує негайний доступ до середземноморського життя без складнощів нового будівництва. Статус завершеного об'єкта означає, що покупці можуть швидко інтегруватися в усталену громаду та почати насолоджуватися прибережним способом життя без періодів очікування. Для пар напівпенсійного віку або осіб, які планують ділити свій час між країнами, об'єкт забезпечує практичне планування з двома спальнями, придатне для постійного часткового проживання. Доступність зручностей пішки чи на велосипеді робить його зручним для тих, хто віддає перевагу не користуватися автомобілем щодня, тоді як близькість до аеропорту Мálaga (34 км) сприяє міжнародним транспортним сполученням. Інвестори, які шукають усталені об'єкти з потенціалом оренди, знайдуть розташування на першій лінії моря привабливим для орендарів відпочинку. Комбінація видів на море, близькості до міста Естепона та спільних зручностей, включаючи басейн, відповідає ключовим критеріям, які шукають орендарі відпочинку в регіоні Коста-дель-Соль. Стан об'єкта та його характеристики позиціонують його як відносно невибагливий в обслуговуванні об'єкт для інвестицій у другорядне житло Середземномор'я.
Дуплекс пентхаус демонструє якісне будівництво, характерне для середземноморських об'єктів середини 2000-х років. Внутрішні простори feature мармурові підлоги по всьому периметру, забезпечуючи довговічність та природні охолоджувальні властивості, корисні в теплому андалуському кліматі. Встановлення склопакетів збалансовує комфорт у приміщенні зі зменшенням шуму з навколишнього середовища. Кухонні та ванні кімнати мають функціональний дизайн з повністю обладнаними та укомплектованими кухонними приміщеннями. Використання скляних дверей, що з'єднують внутрішні простори з терасами, створює візуальну неперервність та максимізує проникнення природного світла, що є практичним міркуванням в житловому дизайні. Електричні жалюзі забезпечують зручність та контроль світла, одночасно підвищуючи безпеку, коли об'єкт незайнятий. Будівля включає ліфтову систему, покращуючи доступність для мешканців. В межах приватного приміщення вбудовані шафи забезпечують інтегровані рішення для зберігання, оптимізуючи 94 м² житлової площі. Тераси демонструють продумане зовнішнє оздоблення, поєднуючи криті та відкриті зони для розміщення різних погодних умов та уподобань використання. Спільні зони закритої громади feature професійно підтримувані сади та басейн, що відображає увагу до спільних просторів. Системи безпеки, включаючи цілодобове спостереження та контрольований доступ, підкреслюють безпеку мешканців, що є пріоритетом у середземноморських житлових забудовах.
Дуплекс пентхаус оцінений в €850,000, що позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості Естепони. Ціна відображає його розташування на першій лінії моря, якісне оздоблення, включаючи мармурові підлоги, та преміум, пов'язаний з пентхаусами в усталених прибережних громадах. Об'єкт негайно доступний, оскільки був завершений у 2006 році, усуваючи потенційні затримки, пов'язані з новим будівництвом. Порівнянні об'єкти в тому ж районі включають One Estepona від €685,000, Capri від €619,000 та Bayside Homes починаючи від €739,000, що свідчить про те, що цей об'єкт має преміум через свої конкретні характеристики та позицію на ринку.
У цьому пентхаусі в Естепоні щоденне життя протікає в ритмі середземноморського узбережжя. Ранки починаються з видів на море зі східних терас, де вперше з'являється андалуське сонце. Близькість до пляжу дозволяє на спонтанні прогулянки вздовж Плая-де-Естепона, всього за кілька хвилин ходьби. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті, розташованому всього за 104 метри від будинку, тоді як аптеки та інші необхідні речі також доступні в межах міського ландшафту. Проживання в цьому будинку на першій лінії означає насолоджуватися балансом між прибережним спокоєм та міськими зручностями. Дво поверхневий планування створює природний поділ між соціальними зонами на нижньому рівні та приватними спальними кімнатами зверху. Тераси, як криті, так і відкриті, розширюють житловий простір на вулицю протягом усього року, а дахова тераса пропонує панорамні види, особливо привабливі у вечірні години. Закрита громада забезпечує додаткову безпеку та спільні зручності, включаючи басейн та сади, створюючи можливості для соціального взаємодії з сусідами, зберігаючи при цьому приватність. Розташування підтримує як дні без автомобіля, з більшістю зручностей, доступних пішки, так і легке дослідження регіону Коста-дель-Соль за бажанням. Ця комбінація негайного доступу до пляжу, міської інфраструктури та громадських установ встановлює практичний, але розслаблений середземноморський спосіб життя.
Життя навколо цього пентхауса в Естепоні отримує вигоду з виняткової інфраструктурної зв'язності. Розташування об'єкта в районі Плая-дель-Анхель розміщує мешканців у розвиненому міському середовищі, де щоденні необхідності знаходяться в легкій доступності. Всього за 104 метри, покупки продуктів вимагають мінімального планування, тоді як вісімнадцять аптек у межах 2 км забезпечують зручний доступ до медичного обслуговування. Транспортна мережа підтримує як пішохідну мобільність, так і ширші регіональні зв'язки. З восьма лініями громадського транспорту, що обслуговують п'ятдесят зупинок у безпосередній близькості, життя без автомобіля залишається життєздатним. Для міжнародних подорожей аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться за 34 км, тоді як аеропорт Гібралтар пропонує альтернативу на відстані приблизно 36 км. Порт Естепони, всього за 1,6 км від житла, додає морське сполучення та варіанти дозвілля. Освітні установи включають шість початкових шкіл у близькій близькості, підтримуючи вимоги сімейного життя. Спортивна інфраструктура навколо об'єкта включає тренажерний зал Better Bodies на відстані 300 метрів та муніципальний спортивний центр Polideportivo на 600 метрів, сприяючи можливостям активного способу життя. Пішохідна доступність району поширюється на культурні заклади, з оглядовим майданчиком Mirador del Carmen доступним на відстані 1,2 км, що надає мешканцям як практичну зручність, так і можливості для дозвілля в їх безпосередньому оточенні.
Ця карта ілюструє привілейоване положення пентхауса в межах міської структури Естепони. Об'єкт зображено в районі Плая-дель-Анхель, безпосередньо прилеглому до середземноморського узбережжя з негайним доступом до пляжу. Візуалізація показує зв'язок між об'єктом та ключовими зручностями, включаючи найближчі пляжі, портову зону, міський центр та транспортні маршрути, підкреслюючи, як розташування поєднує прибережне життя з міськими зручностями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
В межах регіону Коста-дель-Соль Естепона займає стратегічне положення між великими міськими центрами, зберігаючи своєрідний характер. Розташована за 25 км на захід від Марбельї, вона пропонує альтернативу більш відомому курортному місту, залишаючись у легкій досяжності його зручностей та міжнародної атмосфери. На сході місто Мálaga лежить на відстані 73 км, що служить обласною столицею з Extensive культурними пропозиціями та транспортними зв'язками. Альхесірас, розташована за 42 км на захід, надає портові засоби та поромні сполучення до Північної Африки, додаючи міжнародні варіанти подорожей. Положення міста на західному кінці Коста-дель-Соль, перед досягненням Гібралтару, створює перехідне середовище між щільно розвиненими східними прибережними районами та більш розслабленим західним узбережжям. Це позиціонування дозволяє Естепоні функціонувати як самодостатній муніципалітет і як ворота до дослідження ширшого андалуського регіону, включаючи доступ до природного парку Сьєрра-Бермеха всього в глибині країни.
Пентхаус пропонує чудову доступність до ключових зручностей, характерних для життя в Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу представляє основну перевагу, з Плая-де-Естепона всього за 524 метри, а популярним пляжем Ла-Рада на відстані 769 метрів. Сlightly більш віддалений, але дружній до сімей пляж Плая-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 км, що забезпечує кілька прибережних варіантів у межах короткої пішої або велосипедної прогулянки. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до кількох полів, з Valle Romano Golf на 4,1 км та Azata Golf на 4,4 км, що позиціонує Естепону як практичну базу для гольф-туризму. Для міжнародних з'єднань аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться за 34 км, приблизно 30 хвилин їзди за нормальних умов руху. Міські зручності добре інтегровані в розташування, з центром міста Естепона легко доступним приблизно за 1,6 км. Ця близькість дозволяє мешканцям насолоджуватися ресторанами, магазинами та культурними пропозиціями без значних витрат часу на дорогу. Регіональне позиціонування також розміщує Марбелью в межах досяжності на 25 км, а місто Мálaga на 73 км, що надає варіанти для одноденних поїздок та ширшого дослідження регіону Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Естепони суттєво впливає на досвід проживання в цьому прибережному пентхаусі. Регіон насолоджується приблизно 320 днями сонячного світла на рік, із середніми температурами від 15°C до 25°C протягом року. На висоті 19 метрів над рівнем моря об'єкт отримує вигоду від пом'якшувального впливу Середземномор'я, уникаючи температурних екстремумів, знайдених у внутрішніх районах. Плавний нахил 2,4% у напрямку до пляжу створює природно легкий градієнт для пішохідного руху до узбережжя. З чотирма місяцями купального сезону, коли температура води перевищує 20°C, мешканці зазвичай можуть насолоджуватися пляжними активностями з травня по жовтень. Середня річна температура 17,8°C підтримує відкрите проживання протягом більшої частини року, роблячи тераси та спальні відкриті простори практичним продовженням внутрішніх житлових зон. Східна орієнтація захоплює ранкове сонце на терасах, забезпечуючи приємні умови для сніданку на свіжому повітрі. Гори Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 м на піку Лос-Реалес, утворюють мальовничий фон та впливають на місцеві погодні умови, створюючи мікроклімат, який захищає район від надмірного вітру, зберігаючи достатню циркуляцію повітря, характерну для прибережних середовищ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування об'єкта забезпечує привілейований доступ до мережі пляжів з Блакитним прапором та рекреаційних об'єктів Естепони. Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, пропонує сертифіковану якість води та комплексні послуги, включаючи рятувальників, душі та доступні для інвалідів вежі. Пляж Ла-Рада, на відстані 769 метрів, представляє основний міський пляж з Extensive послугами та жвавою атмосферою набережної. Ентузіасти гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів. Valle Romano Golf, на відстані 4,1 км, пропонує 18-лункове чемпіонське поле, спроектоване для випробування гравців, одночасно включаючи середземноморську рослинність. Azata Golf, на відстані 4,4 км, пропонує інший варіант з відмінним ландшафтним дизайном. Гольф-академія Albayt Resort на 6,2 км надає спеціалізовані тренувальні об'єкти для гравців, які хочуть покращити свої навички. Спортивна інфраструктура виходить за межі гольфу, з тренажерним залом Better Bodies на 300 метрах та муніципальним спортивним центром Polideportivo на 600 метрах, що пропонують різноманітні можливості для фітнесу. Наявність 134 спортивних об'єктів в Естепоні підкреслює відданість міста активному способу життя. Для ентузіастів водних видів спорту порт Естепони на 1,6 км забезпечує доступ до вітрильного спорту, риболовлі та інших морських активностей, характерних для рекреаційної сцени Коста-дель-Соль.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
В межах регіону Коста-дель-Соль Естепона займає стратегічне положення між великими міськими центрами, зберігаючи своєрідний характер. Розташована за 25 км на захід від Марбельї, вона пропонує альтернативу більш відомому курортному місту, залишаючись у легкій досяжності його зручностей та міжнародної атмосфери. На сході місто Мálaga лежить на відстані 73 км, що служить обласною столицею з Extensive культурними пропозиціями та транспортними зв'язками. Альхесірас, розташована за 42 км на захід, надає портові засоби та поромні сполучення до Північної Африки, додаючи міжнародні варіанти подорожей. Положення міста на західному кінці Коста-дель-Соль, перед досягненням Гібралтару, створює перехідне середовище між щільно розвиненими східними прибережними районами та більш розслабленим західним узбережжям. Це позиціонування дозволяє Естепоні функціонувати як самодостатній муніципалітет і як ворота до дослідження ширшого андалуського регіону, включаючи доступ до природного парку Сьєрра-Бермеха всього в глибині країни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL169076
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID