Αυτό το διπλό πεντχαούζ βρίσκεται στην παραλία Playa del Ángel της Εστεπόνα, σε μια καλά εδραιωμένη παράκτια περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Το ακίνητο διαθέτει μερική θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα, με τη δομή του να ολοκληρώθηκε το 2006. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το διπλό πεντχαούζ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά δικαιολογημένα λόγω της άμεσης παραλιακής του θέσης. Το One Estepona, με τιμές από €685,000, προσφέρει μοντέρνες κατασκευές αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα που διαθέτει αυτό το ακίνητο. Το Capri (από €619,000) και το Bayside Homes (από €739,000) είναι πιο προσιτά οικονομικά, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η διαφορά τιμής αντανακλά την ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου (2006) σε σύγκριση με τα νεώτερα έργα που μπορεί να παρουσιάζουν κίνδυνοι καθυστέρησης στην παράδοση. Επιπλέον, η τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνας εξασφαλίζει καλύτερη επένδυση μακροπρόθεσμα σε σχέση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη δημοφιλή παραλία La Rada. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Εστεπόνα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, με την αγορά και τα εστιατόρια να βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τα κύρια οδικά δίκτυα της περιοχής.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διπλό πεντχαούζ ικανοποιεί τις ανάγκες για μια άνετη κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το συνολικό εμβαδόν των 94 μ² προσφέρει επαρκή χώρο για διαβίωση, ενώ οι πολλαπλές βεράντες και τα εξωτερικά spaces δίνουν ευελιξία για εξωτερική απόλαυση. Η κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατήρησης. Ως ήδη ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή. Το κτίριο έχει δοκιμαστεί στον χρόνο και η ποιότητα κατασκευής έχει αποδειχθεί μέσω της καλής του συντήρησης. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα κατασκευής ή ανακαίνισης στην περιοχή που να επηρεάζουν την καθημερινότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι υδάτινες εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και όχι πλήρης από όλους τους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης μέσα στο ακίνητο, αν και υπάρχει κοινόχρηστο γκαράζ. Το εμβαδόν των 94 μ² μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένο για οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά ή για όσους επιθυμούν μεγαλύτερους χώρους υποδοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμης διαβίωσης στην παραλία. Ειδικότερα, ταιριάζει σε ανθρώπους που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν ένα ασφαλές περιβάλλον με παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία ήδη έτοιμη προς χρήση χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την παράκτια ζωή με ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το εσωτερικό του ακινήτου διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και εγκατεστημένη με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικές ειδικές εγκαταστάσεις, με ένα από αυτά να είναι ενιαίο με το κύριο υπνοδωμάτιο. Οι γυάλινες πόρτες και τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν λειτουργικότητα και σύγχρονη αίσθηση στον χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού και οπτικών ινών για διαδίκτυο διασφαλίζει άνετη διαβίωση με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Οι βεράντες, τόσο οι στεγασμένες όσο και οι ανοιχτές, έχουν κατασκευαστεί με υλικά ανθεκτικά στις παραθαλάσσιες συνθήκες, διασφαλίζοντας μακροβιότητα με ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €850,000, η οποία αντιστοιχεί σε περίπου €9,046 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση βρίσκεται εντός του εύρους της αγοράς για ακίνητα παρόμοιας κατηγορίας στην περιοχή της Εστεπόνα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685,000), το Capri (από €619,000) και το Bayside Homes (από €739,000), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, κάτι που δικαιολογείται από την παράκτια τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διπλό πεντχαούζ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μία από τις βεράντες με θέα στη θάλασσα πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία. Τα ψώνια για τα καθημερινά αναλώσιμα γίνονται εύκολα καθώς τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 200 μέτρων. Για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου, τα γήπεδα γκολφ και τα αθλητικά κέντρα είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην παραλία ή εξερεύνησης του κέντρου της Εστεπόνας με τα πολλά εστιατόρια και καταστήματα. Το κτίριο προσφέρει ασφάλεια μέσω της 24ωρης υπηρεσίας ασφαλείας και των καμερών παρακολούθησης, επιτρέποντας στους κατοίκους να νιώθουν ασφαλείς όλο το εικοσιτετράωρο.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών. Τα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ τα σχολεία και τα ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Η Εστεπόνα διαθέτει αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων γκολφ Valle Romano και Azata σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Τα κέντρα θαλάσσιων σπορ και η μαρίνα βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Ο χάρτης δείχνει την άριστη θέση του ακινήτου στην παραλία της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ταυτόχρονη εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή διαθέτει πλήρη ανάπτυξη υποδομών με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη φυσική ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ,介于 Μαρμπέγια και Μανίλβα. Η πόλη βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) και της Μάλαγας (64 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Το κοντινότερο σημείο πρόσβασης σε παραλία είναι η Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η δημοφιλής παραλία La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ.) και Azata (4.4 χλμ.) είναι προσβάσιμα μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες όταν χρειάζεται. Η μαρίνα της Εστεπόνας βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.4%) δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για απόλαυση της θάλασσας χωρίς τα προβλήματα των ισχυρών ανέμων. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ανατολική προσανατολισμός του κτιρίου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό το πρωί και προστασία από τον έντονο απογευματινό ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή του ακινήτου περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.), με τις περισσότερες να διαθέτουν σημαία γαλάζιας παραλίας που πιστοποιεί την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.) προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) διαθέτουν σύγχρονο εξοπλισμό για γυμναστήριο και αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διαφορετικά αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ,介于 Μαρμπέγια και Μανίλβα. Η πόλη βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) και της Μάλαγας (64 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL169076
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID