Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen von Estepona, in Gehweite zum Strand. Das im Jahr 2006 fertiggestellte Gebäude bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 94 Quadratmetern Wohnfläche. Mit seiner Ostausrichtung, panoramischen See- und Bergblicken sowie einer Mischung aus überdachten und offenen Terrassen kombiniert dieses Penthouse städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben. Die Wohnung liegt in einer Gated Community mit Gemeinschaftspool, Garten, 24-Stunden-Sicherheit und Aufzug. Die Lage bietet direkten Zugang zu Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Schulen sowie kurze Entfernungen zu Golfplätzen und der Yachthafen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona befindet sich dieses Penthouse im höheren Preissegment, mit einem Startpreis von €850.000 im Vergleich zu €619.000 für Capri, €685.000 für One Estepona und €739.000 für Bayside Homes. Diese Preisunterschiede sind teilweise durch die Strandnähe und die Penthouse-Position mit Panoramablick erklärbar. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie One Estepona bietet dieses Projekt aus 2006 eine etablierte Gemeinschaft mit voll funktionsfähigen Einrichtungen und einer Nachbarschaft, die bereits geformt ist. Dies bedeutet weniger Unsicherheit über die Entwicklung der Umgebung, was besonders wichtig für Käufer ist, die sofortige Lebensqualität ohne Wartezeiten für Einrichtungen suchen. Die Lage unterscheidet sich von abgelegeneren Projekten durch den direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Während einige Wohnanlagen außerhalb von Estepona mehr Ruhe bieten, erfordern diese normalerweise ein Auto für tägliche Einkäufe und Aktivitäten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einem städtischen Küstenviertel in Estepona, nur 524 Meter vom Strand entfernt. Die Lage bietet Zugang sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zur Stranderholung. Mit Supermärkten in 104 Metern und Apotheken in 236 Metern Entfernung sind tägliche Bedürfnisse innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum verstärkt die Verbundenheit mit der Umgebung.
Dieses Penthouse erfüllt den Bedarf an einem pflegeleichten Küstenleben mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die 94 Quadratmeter bieten praktischen Wohnraum für einen kleinen Haushalt oder als Ferienwohnung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eines en-suite, ist der Grundriss sowohl für ständigen Wohnsitz als auch für Freizeitnutzung geeignet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessstudio ergänzen den privaten Wohnraum.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Wohnung mit etablierter Infrastruktur handelt. Der Bauzustand wird als "fertiggestellt" bezeichnet, was bedeutet, dass keine Baurisiken oder Verzögerungen bestehen. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind voll funktionsfähig und die umliegende Nachbarschaft vollständig entwickelt mit Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Das Penthouse bietet keinen direkten Strandzugang, obwohl es in Gehweite liegt. Die begrenzte Wohnfläche von 94 Quadratmetern kann für größere Familien unzureichend sein. Als Bau aus dem Jahr 2006 entspricht es möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards ohne Renovierung. Die städtische Umgebung kann während der Hauptsaison belebter sein als abgelegenere Orte.
Dieses Penthouse passt gut zu Käufern, die eine pflegeleichte Zweitwohnung in einer etablierten Küstengemeinschaft suchen. Für Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Strandzugang ohne die Verpflichtungen eines größeren Grundstücks bevorzugen, bietet diese Wohnung eine praktische Lösung. Die zwei Schlafzimmer machen sie geeignet für Urlaubsgäste oder kleinen Familiengebrauch. Für Käufer, die Estepona bereits kennen und eine zentrale Lage in der Stadt gegenüber einem abgelegeneren Wohngebiet bevorzugen, bietet dieses Penthouse die ideale Balance. Der bestehende Bau aus 2006 bedeutet, dass die Gemeinschaftseinrichtungen und Umgebung bereits etabliert sind, was das Risiko verringert, das oft mit Neubauprojekten verbunden ist.
Die Ausstattung dieses Penthouses umfasst hochwertige Materialien, die für Haltbarkeit in einem maritimen Klima konzipiert sind. Die Marmorböden bieten nicht nur einen ästhetischen Vorteil, sondern sind auch praktisch für die warmen Temperaturen der Region, da sie kühl bleiben und leicht zu reinigen sind. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und hilft den Innenkomfort zu verbessern durch Schalldämmung und thermische Regulierung. Die voll ausgestattete Küche kombiniert Funktionalität mit Design und ist mit Geräten ausgestattet, die sowohl für tägliche Nutzung als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet sind. Die presence von Glastüren erhöht nicht nur die Menge an natürlichem Licht, sondern verstärkt auch die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was für eine mediterrane Lebensweise wesentlich ist.
Das Penthouse wird ab €850.000 für 94 Quadratmeter Wohnfläche angeboten, was etwa €9.043 pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis spiegelt die Strandnähe in Estepona wider, zusammen mit den Einrichtungen der Gated Community und dem Gesamtzustand der Wohnung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Region wie One Estepona (ab €685.000), Capri (ab €619.000) und Bayside Homes (ab €739.000) befindet sich dieses Penthouse im höheren Preissegment, was teilweise durch die Strandnähe und die Penthouse-Position mit Panoramablick erklärt wird. Der Preis kann je nach exakter Position im Gebäude, Zustand und eventuell hinzugefügter Möbel oder Ausstattung variieren.
Dieses Penthouse bietet eine Lebensumgebung, wo städtischer Komfort und Küstenleben aufeinandertreffen. Die Morgensonne auf dem östlichen Terasse beginnt den Tag mit natürlichem Licht und Blick auf das Mittelmeer. Bewohner können ihren Morgenkaffee auf der Privatterrasse mit Panoramablick genießen, bevor sie zu Fuß zum nahegelegenen Bäcker oder Supermarkt für tägliche Einkäufe gehen. Die zentrale Lage bedeutet, dass Restaurants, Cafés und Einrichtungen in Gehweite sind, was das tägliche Leben praktisch macht, ohne von einem Auto abhängig zu sein. Nach einem Mittagessen in einem der 50 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern können Bewohner einen Spaziergang am Strand machen oder sich beim Gemeinschaftspool entspannen. Abende können auf der überdachten Terrasse verbracht werden, wo die mediterrane Klimasituation ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht.
Die Umgebung dieses Penthouses kombiniert städtischen Komfort mit Küstenerholung. Nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt, können Bewohner innerhalb weniger Gehminuten den Strand erreichen. Die geringe Steigung von 2,4% zum Strand macht diesen Zugang auch für weniger mobile Personen zugänglich. Die 50 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern bieten vielfältige Essgelegenheiten, von informellen Tapasbars bis zu formellen Dinern. Für tägliche Einkäufe sind mehrere Supermärkte in Gehweite verfügbar, wobei der nächste nur 104 Meter entfernt ist. Die presence von 18 Apotheken innerhalb von 2 Kilometern bietet Zugang zu Gesundheitsdiensten, während das Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung für Notfälle angemessen ist. Die 22 Cafés in der Nachbarschaft bieten Möglichkeiten für soziale Begegnungen und Entspannung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in Estepona, in kurzer Entfernung sowohl zu den Stränden als auch zum Stadtzentrum. Die Konzentration von Einrichtungen wie Restaurants, Supermärkten und Apotheken innerhalb eines 1-Kilometer-Radius unterstreicht die fußläufige Freundlichkeit des Viertels. Die Beziehung zur Yachthafen und den Golfplätzen in den umliegenden Gebieten zeigt die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine mittelgroße Küstenstadt, die eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt zwischen Marbella (25 Kilometer östlich) und der Grenze zu Gibraltar (etwa 40 Kilometer westlich). Die Lage bietet Zugang sowohl zu größeren Städten als auch zu abgelegeneren Gebieten. Marbella mit 147.958 Einwohnern bietet größere städtische Einrichtungen und internationale Atmosphäre, während Algeciras (42 Kilometer) eine wichtige Hafenstadt ist.
Dieses Penthouse bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Strände Playa de Estepona (524 Meter), La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) sind alle in Gehweite, was tägliche Strandbesuche praktisch macht. Für Luftreisende liegen sowohl der Flughafen Gibraltar (36 Kilometer) als auch Málaga-Costa del Sol (64 Kilometer) in angemessener Entfernung, obwohl ein Auto oder Transferservice erforderlich ist. Für Golfbegeisterte sind Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) leicht erreichbar, ebenso wie Estepona Golf auf 6,1 Kilometer. Die Yachthafen Puerto Estepona auf 1,6 Kilometer bietet Zugang zu meerbezogenen Aktivitäten und Einrichtungen. Für EV-Fahrer ist eine Ladestation in 1,3 Kilometer Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C das ganze Jahr über, was ein angenehmes Lebensklima bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C in Kombination mit etwa 320 Sonnenstunden pro Monat im Sommer schafft ideale Bedingungen für das Outdoor-Leben. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt, was ideal für Strandaktivitäten ist. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhöhung, die die Seebriesen maximiert ohne die negativen Effekte größerer Höhen. Die geringe Steigung von 2,4% zum Meer unterstreicht den allmählichen Übergang von Land zu Wasser, was zum Küstengefühl beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wichtiges Merkmal dieses Penthouse. Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern Entfernung bieten täglichen Zugang zu meerbezogenen Aktivitäten. Diese Strände sind bekannt für ihre Blue-Flag-Auszeichnung, die hohe Standards für Wasserqualität, Sicherheit und Einrichtungen garantiert. Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung ist eine geschützte Bucht, die bei Familien beliebt ist. Golfmöglichkeiten sind reichlich mit Valle Romano Golf auf 4,1 Kilometern, Azata Golf auf 4,4-4,6 Kilometern und Estepona Golf auf 6,1 Kilometern. Diese Plätze bieten vielfältige Spielerfahrungen für verschiedene Fähigkeitsniveaus. Die Golf Academy Albayt Resort auf 6,2 Kilometern bietet Möglichkeiten zur Spielverbesserung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine mittelgroße Küstenstadt, die eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt zwischen Marbella (25 Kilometer östlich) und der Grenze zu Gibraltar (etwa 40 Kilometer westlich). Die Lage bietet Zugang sowohl zu größeren Städten als auch zu abgelegeneren Gebieten. Marbella mit 147.958 Einwohnern bietet größere städtische Einrichtungen und internationale Atmosphäre, während Algeciras (42 Kilometer) eine wichtige Hafenstadt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL169076
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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