Ovaj penthouse duplex smješten je u Esteponi, uz more, u urbanom okruženju s blizinom svim potrepštinama. S dvije spavaće sobe i dva kupatila, raspoređenih na 94 četvorna metra, ovoj nekretnini pripada dovršena 2006. godine. Nalazi se u stambenoj zgradi s zajedničkim bazenom, vrtom i parkingom te nudi pogled na more i planine. Njegova pozicija omogućuje lagan pristup plaži i gradu, kombinirajući udobnost stambenog prostora s prednostima življenja uz obalno područje.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex nudi povoljnu kombinaciju urbanog življenja i obalne lokativnosti. One Estepona (od €685,000) i Capri (od €619,000) pružaju pristupačnije opcije, ali često s manjim površinama ili udaljenijim položajem od plaže. Bayside Homes (od €739,000) konkurentna je alternativa, ali ovaj penthouse nudi bolji pogled i više vanjskog prostora. Za razliku od novijih razvojnih projekata na rubovima grada, ova nekretnina nudi istinsku urbanu doživljaj s pješačkom udaljenošću do svih sadržaja. U širem regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja uravnoteženiju opciju u usporedbi s luksuznom Marbellom na istoku ili tišim područjima prema Gibraltaru. Cijena od €850,000 reflektira zrelost nekretnine, njezinu lokacijsku prednost i kvalitetu izvedbe, što je u skladu s tržišnim cijenama za slične nekretnine u središnjoj zoni Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Playa del Ángelu, urbanom području Estepone, samo nekoliko stotina metara od plaže. Blizina mora i grada čini ovaj lokacijski kontekst jedinstvenim. Ima izravan pristup obalnom šetalištu, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i škole. Geografski, položaj na 19 metara nadmorske visine osigurava prirodnu zaštitu uz otvoren pogled na more.
Dvije spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para, dok dvoetažni raspored osigurava odvajanje dnevnog i noćnog prostora. Dnevni boravak s blagovaonom i potpuno opremljenom kuhinjom čini funkcionalnu cjelinu za svakodnevni život. Zajednički prostori kao što su terase i krovna terasa pružaju dodatne površine za opuštanje i socijalizaciju.
Projekt je završen 2006. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu s dokumentiranom poviješću korištenja. Kao starija zgrada, koristi su provjerene konstruktivne metode bez nedavnih promjena u vlasničkoj strukturi. Nema aktivnih razvojnih faza ili planiranih nadogradnji, što osigurava stabilnost okoline za buduće stanare bez iznenađenja vezanih uz građevinske radove.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vlastiti vrt, već dijeli zajedničke prostore s drugim stanarima. Ograničena je i veličina stambenog prostora od 94 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji ili one koji traže više prostora. Nema direktnog pristupa moru bez prelaska prometnice, iako je plaža vrlo blizu.
Ova nekretnina pogodna je za parove ili manje obitelji koji traže drugi dom u Španjolskoj s kombinacijom urbanih pogodnosti i obalnog življenja. Idealna za one koji cijene šetnju plažom i blizinu gradske infrastrukture bez potrebe za automobilom. Također odgovara umirovljenicima koji žele aktivno življenje u prijelomnoj godišnjoj dobi uz pristup svim potrepštinama. Za investitore, zrela nekretnina u establiciranom dijelu Estepone predstavlja sigurnu opciju s potencijalom za iznajmljivanje, pogotovo tijekom turističke sezone. Osnovna škola u blizini čini je primjerenom i obiteljima s djecom, dok komunalni sadržaji poput bazena i teretane povećavaju kvalitetu svakodnevnog življenja.
Kvaliteta izvedbe ove nekretnine odražava standarde sredine 2000-ih godina s korištenjem trajnih materijala. Mramorni podovi osiguravaju izdržljivost i lako održavanje, dok dvostruki prozori doprinose toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, a staklena vrata povezuju unutarnje i vanjske prostore. Električne roletine omogućuju jednostavnu regulaciju svjetlosti i privatnosti, a klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Neke instalacije, poput optičkog interneta, pokazuju da je nekretnina donekle modernizirana kako bi zadovoljila suvremene standarde. Kupatila su opremljena standardnim sanitarijama s prozorima za prirodnu ventilaciju. Iako nekretnina nije novoizgrađena, njeno stanje se opisuje kao izvrsno, što ukazuje na dobro održavanje kroz godine.
Cijena od €850,000 za ovaj penthouse duplex smatra se konkurentnom za obalnu nekretninu u Esteponi s takvim karakteristikama. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, kao što su One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) i Bayside Homes (od €739,000), ova nekretnina nudi dodatan prostor i pogled na more. Cijena može varirati ovisno o opremljenosti, namještaju i konkretnom stanju nekretnine u trenutku kupnje.
Ovaj penthouse duplex predstavlja urbanu obalnu nekretninu gdje se svakodnevni život odvija u ritmu grada i mora. Jutarnja šetnja do plaže traje samo nekoliko minuta, omogućujući jutarnje plivanje ili šetnju uz more prije doručka. Posjeta trgovinama i kafićima može se obaviti pješice, dok je večernji izlazak u restorane u blizini luka lako dostupan. Terase s pogledom na more pružaju prostor za opuštanje nakon dana, s jakim sunčanim svjetlom ujutro zbog istočne orijentacije. Zajednički bazen i vrt služe kao mjesto za druženje s komšijama, dok blizina škola čini ovu lokaciju primjerenom i obiteljima s djecom. Zima je umjerena, omogućujući godišnju uporabu terasa i vanjskih prostorija.
Život u ovom penthouseu odvija se u kontekstu gusto naseljenog urbanog područja s bogatom infrastrukturom. Šetnjom od 5 minuta doseže se plaža La Rada, dok je centar grada s trgovinama i restoranima udaljen oko 10 minuta hoda. Luka Puerto Estepona, s njezinim restoranima i sadržajima, nalazi se na 1,6 km, što je pješice oko 20 minuta. Zdravstvena ustanova udaljena je 4,4 km, što zahtijeva prijevoz vozilom, osim za manje intervencije za koje postoje tri ljekarne u radiusu od 300 metara. Obrazovne ustanove, uključujući šest osnovnih škola u neposrednoj blizini, čine ovu lokaciju primjerenom i za obitelji s djecom. Sportski centri i fitness studiji nalaze se u pješačkoj udaljenosti, doprinoseći aktivnom životnom stilu.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u Playa del Ángelu, u gradskom području Estepone. Vidljiva je blizina plaže La Rada i gradske luke, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice. Značajni objekti u okolici uključuju škole, sportske centre i trgovačke zone, što ilustrira udobnost življenja u ovom dijelu grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Smještena između Sredozemnog mora i planine Sierra Bermeja, čini prijelazno područje između turističkih centara poput Marbelle i mirnijih zapadnih dijelova obale. U usporedbi s okolnim gradovima, Estepona zadržava autentičniji andaluzijski karakter uz modernu infrastrukturu. Njezina pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele obalne regije, s dobrim cestovnim vezama prema Gibraltaru (36 km) i prema unutrašnjosti Andaluzije.
Plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se u pješačkoj udaljenosti od manje od 10 minuta. Luka Puerto Estepona udaljena je 1,6 km, što je pješice oko 20 minuta hoda. Centar Estepone s trgovinama i uslugama dostupan je unutar 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 34 km, što je automom oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) udaljeni su kraćim vožnjom, dok su trgovački centri i veći poslovni objekti dostupni u susjednom Marbelli na 25 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,3 km, što je pogodno za vlasnika električnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi tipična je za sredozemno podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25-30°C, dok zimske rijetko padaju ispod 15°C, što omogućuje godišnje korištenje vanjskih prostora. Položaj na 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru od 2,4% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i sprječavaju zadržavanje vlažnosti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što pogoduje korištenju terasa i zajedničkih prostora. Istočna orijentacija nekretnine osigurava jutarnje sunce na terasama, što je pogodno za doručak u prirodi, dok popodneva donose hladovinu za opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaža La Rada je glavna gradska plaža s platinastim pijeskom i plićim vodama, pogodna za obitelji. Golf entuzijasti mogu posjetiti Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ili Estepona Golf (6,1 km), koji nude različite razine težine i pogode za igru tijekom cijele godine. Sportske aktivnosti dostupne su u više centara u blizini, uključujući Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Luka Puerto Estepona (1,6 km) nudi dodatne sadržaje za rekreaciju, uključujući vodene sportove i restorane uz more. Za obitelji s djecom, dječja igrališta nalaze se u stambenom kompleksu i u neposrednoj blizini.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Smještena između Sredozemnog mora i planine Sierra Bermeja, čini prijelazno područje između turističkih centara poput Marbelle i mirnijih zapadnih dijelova obale. U usporedbi s okolnim gradovima, Estepona zadržava autentičniji andaluzijski karakter uz modernu infrastrukturu. Njezina pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele obalne regije, s dobrim cestovnim vezama prema Gibraltaru (36 km) i prema unutrašnjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL169076
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID