Представяме ви двустаен дуплекс пенхаус в Естепона, Коста дел Сол. Този имот, завършен през 2007 г., предлага жилищна площ от 90 кв.м. и се намира в близост до всички удобства. Разположен в оживен градски район, той е идеално място за тези, които търсят комбинация от градски живот и близост до плажа. Имотът предлага спокоен живот с лесен достъп до местни услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Естепона, град със собствена идентичност по крайбрежието на Коста дел Сол. Въпреки че е разположен в градска среда, той предлага близост до плажа, което създава балансирана жилищна среда. Близостта до магазини и ресторанти осигурява удобство за ежедневния живот.
Този дуплекс пенхаус е предназначен за хора, които ценят удобството на градския живот, но не искат да се отказват от близостта до морето. Наличието на общ басейн и комунални зони допълва комфорта, докато близостта до транспортни връзки и услуги го прави практичен избор за динамичен начин на живот.
Имотът е завършен през 2007 г. и представлява ресейл имот. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е оценено като отлично. Това предполага, че са спазени стандартите за качество от момента на построяването, осигурявайки солидна основа за бъдещо обитаване.
Имотът предлага градско местоположение с всички свързани с това предимства, но не предлага уединението на селските райони. Близостта до магазини и оживени улици може да означава повишен градски шум. Също така, тъй като е ресейл имот, персонализацията в строителството е ограничена.
Ref: VL300320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до морето. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят лесен достъп до ежедневни услуги, търговски обекти и ресторанти, без да се налага да използват автомобил за всичко. Близостта до плажа е привлекателна за тези, които обичат водните спортове или просто почивката край морето. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивността на Естепона като туристическа дестинация. Фактът, че е готов за обитаване, го прави подходящ за бързо настаняване или за ползване като ваканционен дом.
Имотът е завършен с акцент върху качеството, характерно за строителството от 2007 г. Настилките от мрамор осигуряват елегантност и лесна поддръжка, а дограмата с двойно стъкло допринася за добра звуко- и топлоизолация. Климатичната система за горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Включени са вградени гардероби, които оптимизират пространството, и напълно оборудвана кухня. Баните са завършени с внимание към детайла, включително самостоятелни бани. Наличието на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност повишават функционалността на имота.
Двустайният дуплекс пенхаус е наличен за продажба на цена от €895,000. Тази цена отразява местоположението му в оживен градски район, близостта до плажа и включването на общи удобства като басейн. Като ресейл имот, той предлага възможност за незабавно настаняване. Цената е позиционирана спрямо сходни имоти в района, като се вземат предвид характеристики като площ, брой стаи и качество на завършване.
Животът в този двустаен дуплекс пенхаус в Естепона предлага комбинация от градска динамика и достъп до крайбрежието. Всекидневните нужди са задоволени благодарение на близостта до магазини, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Инфраструктурата на района, включваща множество автобусни спирки, улеснява придвижването. Близостта до плажа Ла Рада, само на 800 метра, дава възможност за чести посещения на морето. Същевременно, наличието на общ басейн и градини осигурява зони за релакс и отдих близо до дома. Град Естепона предлага и богата културна програма и разнообразие от спортни съоръжения, което допринася за пълноценния ежедневен живот.
Разположен в градска среда, този имот предлага динамичен ежедневен живот. Пешеходното разстояние до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните покупки. Близостта до множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Шестте училища в близост го правят удобен избор за семейства с деца. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил. Въпреки градския характер, близостта до плажа (524 м) предоставя възможност за достъп до природата и рекреация.
Имотът се намира в оживения град Естепона, на Коста дел Сол. Картата показва неговата позиция в градска среда, с директен достъп до основни услуги и близост до плажа. Това е място, където градският живот се среща с крайбрежната релаксация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до културни и търговски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също добавя допълнителна опция за пътуване.
Имотът е добре свързан с околните зони. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1-4.4 км. Въпреки че се намира в градски район, EV зареждането е достъпно на 1.3 км, а болницата е на 4.4 км, осигурявайки спокойствие и сигурност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона се характеризира със средни годишни температури между 15°C и 25°C, с около 17.8°C средно годишно. Това създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Продължителността на летния сезон, когато водните температури са над 20°C, е около 4 месеца. Надморската височина от 19 метра и относително равният терен към плажа (2.4% наклон) правят района леснодостъпен и приятен за разходки. Близостта до националния парк Sierra Bermeja добавя възможности за любителите на планинските преходи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de Estepona е само на 524 метра, а La Rada - на 769 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на кратко разстояние (4.1-4.6 км). Спортните центрове като Better Bodies и Polideportivo Municipal са на пешеходно разстояние, предлагайки разнообразни възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) добавя още един елемент към разнообразието от рекреационни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до културни и търговски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също добавя допълнителна опция за пътуване.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Сравнявайки този имот с други предложения в Естепона, като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), този двустаен дуплекс пенхаус на цена от €895,000 заема по-висок ценови сегмент. Това може да се обясни с неговото местоположение, което е описано като 'Front Line Beach Complex' и 'Urbanisation', както и с включените удобства като общ басейн и подземно паркомясто. Докато другите проекти може да предлагат съвременни удобства или нови строителни стандарти, този имот акцентира върху доказано качество на изпълнение от 2007 г., мраморни подове и директен достъп до градската инфраструктура и плажа. От гледна точка на жилищната площ (90 кв.м.), той е сравним с някои от предложените алтернативи, но цената му е по-висока, което предполага премия за локацията и характеристиките на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
