Penthous Duplex v Esteponi, zgrajen leta 2007, ponuja 90 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, skupaj z 90 m² terase. Nahaja se v urbani soseski, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Objekt ima jugovzhodno orientacijo, skupinski bazen in pogled na morje ter vrt. Zgrajen je bila v prvotni različici pred 16 leti, kar odraža trajno arhitekturo regije Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem območju Estepona, v neposredni bližini mestnih storitev in zabaviščnih možnosti. Oddaljen je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, 34 km od mednarodnega letališča Malaga in na voznih razdaljah od bližnjih golf igrišč. Nahaja se v bližini trgovin, restavracij in šol, kar olajšuje dnevno bivanje.
Ta penthous duplex ponuja praktično rešitev za pare ali majhne družine, ki iščejo bivalni prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Terasa enake velikosti kot bivalni prostor omogoča podaljšan bivalni prostor za uživanje na prostem. Skupski bazen in vrt dodatno povečata bivalno udobje brez skrbi za vzdrževanje lastne vrta.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da je zgrajen v skladu s standardi tistega časa. Kot predmet iz druge roke predstavlja stabilno gradnjo z dokazano trajnostjo. Od dokončanja je bil objekt vzdrževan in je v odličnem stanju, kar kaže na skrb prejšnjih lastnikov in kakovost gradnje.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupskega bazena. Zgrajen je znotraj urbanizacije, kar pomeni delitev prostora s sosedi. Ker je bila zgrajena leta 2007, ne ustreza najnovejšim energetskim standardom za nove gradnje. Tloris je omejen na 90 m² bivalnega prostora, kar za večje družine morda ne bo dovolj.
Ref: VL300320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina se najbolj prilega parom ali majhnim družinam, ki iščejo sekundarni bivalni prostor na španski obali. Primerna je za tiste, ki želijo imeti bivalni prostor v mestu, a hkrati blizu plaže. Njena lega omogoča brezproblemno bivanje brez avtomobila za dnevne potrebe, čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije. Za naložnike ta nepremičnina predstavlja možnost najema zaradi privlačne lokacije. Za upokojence je primerna zaradi bližine zdravstvenih storitev in ravnega terena z enostavnim dostopom. Primerna je tudi za tiste, ki že poznajo Estepono in iščejo kakovostno nepremičnino v uveljavljeni soseski.
Objekt je v odličnem stanju, kar kaže na kvalitetne gradbene materiale in vzdrževanje skozi leta. Notranjost ima marmorne podlage, kar je značilno za kvalitetne španske nepremičnine. Okna so dvojna, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhnja je polno opremljena z zadostnim prostorom za kuhanje in shranjevanje. Kopalnice so funkcionalno načrtovane z ustreznimi sanitarnimi elementi. Na terasi je prekrit del, ki omogoča uporabo tudi po sončnih dneh. Ker gre za objekt iz leta 2007, so uporabljeni materiali tistega časa, a so vzdržani in sodobni. Dvignjena lega penthousa zagotavlja dodaten zasebnost in lepše razglede v primerjavi z nižjimi etažami.
Cena tega penthousa je €895.000, kar ustreza cenovnemu razredu za podobne nepremičnine v Esteponi. Glede na površino (90 m² bivalnega prostora + 90 m² terase) in lokacijo, cena odraža vrednost nepremičnine v urbani soseski blizu plaže. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na to da gre za penthous z veliko teraso in ugodno lego. Pridobitev financiranja za to vrsto nepremičnine je možna pri španskih bankah za tuje kupce.
Ta penthous ponuje življenjski ritmus, ki združuje mestno udobje s prednostmi življenja ob morju. Zjutraj lahko uživate v kavi na 90 m² terasi z razgledom na morje, nato pa se sprehodite na bližnjo plažo za soljenje. V poletnih mesecih lahko koristate skupski bazen, zimi pa uživate v sončnih dneh z majhno zimsko temperaturo, značilno za Costa del Sol. Po večerih lahko raziskujete sosesko peš, saj so restavracije in bari na dosegu roke. V bližini so tudi šole in zdravstvene storitve, kar olajša vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Estepona ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero. V neposredni bližini penthousa je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol na radiju 2 km. Soseska je dobro povezana s prometnicami, z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči. Zdravstvene storitve so dostopne z dvemi zdravstvenimi centri v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Rekreacijske možnosti vključujejo 134 športnih objektov v mestu, med katerimi so fitnes centri, športni parki in vodni športi. Mesto vsako leto gosti 34 lokalnih praznovanj, kar bogati družbeno življenje. Mestna infrastruktura je dobro razvita, z vlakom, avtobusi in cestnimi povezavami do sosednjih mest.
Ta penthous se nahaja v južnem delu Estepona, v neposredni bližini obalnega pasu. Na zemljevidu je razvidna bližina mestnega središča, plaž in prometnic. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v mestu, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost od glavnih prometnih tokov za mirno življenje. Regija je obkrožena z gorovjem Sierra Bermeja, ki nudi zaščito in slikovit ozadje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras in 73 km od Málage. To jo postavlja v strateški položaj med večjimi turističnimi centri, a hkrati ohranja manj gosto poseljeno atmosfero. Mesto s 79.621 prebivalci (2025) ponuja uravnotežen razvoj s kombinacijo turizma in lokalnega življenja. Regija Costa del Sol je znana po sredozemskem podnebju, razviti turistični infrastrukturi in dostopnosti preko mednarodnega letališča v Málagi. Estepona je del obalnega območja, ki je dobro povezano s cestami A-7 in AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov od objekta, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Druga bližnja plaža La Rada je oddaljena 769 metrov, plaža Playa del Cristo pa 1,6 km. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 64 km, do letališča Gibraltar pa 36 km. Supermarket je na dosegu roke, le 104 metrov od objekta. Najbližje golf igrišče Valle Romano je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Lekarna je oddaljena 236 metrov, polnilna postaja za električna vozila pa 1,3 km. Vse te storitve so dostopne tako peš kot s kolesom ali avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, zime pa mile z temperaturami okoli 15°C. Sončne ure so obilne, kar omogoča uživanje na terasi skozi vse leto. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Objekt se nahaja na višini 19 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar olajša sprehode. Podnebje je suho z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k kakovosti življenja na prostem. Sierra Bermeja v ozadju daje zaščito pred močnimi vetrovi in ustvarja mikroklimo, ki je ugodna za rast sredozemskih rastlin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več plaž z različnimi karakteristikami. Playa de Estepona, oddaljena 524 metrov, je urbana plaža s številnimi storitvami. Plaža La Rada, oddaljena 769 metrov, je širša in primerna za družine. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je zaščitena plaža z mirnejšimi vodami. Športne možnosti vključujejo 134 objektov, od katerih so najbolj priljubljeni bližnji fitnes centri Better Bodies (0,3 km) in mestni športni center Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf igrišča v okolici so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Vodni športi so na voljo na plažah, medtem ko so pohodniške poti na voljo v naravnem parku Sierra Bermeja, oddaljenem nekaj kilometrov od mesta.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras in 73 km od Málage. To jo postavlja v strateški položaj med večjimi turističnimi centri, a hkrati ohranja manj gosto poseljeno atmosfero. Mesto s 79.621 prebivalci (2025) ponuja uravnotežen razvoj s kombinacijo turizma in lokalnega življenja. Regija Costa del Sol je znana po sredozemskem podnebju, razviti turistični infrastrukturi in dostopnosti preko mednarodnega letališča v Málagi. Estepona je del obalnega območja, ki je dobro povezano s cestami A-7 in AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi ta penthous ponuje ugodno razmerje med ceno in kvaliteto. En Estepona, ki se nahaja v bližini, ponuja enosobne stanovanje od €685.000, Bayside Homes od €739.000 in Isidora Living od €669.500. Ti projekti so novejši, vendar ta penthous ponuja večjo površino terase in uglednejšo lokacijo v starejem delu Estepon. V primerjavi z Marbello, 25 km proti vzhodu, so cene v Esteponi običajno nižje za podobno kvaliteto in lokacijo. V primerjavi z notranjimi deli Andaluzije ponuja Estepona prednosti obalnega življenja z dostopom do plaž in sredozemske klime. Regija Costa del Sol, v kateri se nahaja Estepona, je dolgoročno priljubljena kot destinacija za mednarodne kupce, kar prispeva k stabilnosti vrednosti nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID