Duplex penthouse u Esteponi, Malaga, smješten na 90 m² stambenog prostora s dodatnih 90 m² terase. Nalazi se u urbanoj sredini na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Orijentiran prema jugoistoku, pruža pogled na more i vrt. Kompleks ima zajednički bazen i dječji bazen. Građen 2007. godine, u odličnom je stanju s klima-uređajem, podnim grijanjem i ostalim modernim karakteristikama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Esteponi, na obali Costa del Sol. Udaljen je 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Smješten je u gradskom središtu s bliskim pristupom trgovinama, restoranima i drugim urbanim sadržajima. Kompleks je dio urbanizacije uz more, s direktnim pogledom na morsku obalu.
Ovaj duplex penthouse nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 90 m², što odgovara potrebama para ili male obitelji. Vanjski prostor od 90 m² terase pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Zajednički bazen i vrtovi omogućuju rekreaciju, a blizina plaže i gradske infrastrukture zadovoljavaju potrebe za svakodnevnim životom.
Objekt je izgrađen 2007. godine i danas se prodaje kao rabljena nekretnina. Iako nije novogradnja, nalazi se u odličnom stanju održavanja. Građevinski status potpuno je završen, bez planiranih daljnjih radova ili nadogradnji. Zgrade su potpuno funkcionalne s provedenim svim potrebnim instalacijama.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vrt, već samo pristup zajedničkim prostorima. Nema više od dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Ne nalazi se u izoliranom području, već u gradskoj sredini što može biti manje privlačno onima koji traže potpunu tišinu. Udaljenost od zračne luke je 34 km.
Ref: VL300320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse pogodan je za profesionalce koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću radne daljinske suradnje zahvaljujući brzom internetu. Parovi bez djece ili s jednim djetetom će cijeniti dvostruki raspored s dvije spavaće sobe i blizinu plaže te gradske infrastrukture. Umirovljenici koji traže aktivni stil života s pristupom pogodnim šetnjama, sportskim aktivnostima i socijalnom životu na dohvat ruke će pronaći ovaj prostor privlačnim. Oni koji cijene kombinaciju gradskog života s pristupom moru, bez obaveza vožnje automobilom za svakodnevne potrebe, prepoznat će prednosti ove lokacije. Također je prikladan za one koji planiraju duži boravak u Španjolskoj, želeći integrirati se u lokalnu zajednicu uz očuvanje pristupa mediteranskom načinu života.
Kvaliteta objekta očituje se u odličnom stanju održavanja unatoč godinama gradnje (2007). Korišteni su materijali visoke kvalitete, uključujući mramorne podove koji osiguravaju dugovječnost i lakoće održavanja. Prozori s dvostrukim staklom pružaju dobru izolaciju i smanjuju buku iz okoline. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim uređajima, dok su ugradbeni ormarići optimizirali prostor. Klimatizacijski sustav podržava grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terasa je pokrivena, štiteći od sunca i omogućujući korištenje tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokom standardu, s pažnjom na detalje kao što su pejzažni uređaj i održavanje bazena.
Cijena duplex penthousea iznosi €895,000, što predstavlja početnu cijenu za ovaj tip nekretnine u ovom području. U usporedbi s sličnim projektima u Esteponi kao što su One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) i Isidora Living (od €669,500), ovaj objekt se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava njegova lokacija uz more, prostorna terasa i pogled na more. Cijena uključuje podrumno parkiralište i pristup zajedničkim sadržajima.
Život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. jutarnja kava od 90 m² terase s pogledom na more postaje svakodnevna navika. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje obalom ili plivanje u moru prije toplog dana. Lokalne trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti omogućuju brze kupovine i druženje bez potrebe za automobilom. Popodneva se mogu provesti u zajedničkom bazenu ili na terasi, dok večeri nude šetnje uz more ili posjete obližnjim kafićima. Zimi se uživa u umjerenjim temperaturama koje omogućuju aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Gradski puls Esteponine obalne promenade nudi izmjelu između aktivnog urbana života i opuštenog mediteranskog ritma.
Okruženje ovog penthousea omogućuje urban životni stil s blizinom mora. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što pruža bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Škole (19 osnovnih i 10 srednjih) nalaze se u blizini, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz dva zdravstvena centra i bolnicu na 4,4 km udaljenosti. Sportske aktivnosti moguće su na više od 134 sportske objekte u okolici, uključujući teretane, sportske centre i golf terene. Javni prijevoz sa 8 autobusnih linija i 50 stanica povezuje s ostalim dijelovima Estepona i okolnih gradova, omogućujući mobilnost bez vlastitog vozila.
Ova karta prikazuje položaj penthousea u srcu Estepone, s vidljivom blizinom obalnih plaža i gradskog središta. Orijentacija prema jugoistoku osigurava optimalno izlaganje suncu tijekom dana. Na karti se mogu prepoznati ključne točke kao što su Puerto Deportivo, sportski centri i golf tereni koji čine okolinu. Udaljenosti do okolnih gradova i zračnih luka prikazuju strateški položaj unutar regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između većih gradova Marbelle (25 km) i Gibraltara (36 km). Udaljena je 42 km od Algecirasa, važne luke, i 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbaniziranom od Marbelle, ali dobro povezanom s većim gradskim centrima. Razvila se kao samostalno odredište s vlastitim identitetom, kombinirajući tradicionalne andaluzijske elemente s modernim turističkim sadržajima. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje utjecaja masovnog turizma.
Najbliže plaže nalaze se na manje od kilometra udaljenosti: Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), što omogućuje brz pristup moru pješice. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) dostupni su za kratku vožnju. Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, dok je veći međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol na 64 km. Supermarketi nalaze se na samo 104 m, a ljekarne na 236 m. Električna punionica za vozila dostupna je na 1,3 km, a bolnica na 4,4 km. Sve ove udaljenosti čine svakodnevni život praktičnim bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi umjeren je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok se zimske rijetko spuštaju ispod 15°C. Visina od 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru (2,4%) doprinose ugodnom mikroklimatu. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Blizina Sierre Bermeja (1.449 m) pruža zaštitu od jakih vjetrova i doprinosi stabilnosti vremenskih prilika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više plaža, uključujući Playa de Esteponu, La Radu i Playa del Cristo, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavom za kvalitetu vode i sadržaja. Plaže su široke s pristupom za osobe s invaliditetom. Rekreativne mogućnosti obuhvaćaju više golf terena u okolici: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti moguće su u centrima kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti vezova brodova, restorane i bogat noćni život. Za planinare i ljubitelje prirode, obližnja Sierra Bermeja pruža planinarske staze i prirodne pejzaže.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između većih gradova Marbelle (25 km) i Gibraltara (36 km). Udaljena je 42 km od Algecirasa, važne luke, i 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbaniziranom od Marbelle, ali dobro povezanom s većim gradskim centrima. Razvila se kao samostalno odredište s vlastitim identitetom, kombinirajući tradicionalne andaluzijske elemente s modernim turističkim sadržajima. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje utjecaja masovnog turizma.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj duplex penthouse zauzima srednje do više cjenovno raspon. One Estepona nudi nekretnine od €685,000, Bayside Homes od €739,000, a Isidora Living od €669,500, što čini ovaj projekt skupljim za približno 20-30%. Ova razlika u cijeni opravdana je superiornom lokacijom neposredno uz more i većim vanjskim prostorom. Za razliku od novijih projekata koji se često nalaze u perifernim dijelovima grada, ovaj penthouse nudi završenu, funkcionirajuću zgradu s odmah dostupnim sadržajima. Dok novogradnje često zahtijevaju čekanje na izgradnju zajedničkih prostora i razvijanje lokalne infrastrukture, ovaj projekt nudi potpuno razvijenu okolinu s provjrenom kvalitetom. U regionalnom kontekstu Costa del Sol, Estepona predstavlja ravnotežu između luksuza Marbelle i autentičnosti manjih primorskih gradova, nudeći pristupačnije cijene uz zadržavanje visoke kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID