Penthouse Duplex i Estepona, Málaga, ferdigstilt i 2007 med 2 soverom, 2 bad og 90 m² boligareal. Egenskapen ligger i et urbant område kun 524 meter fra stranden med butikker og tjenester innen gangavstand. Boligen har felles svømmebasseng, utsikt over sjø og hage, og inkluderer klimaanlegg, marmorgulv og doble vinduer. Med sørøstlig orientering får eiendommen morgenlys og er lokalisert nær Playa de Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Esteponas sentrale område, kun 524 meter fra stranden i rett linje. Den befinner seg i et kommersielt område med butikker, restauranter og tjenester innen kort avstand. Beliggenheten kombinerer strandliv med bymessige fasiliteter, og gir tilgang til både sjø og bytjenester uten behov for transport for daglige behov.
Med 2 soverom og 2 bad over 90 m² innvendig areal pluss ytterligere 90 m² terrasse, gir denne duplex-penthouse-romslig bolig for et lite par eller en familie. Eiendommen inkluderer innredede garderobeskap, vaskerom og oppbevaringsplass, som dekker praktiske lagringsbehov. Den overbygde terrassen og sjøutsikten skaper et utvidet oppholdsområde egnet for middelhavsklima.
Ferdigstilt i 2007 representerer denne eiendommen etablert bygging heller enn ny utvikling. Som et fullført bygg unngår den usikkerhetene knyttet til kjøp av prosjekter under planlegging. Den gode tilstanden indikerer riktig vedlikehold siden ferdigstillelse, og byggets dokumenterte historie gir transparens angående byggekvalitet og holdbarhet i det lokale klimaet.
Eiendommen tilbyr ikke private bassengfasiliteter, men er avhengig av felles svømmeområder. Som en duplex-penthouse i et urbant kompleks gir den ikke fristiltheten til enebolig eller omfattende hageeiendom. Den 90 m² store innvendige størrelsen kan være begrensende for de som trenger mer romslig innkvartering. Byggåret 2007 betyr at den mangler de nyeste energieffektive byggeteknologiene.
Ref: VL300320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer flere spesifikke situasjoner. For profesjonelle par eller små familier som søker en middelhavsbasis som tilbyr både urbane bekvemmeligheter og strandtilgang, gir denne duplexen en praktisk løsning. Nærheten til tjenester og stranden gjør den egnet for de som foretrekker ikke å kjøre daglig. For internasjonale kjøpere som ser etter et feriehus i Sør-Spania, tilbyr det etablerte bygget fra 2007 større sikkerhet enn nye utviklinger, mens de felles fasilitetene og sikrede komplekset gir sikkerhet under fravær. Den 2-sovers planløsningen fungerer for feriebruk eller som fast bolig for de som nedskalerer og søker komfort uten overdrevet vedlikehold. Dens beliggenhet i Estepona snarere enn mer turistfokuserte områder gjør den passende for de som søker en autentisk spansk byopplevelse kombinert med kystliv. For investorer indikerer eiendommens strandnærhet og tilstand i etablert urbant område stabielt utleiepotensial, spesielt i sommermånedene når Estepona tiltrekker besøkende som søker et alternativ til travlere feriesteder.
Eiendommen har kvalitetsmaterialer typisk for middelhavsbyggeri. Marmorgulv gjennomgående gir holdbarhet og kjøleegenskaper fordelaktig i varmt klima. Doble vinduer sikrer temperaturkontroll og støyreduksjon fra det urbane miljøet. Den sørøstlige orienteringen maksimerer naturlig lys mens den overbygde terrassen på 90 m² utvider oppholdsarealet med praktisk utendørsområde. Eiendommen inkluderer klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, som tar hånd om sesongvariasjoner i temperatur. Badene er utstyrt med moderne armaturer, og kjøkkenet er fullt utstyrt. Bygningens gode tilstand siden 2007 indikerer gode byggestandarder og vedlikehold. Fellesområder inkluderer svømmebasseng og hageområder profesjonelt vedlikeholdt, som sikrer konsistent presentasjon. Duplex-penthouse-formatet gir en følelse av rom og separasjon uvanlig i leiligheter av denne størrelsen. Sikkerhetsfunksjoner inkluderer et sikret kompleks, som øker sikkerheten for både beboere og eiendeler. Den generelle finishkvaliteten plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Esteponas leilighetsmarked, med oppmerksomhet til både funksjonalitet og estetikk passende for sin prisklasse.
Til €895,000 er denne penthouse-duplexen posisjonert i øvre middelklassesegmentet av Esteponas boligmarked. Prisen reflekterer sin premium duplex-penthouse-status, sjøutsikt og nærhet til stranden. Sammenlignet med lignende eiendommer i området som One Estepona (starter fra €685,000), Bayside Homes (starter fra €739,000) og Isidora Living (starter fra €669,500), krever denne eiendommen en høyere pris, sannsynligvis på grunn av sin penthouse-status, terrassestørrelse som matcher interiørareal og etablert bygekvalitet. Prisen representerer en betydelig investering, men forblir konkurransedyktig innen Esteponas strandnære boligsegment.
Denne penthouse-duplexen tilbyr et middelhavsliv sentrert rundt sin privilegerte beliggenhet nær Esteponas strender. Dagliglivet her begynner med kaffe på den 90 m² store terrassen, med morgenlys og sjøutsikt. Nærheten til Playa de Estepona (kun 524 meter unna) gjør spontane strandbesøk mulig gjennom dagen. For daglige nødvendigheter er supermarkeder og apotek innen 250 meters radius, noe som muliggjær ærend til fots. Det urbane miljøet betyr at restauranter, kafeer og butikker er integrert i opplevelsen. Kveldene kan avsluttes med turer langs sjøfronten eller nytelse av felles bassengområde. Eiendommen fungerer like godt som fast bolig eller feriebolig, med sin sørøstlige orientering som gir behagelig morgenlys, mens den urbane beliggenheten sikrer årtilgjengelighet til tjenester uten avhengighet av bil for grunnleggende behov. Kombinasjonen av strandtilgang og urbane bekvemmeligheter skaper et balansert levemiljø.
Eiendommens beliggenhet integreres sømløst med Esteponas urbane infrastruktur. Innen en 2 km radius har beboere tilgang til 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 6 skoler, noe som illustrerer omfattende servicetilgjengelighet. Eiendommen ligger bare 104 meter fra et supermarked, noe som gjør dagligvarer tilgjengelig til fots. Sykehuset er 4,4 km unna, tilgjengelig med bil eller offentlig transport. Esteponas bussnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser gir tilkobling gjennom hele byen uten behov for bil. Puerto Estepona havn på 1,6 km tilbyr ytterligere spise- og fritidsmuligheter. Nærheten til gamlebyen muliggjør nytelse av tradisjonell spansk kultur side om side med moderne fasiliteter. Beliggenheten nyter godt av Esteponas investeringer i offentlige rom, inkludert parker, utsiktspunkter og fotgjengerområder, som skaper et miljø der det er både praktisk og behagelig å gå. Balansen mellom bolig-, kommersielle- og fritidsfasiliteter innen gangavstand skaper et selvforsynt levemiljø som sjelden finnes i kystutviklinger.
Kartet viser eiendommens privilegerte posisjon i Estepona, bare skritt fra stranden og integrert i byens urbane vev. Området rundt avslører en velutviklet infrastruktur med gater designet for både fotgjengere og kjøretøy, og nærhet til havnen og gamlebyen. Kartet illustrerer hvordan eiendommen kombinerer strandtilgang med urbane bekvemmeligheter, og tilbyr beboere det beste fra to verdener på ett sted.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona opptar en strategisk posisjon på Spanias Costa del Sol, omtrent 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne beliggenheten plasserer beboere utenfor de mer intenst utviklede områdene i den østlige Costa del Sol mens den opprettholder utmerket tilkobling til større tjenester. Mot vest ligger det britiske territoriet Gibraltar bare 36 km unna, og tilbyr alternative shopping- og reiseforbindelser. Byens posisjon i forhold til Sierra Bermeja-fjellene skaper en naturlig grense mellom kyst- og innlandsregioner, noe som bidrar til sitt distinkte mikroklima. I motsetning til formålbygde feriesteder, fungerer Estepona som en autentisk spansk by med en fast befolkning på nesten 80 000, noe som gir tjenester og infrastruktur som forblir aktive året rundt snarere enn sesongbasert. Denne posisjonen tilbyr en balansert kystopplevelse med tilgjengelighet til store bysentra mens den opprettholder lokal karakter.
Eiendommens største fordel er tilgjengeligheten til nøkkelfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, er bare 524 meter unna, mens La Rada strand er 769 meter unna - begge innen enkel gangavstand. For flyreiser er Gibraltar lufthavn 36 km unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 km unna, begge nåbare på ca. 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. For daglig handel er et supermarked bare 104 meter fra eiendommen, mens apotek er innen 236 meter. Eiendommens beliggenhet eliminerer behovet for bil for daglige nødvendigheter, selv om en ville utvide tilgangen til regionale attraksjoner. Byen Marbella er 25 km unna for ytterligere shopping og tjenester, mens Málaga by på 73 km tilbyr større detaljhandel, kultur- og forretningsfasiliteter. Eiendommen balanserer gangbare bekvemmeligheter og regional tilkobling.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et gunstig middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer typisk mellom 15-25°C. På 19 meter over havnivå og med en mild 2,4% helling mot sjøen, nyter eiendommen godt av naturlig drenering og lett høyde som forbedrer utsikten uten å skape utfordrende topografi. Den sørøstlige orienteringen fanger morgensolen mens den gir beskyttelse mot den sterkeste ettermiddagsheten i sommermånedene. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommens nærhet til sjøen moderer temperaturekstremer, og skaper behagelige leveforhold året rundt. Sierra Bermeja-fjellene i nord gir en dramatisk bakgrunn og påvirker lokale værforhold, beskytter området mot sterke nordlige vinder samtidig som de bidrar til regionens mikroklima som støtter over 300 soldager årlig. Klimaet støtter utendørs liv, noe som gjør det store terrasseområdet til en verdifull utvidelse av innendørsrommet det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommens beliggenhet tilbyr enestående tilgang til Esteponas kystlinje. Playa de Estepona på 524 meter og La Rada strand på 769 meter gir praktisk strandtilgang. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfaciliteter inkludert solsenger, dusjer og strandrestauranter. Den mer beskyttede Playa del Cristo på 1,6 km er kjent for roligere vann, egnet for familier. For golfentusiaster tilbyr Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) helårige spillemuligheter i velholdte omgivelser. Eiendommen ligger bare 300 meter fra Better Bodies treningssenter og 600 meter fra det kommunale treningssenteret, og tilbyr treningsfasiliteter og organiserte aktiviteter. Puerto Estepona havn på 1,6 km legger til vannsportsmuligheter, inkludert seiling, fisketurer og båtleie. Kombinasjonen av strandtilgang og sportsfasiliteter skaper tallrike fritidsmuligheter på kort avstand fra eiendommen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona opptar en strategisk posisjon på Spanias Costa del Sol, omtrent 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Denne beliggenheten plasserer beboere utenfor de mer intenst utviklede områdene i den østlige Costa del Sol mens den opprettholder utmerket tilkobling til større tjenester. Mot vest ligger det britiske territoriet Gibraltar bare 36 km unna, og tilbyr alternative shopping- og reiseforbindelser. Byens posisjon i forhold til Sierra Bermeja-fjellene skaper en naturlig grense mellom kyst- og innlandsregioner, noe som bidrar til sitt distinkte mikroklima. I motsetning til formålbygde feriesteder, fungerer Estepona som en autentisk spansk by med en fast befolkning på nesten 80 000, noe som gir tjenester og infrastruktur som forblir aktive året rundt snarere enn sesongbasert. Denne posisjonen tilbyr en balansert kystopplevelse med tilgjengelighet til store bysentra mens den opprettholder lokal karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona skiller seg fra nærliggende kystområder ved å balansere turisme med autentisk spansk byliv. Mens Marbella, 25 km østover, har et mer internasjonalt og luksuriøst preg, tilbyr Estepona en mer avslappet og genuin atmosfære. Sammenlignet med nyere utviklinger som One Estepona (starter fra €685,000), Bayside Homes (starter fra €739,500) og Isidora Living (starter fra €669,500), representerer denne etablerte penthouse duplexen en annen markedssegment med sine komplette fasiliteter og bevisede kvalitet fra 2007. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne minimalistisk design, tilbyr denne eiendommen mer tradisjonelle materialer som marmorgulv og etablerte fellesområder. Prisen på €895,000 plasserer den over innledningsnivået for området, noe som reflekterer både penthouse-statusen og den sentrale beliggenheten. I forhold til lignende eiendommer i nærliggende byer, tilbyr Estepona et bedre forhold mellom pris og beliggenhet, spesielt når man vurderer avstanden til både stranden og byens tjenester. Byens befolkning på nesten 80,000 sikrer en levende atmosfære året rundt, i motsetning til små kystlandsbyer som kan føles stille utenfor høysesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID